ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коротченко Л.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні  справу № 16/296

за позовом: Знам"янського міжрайонного прокурора в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Диківська сільська рада, с. Диківка Знам"янського району Кіровоградської області

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Знам"янка Кіровоградської області

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки

за участю представників сторін:

від прокуратури - Федунець З.О., посвідчення № 347;

від позивача - Сергійчук В.В., довіреність № 398 від 04.12.06;

від відповідача - ОСОБА_1;

Знам"янським міжрайонним прокурором в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Диківська сільська рада пред'явлено позов до фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки. 

На адресу господарського суду Кіровоградської області Знам"янським міжрайонним прокурором була надіслана заява про уточнення  позовних вимог за         № 4588 від 24.10.2006 року, відповідно до якої просить суд постановити рішення, яким повернути самовільну зайняту земельну ділянку приватним підприємцем ОСОБА_1 площею 0,1 га, яка розташована за адресою:  АДРЕСА_1 шляхом звільнення власнику - Диківський сільській раді.

31.10.06 року на адресу господарського суду Кіровоградської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач заявлені позовні вимоги Знам"янського міжрайонного прокурора в інтересах держави  уповноваженим органом якої виступає Диківська сільська рада Знам"янського району Кіровоградської області вважає безпідставними, оскільки Диківською сільською радою, в інтересах якої прокурор звернувся до суду з позовом, відповідачу надано дозвіл на розробку проектної та іншої документації.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення  прокурора  та сторін,  господарський суд, -

                                          ВСТАНОВИВ:

Рішенням Диківської сільської ради НОМЕР_1 фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проектної та іншої технічної документації відведення земельної ділянки для надання в оренду строком на 5 років, загальною площею 0,1 га (для встановлення торгівельної точки), земель залізничного транспорту - 0,10 га із земель Диківської сільської ради (АДРЕСА_1) для підприємницької діяльності (а.с. 24).  

Розпорядженням голови Знам"янської районної державної адміністрації НОМЕР_2, дозволено підготовку матеріалів вибору та погодження місця розташування об'єкту торгівлі, біля житлового масиву Диківської сільської ради, на території Диківської сільської ради (а.с. 25).

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 замовила в приватному підприємстві "Ленд-В" матеріали по вибору земельної ділянки для розміщення торгової точки. На даний час виготовлено матеріали по вибору земельної ділянки (а.с. 26-88).

Відповідно до ст. 188 Земельного кодексу України органами що уповноважені здійснювати функції контролю за використанням та охороною земель є органи виконавчої влади по земельних ресурсах, а саме Олександрійський міжрайонний відділ з контролю за використанням та охороною земель.

Заступником начальника Олександрійського міжрайонного відділу контролю за використанням та охороною земель Управління з контролю за використанням та охороною земель у Кіровоградській області на території Знам"янсього району Віхровим Андрієм Станіславовичем, за участю спеціалістів Знам"янського районного відділу земельних ресурсів Стрельцової Тетяни Миколаївни і Тимборовської Руслани Ілліви у присутності громадянки ОСОБА_1 складено акт перевірки додержання вимог земельного законодавства НОМЕР_3 (а.с. 11), яким зафіксовано факт самовільного користування земельною ділянкою та відповідно складено протокол про адміністративне правопорушення НОМЕР_4 (а.с. 12) та притягнуто громадянку ОСОБА_1 до адміністративної відповідальності, згідно                  ст. 53-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення. Крім того, приписом НОМЕР_4 громадянку ОСОБА_1 зобов'язано в 30-денний термін укласти договір оренди земельної ділянки.

Проте, до даного часу договір оренди земельної ділянки не укладено.

Земельна ділянка є державною власністю, знаходиться за межами населеного пункту  і відповідно п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України перебуває у віданні Олександрійської районної державної адміністрації.

На адресу господарського суду Кіровоградської області Знам"янським міжрайонним прокурором була надіслана заява про уточнення  позовних вимог за         № 4588 від 24.10.2006 року, відповідно до якої просить суд постановити рішення, яким повернути самовільну зайняту земельну ділянку приватним підприємцем ОСОБА_1 площею 0,1 га, яка розташована за адресою:  АДРЕСА_1 шляхом звільнення власнику - Диківський сільській раді.

Самовільне зайняття земельної ділянки відповідачем обмежує законного власника в праві розпоряджатися нею та використовувати за своїм призначенням.

Відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право  постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Згідно зі ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель" самовільне зайняття земельних ділянок - це будь які дії особи, що свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі, до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України, самовільно зайняті земельні  ділянки підлягають поверненню власнику землі або землекористувачам без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування ними.

Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок проводиться за рішенням суду.

Відповідачем не надано суду документів, що підтверджують право використання фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 спірної земельної ділянки.

За наданими в судовому засіданні поясненнями відповідача, договір оренди земельної ділянки на даний час не укладено, але такій намір відповідач має.

Враховуючи  наведене, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги прокурора є обґрунтованими  і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у спорі та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                                            ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) повернути  земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом звільнення власнику -Диківській сільській раді.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) у доход Державного бюджету, р/р № 31118095600002 в УДК в Кіровоградській області, МФО 823016, ОПКО 24145329 -  85 грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1  (АДРЕСА_1) на користь  державного  підприємства  "Судовий  інформаційний  центр"  (м. Київ,  пр. Перемоги  44,   рахунок  №  26002014180001  в  ВАТ "Банк  Універсальний",  м. Львів, МФО 325707) витрати на інформаційно - технічне забезпечення  судового  процесу  в сумі  118 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ч. 3 ст. 85 ГПК України рішення  господарського суду  набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні  було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, з дня   підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

До набрання рішенням законної сили воно може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду  у встановленому законом порядку.