Справа № 2-490/08 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

04 серпня 2008 року Дубровицький районний суд Рівненської області у складі:

головуючого - судді Сидоренко З.С.,

за участі секретаря Пінчук О.М.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Дубровиця справу за позовом ОСОБА_1 до Колківського споживчого товариства Дубровицької районної споживчої спілки про визнання дійсним договору купівлі-продажу будівлі та визнання права власності на майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Колківського споживчого товариства про визнання дійсним договору купівлі-продажу будівлі та визнання права власності на майно, а саме: частину складу-магазину Колківського споживчого товариства Дубровицької районної споживчої спілки, що знаходиться в с.Колки Дубровицького району Рівненської області.

Свої вимоги мотивує тим, що 28.09.2005 року між нею та Колківським споживчим товариством було заключено договір купівлі-продажу частину складу-магазину Колківського споживчого товариства Дубровицької районної споживчої спілки. Яку вона придбала на аукціоні 28.09.2005 року за ціною 5500 грн.

Колківське споживче товариство в порушення вищевказаного договору не підготувало необхідні документи для його нотаріального посвідчення. На даний час договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений. Через це придбане позивачкою майно знаходиться у власності Колківського споживчого товариства.

Позивачка ОСОБА_1 не може зареєструвати право власності на придбану частину складу-магазину. Вважає, що порушене її право на придбане майно, хоча нею виконано всі умови договору купівлі-продажу, сплачено вартість придбаної частини складу-магазину, про що свідчить квитанція до прибуткового касового ордера №2300.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 позов підтримала. Просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між нею та відповідачем, та визнати право власності на приміщення придбаної частину складу-магазину.

Представник відповідача Колківського споживчого товариства Годунко Н.П. позов визнала повністю, не заперечує щодо його задоволення.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача оцінивши докази по справі, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Згідно ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Договір купівлі-продажу частини складу-магазину між позивачкою та відповідачем був укладений 28 вересня 2005 року.

З протоколу №1 від 28 вересня 2005 року про проведення аукціону Рівненською облспоживспілкою з продажу майна стверджується, що позивачка придбала за 5500 грн. третину складу-магазину в с.Колки.

Квитанція до прибуткового касового ордера №2300 свідчить, що ОСОБА_1 сплатила за склад 03.10.2005 року 5500 грн.

Керуючись ст.220, ст.330, ст.334, ст.655 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 79, 88, 130, 174, 214, 215, 292, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу третини будівлі складу-магазину розміром 37,5 кв.м., розташованого в с. Колки Дубровицького району Рівненської області, укладеного 28 вересня 2005 року між ОСОБА_1 та Колківським споживчим товариством Дубровицької районної споживчої спілки.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на третину будівлі складу-магазину розміром 37,5 кв.м., який розташований в с. Колки Дубровицького району Рівненської області.

Стягнути з Колківського споживчого товариства Дубровицької районної споживчої спілки судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня на користь держави.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Рівненської області через Дубровицький районний суд Рівненської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: підпис.

Голова Дубровицького

районного       суду                       З.С.Сидоренко