Справа № 2-1139/08 р.

   Р І Ш Е Н Н Я

   ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

                                                                                 ЗАОЧНЕ

 10 листопада  2008 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого - судді                   Невмержицького С.С.

при секретарі                              Павлюк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся  до суду із позовною заявою і просить визнати дійсною угоду,  укладену  між ним та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок, мотивуючи тим, що  остання продала йому вказаний будинок, в підтвердження чого видала розписку про отримані коштів  та обіцяла оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак після отримання грошей за будинок стала ухилятись від  оформлення.

В судове засідання позивач не з»явись та надав заяву про розгляд справи у його відсутністі, позовні вимоги підтримує.

Відповідачка  в судове засідання не з»явилась та надала заяву про те, що вона хворіє і приїхати на суд не може, просить справу розглядати без неї.

Суд, дослідивши в судовому засіданні матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що власником   житлового будинку АДРЕСА_1 являється ОСОБА_2, що підтверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 28.10.2006 року.

Між позивачем та ОСОБА_2. був укладений договір купівлі-продажу   оспорюваного житлового будинку та перший розрахувався  з останньою повністю, що підтверджується  розпискою  від  17.10.2006 р.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі  наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У суду немає підстав не довіряти розписці та вказаним документам а тому, суд вважає факт укладення угоди купівлі-продажу будинку  між сторонами доведеним.

Від сплати судового збору  сторони звільнено .

Позивач сплатив    витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст. ст.ст.10, 60, 209, 212, 213, 214, 215 та 259 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати дійсною угоду, укладену між ОСОБА_1  та ОСОБА_2, щодо купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право власності на  житловий  будинок  АДРЕСА_1

          Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 10 днів з дня отримання його копії.

    Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: