РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 124/1014/13-ц

16.08.2013 року м. Сімферополь

Центральний районний суд м. Сімферополя АР Крим в складі:

головуючої судді - Благодатної О.Ю.,

при секретарі - Кривозубової Т.О.,

розглянув позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Торгова компанія» про розірвання договору на виконання підрядних робіт, стягнення боргу,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Торгова компанія» про розірвання договору на виконання підрядних робіт, стягнення боргу, мотивуючи вимоги наступним.

15.02.2012 року між позивачем та відповідачем було укладено договір №5 на виконання підрядних робіт, відповідно до умов якого відповідач зобов'язався виконати реконструкцію приватного багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 зі строком виконання до 12.10.2012 року. 17.02.2012 року позивачка надала аванс в розмірі 50% від вартості робіт, 641600 грн. Зазначені умови не були виконані підрядником в встановлений строк. 22.06.2012 року зупинено роботи, відповідач повідомив, що витратив наданий аванс на будівництво. Але відповідно до незалежної оцінки вартість вже виконаних робіт за даним договором складає 239165 грн. Оскільки підрядник відступив від умов договору, позивачка просить зазначений договір розірвати, стягнути з відповідача суму авансу у розмірі 641600 грн., суму неустойки 142435,2 грн., а також сплачений судовий збір.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 та позивачка ОСОБА_1 позовні вимоги підтримали повністю.

У судовому засіданні представник відповідача Заводовський О.А. та відповідач Агагін О.А. позовні вимоги не визнали, оскільки позивач не підписував договір, що надано позивачкою, та розписку.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судовим розглядом встановлено, що 15.02.2012 року між позивачем та відповідачем було укладено договір №5 на виконання підрядних робіт, відповідно до умов якого відповідач зобов'язався виконати реконструкцію приватного багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 зі строком виконання до 12.10.2012 року. Об'єм, характер та вартість робіт, що є предметом договору, визначаються проектно-кошторисною документацією. Замовник до початку робіт перераховує підряднику аванс у розмірі 50% від вартості робіт за даним договором. Підрядник зобов'язався виконати роботи впродовж 240 календарних днів з моменту перерахування замовником 50% передоплати(т.1 а.с.5-7)

17.02.2012 року ОСОБА_4 на виконання умов зазначеного договору отримав 641600 грн.(т.1 а.с.201).

Відповідно до висновку судової почеркознавчої експертизи №236 від 05.08.2013 року рукописний текст у розписці від 17.02.2012 року виконаний ОСОБА_4, зразки почерку якого представлені на дослідження(т.2 а.с.2-5).

Відповідно до висновку про вартість будівельно-монтажних робіт, що виконано ТОВ «Будівельно-Торгова компанія», відповідно до договору підряду №5 від 15.02.2012 року Суб'єкту оціночної діяльності ОСОБА_5 - вартість робіт по реконструкції приватного багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 станом на 12.11.2012 року 239165 грн. без ПДВ(т.1 а.с.18-26).

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 837 ЦК України за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Відповідно до т.852 ЦК України якщо підрядник відступив від умов договору підряду, що погіршило роботу, або допустив інші недоліки в роботі, замовник має право за своїм вибором вимагати безоплатного виправлення цих недоліків у розумний строк або виправити їх за свій рахунок з правом на відшкодування своїх витрат на виправлення недоліків чи відповідного зменшення плати за роботу, якщо інше не встановлено договором. За наявності у роботі істотних відступів від умов договору підряду або інших істотних недоліків замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Таким чином, оскільки відповідач зупинив проведення робіт за договором підряду та не закінчив роботи у строк, суд вважає, що має місце істотний відступ від умов договору з боку підрядника, отже ОСОБА_1 обґрунтовано вимагає розірвання договору на виконання підрядних робіт №5 від 15.02.2012 року, що укладено із відповідачем, та відшкодування збитків. До збитків, що підлягають стягненню на користь позивачки, відноситься сплачений аванс у розмірі 641600 грн.

Окрім того, відповідно до п.7.3 договору у випадку порушення підрядником строків виконання робіт, підрядник сплачує замовнику неустойку у розмірі 0,1% від суми договору. Сума договору складає 128300 грн. Сума неустойки складає 1283,2 грн. Порушений строк з 12.10.2012 року по 01.02.2013 року 111 днів. Кінцева сума неустойки складає 142435,2 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки.

Відповідно до положень ст. 88 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати у сумі 1850 грн.

На підставі викладеного, та ст.ст.3,15,16,525,526,611,831,837,852 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Торгова компанія» про розірвання договору на виконання підрядних робіт, стягнення боргу задовольнити.

Розірвати договір на виконання підрядних робіт №5 від 15.02.2012 року, що укладено між ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Торгова компанія».

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-Торгова компанія» на користь ОСОБА_1 суму авансу 641600 гривень, суму неустойки 142435,2 гривень, судовий збір 1850 гривень, а разом 785885,2 гривень (сімсот вісімдесят п'ять тисяч вісімсот вісімдесят п'ять гривень двадцять копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду АР Крим протягом 10 днів з дня його проголошення через суд першої інстанції.

Суддя О.Ю.Благодатна

Суддя: О. Ю. Благодатна