Справа №2-4466/2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30.11.2007 року Комунарський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого-судді Батрак І.В.
при секретарі Садовської Я.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Запоріжжі
цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про
усунення перешкод в користуванні власністю та вселення, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та вселення в якому вказала, що її на праві власності належить 29/50 частин жилого будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 на підставі рішення Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 04.11.2003 року та ухвали суду від 17.11.2004 року після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Співвласниками будинку за даними останньої інвентаризації від -02.12.2004 року є ОСОБА_4, якій належить 17/100 частин будинку та ОСОБА_5, якій належить 1/4 частина будинку.
ОСОБА_4. померла, та після її смерті в частині, яка належала матері мешкає відповідачка ОСОБА_2
На земельній ділянці, площею 600 кв.м. розташовано два житлових будинка- «А» та «0-2».
Будинком під літерою «А» володіють та користуються ОСОБА_2 та ОСОБА_5 Остання має відокремлену парканом земельну ділянку та особистий вхід (калі тика на плані АДРЕСА_2).
Вхід до будинку літ. «А», частиною якого користується відповідачка та будинку під літерою «0-2» (який належить позивачці калітка на АДРЕСА_3).
В будинку літера «0-2» позивачка мешкала з кінця 2003 року по серпень 2006 рік.
Потім її життєві плани змінилися та вона залишила будинок.
За час її відсутності відповідачка самовільно зайняла гараж, який розташований в її будинку літера «0-2» на першому поверсі і вже рік як відмовляється його звільнити, крім цього вона перешкоджає її ввійти у двір і зайняти для проживання весь її будинок.
Біля калітки відповідачка розташувала двох своїх собак - вівчарок, які повністю контролюють прохід до її будинку, а калітку закриває на внутрішній засов.
Прохання д відповідачки , скарги до міліції та прокуратури залишаються без реагування.
Відповідачка без будь-яких підстав стверджує, що це її будинок та позивачка не має права т там мешкати.
Сам будинок літера «0-2» знаходиться в аварійному стані, потребує капітального ремонту та заміни даху, але позивачка не має можливості здійснити необхідні дії з вини відповідачки.
Сам гараж теж потребує ремонту, так як відповідачка за час експлуатації привела його до аварійного стану.
Позивачці та ї дитині сину ОСОБА_6 1995 року народження, край необхідно вселитися до будинку, так як зараз вони проживають на квартирі та сплачують за ЦК великі гроші.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 підтримала позовні вимоги та просить суд усунути ОСОБА_1 перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні 29/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, забовязавши ОСОБА_2 надати ОСОБА_1 необмежений вільний прохід до будинку літ «0-2» через калітку №5 на плані з вулиці Культурної, та звільнити від особистих речей гараж, розташований в жилому будинку літера «0-2» на першому поверсі та надати ключі від нього.
Вселити ОСОБА_1 до будинку літера «0-2», який розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, який належить позивачці і складає в праві часткової сумісної власності цього домоволодіння 29/50 частин.
Відповідачка ОСОБА_2 з позовом згодна та суду пояснила, що позивачка проживала у будинку лише півтора роки, а потім не проживала. Вона веде догляд за всім будинком, так як позивачка не доглядала за своєю частиною будинку валиться і її частина будинку, йдуть тріщини будинку.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст. 48 Закону України «Про власність», власник може вимагати усунення усяк порушень його права хоча б ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння.
Як встановлено у судовому засіданні позивачці ОСОБА_1 на праві власності належить 29/50 частин жилого будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 на підставі рішення Комунарського районного суду міста Запоріжжя від 04.11.2003 року та ухвали суду від 17.11.2004 року після смерті матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Співвласниками будинку за даними останньої інвентаризації від 02.12.2004 року є ОСОБА_4, якій належить 17/100 частин будинку та ОСОБА_5, якій належить 1/4 частина будинку.
ОСОБА_4. померла, та після її смерті в частині, яка належала матері мешкає відповідачка ОСОБА_2
На земельній ділянці, площею 600 кв.м. розташовано два житлових будинка- «А» та «0-2».
Будинком під літерою «А» володіють та користуються ОСОБА_2 та ОСОБА_5 Остання має відокремлену парканом земельну ділянку та особистий вхід (калі тика на плані АДРЕСА_2).
Вхід до будинку літ. «А», частиною якого користується відповідачка та будинку під літерою «0-2» (який належить позивачці калітка на АДРЕСА_3).
В будинку літера «0-2» позивачка мешкала з кінця 2003 року по серпень 2006 рік.
Потім її життєві плани змінилися та вона залишила будинок.
За час її відсутності відповідачка самовільно зайняла гараж, який розташований в її будинку літера «0-2» на першому поверсі і вже рік як відмовляється його звільнити, крім цього вона перешкоджає її ввійти у двір і зайняти для проживання весь її будинок.
Біля калітки відповідачка розташувала двох своїх собак - вівчарок, які повністю контролюють прохід до її будинку, а калітку закриває на внутрішній засов.
Прохання д відповідачки , скарги до міліції та прокуратури залишаються без реагування.
Сам будинок літера «0-2» знаходиться в аварійному стані, потребує капітального ремонту та заміни даху, але позивачка не має можливості здійснити необхідні дії з вини відповідачки.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 03.12.2004 року номер витягу 5692592 власником 29/50 частин АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі рішення суду від 04.11.2003 року місцевий суд Комунарського району м. Запоріжжя, ухвала суду №2-2814/03 від 17.11.2004 року Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Відповідно до технічного паспорту на АДРЕСА_1 власниками 17/100 частин вищевказаного домоволодіння є ОСОБА_4., 1/4 частина ОСОБА_5 , 29/50 ОСОБА_1
Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, та суд вважає необхідним усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні власністю 29/50 частин АДРЕСА_1, та вселити ОСОБА_1 в вищевказану частину домоволодіння.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 131, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 48 Закону України «Про власність» суд, -
ВИРІШИВ:
Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні власністю та вселення задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в володінні, користуванні та розпорядженні власністю, а саме 29/50 частин АДРЕСА_1 у місті, зобов'язав надати ОСОБА_1 необмежений вільний прохід до будинку літера «0-2» через калітку на АДРЕСА_3, забов'язати ОСОБА_2 звільнити від особистих речей гараж, розташований в жилому будинку літера «0-2» на першому поверсі та надати ключі від нього.
Вселити ОСОБА_1 до 29/50 частин будинку літера «0-2», який розташований на земельній ділянці АДРЕСА_1, який належить позивачці і складає в праві часткової сумісної власності цього домоволодіння 29/50 частин.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом надання заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та надання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.