Справа № 2-1951 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

м. Енергодар 20 грудня 2007 року

Енергодарський міський суд Запорізької області у складі:

головуючого судді: Федоренка О.І.; при секретарі: Сеник Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання дійсним договору про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території та стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулося КП «ПКВ» з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в якому просять визнати дійсним договір про надання послуг на утримання будинку та прибудинкової території між КП «ПКВ» та відповідачами, які мешкають в квартирі АДРЕСА_1 та стягнути з відповідачів в солідарному порядку заборгованість по квартплаті та комунальним послугам за період з травня 2005 року по серпень 2007 року в розмірі 447, 20 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та в їх обґрунтування пояснив, що відповідачі проживають за вищевказаною адресою, їм надаються комунальні послуги і за це нараховується відповідна плата. Між позивачем та відповідачами фактично склалися договірні відносини, оскільки відповідачі не відмовилися від надання позивачем житлової площі та комунальних послуг, а користуються ними, тобто прийняли умови договору. Позивач своєчасно виконує умови договору - надаючи відповідачам комунальні послуги. Просить позов задовольнити визнати договір дійсним та стягнути з відповідачів в солідарному порядку залишок заборгованості в розмірі та втрати понесені при зверненні до суду.

Відповідачі у судове засідання двічі не з'явилися, хоча були повідомлені своєчасно належним чином, заперечень проти позову не надали, причину та обставини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутністю не надіслали, у зв'язку з чим, суд вважає можливим розглянути справу в порядку заочного провадження, посилаючись на її матеріали.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 19, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та ст. 61 ЖК України, відносини у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст. 208 ЦК України, правочин між фізичною та юридичною особою укладається в письмовій формі. Позивач є юридичною особою, відповідачі - фізичні особи.

Відповідно до довідки, відповідачі проживають в квартирі за вищевказаною адресою, яка є власністю позивача та користуються

комунальними послугами, які теж надаються позивачем. Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі договору у письмовій формі не заключили. Відповідно до ст. 218 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, немає наслідком його недійсність. Згідно до ст. 62 ЖК України, до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства Союзу РСР і Української РСР. Відповідно до ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що договір між позивачем і відповідачами вважається дійсним.

Доказами по справі є рішення виконкому Енергодарської міськради про передачу вказаного будинку на баланс позивачеві, довідки з місця проживання відповідачів та про заборгованість, виписка з особистого рахунку, повідомлення та попередження відповідачів про заборгованість.

Керуючись ст. ст. 19, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 61-64, 66-68, ЖК України, ст. ст. 11, 208, 218, 638, 640-642, 810 815 ЦК України та ст. ст. 10, 14, 57-60, 81, 88, 208-209, 212-215, 218, 224-225, 294 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір про надання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, між Комунальним підприємством «Підприємство комунальної власності» та ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які мешкають в квартирі АДРЕСА_1, дійсним з 1 травня 2005 року по серпень 2007 року.

Стягнути на користь Комунального підприємства «Підприємство комунальної власності» солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість в розмірі 447, 20 грн., витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в Енергодарському міському суді Запорізької області в розмірі ЗО грн. та на користь держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області, через Енергодарський міській суд, шляхом подачі в строк 10 днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням, після цього, протягом 20 днів апеляційної скарги.

Рішення набирає законної сили після спливу строку подання заяви про перегляд заочного рішення, апеляційне оскарження та апеляційної скарги.