Справа №2-538, 2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2007 року

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

в складі:              

головуючого - судді                                Халепи В.Г.

при секретарі                                          Музика Н.Ю.

з участю:              

представника позивача                             Сніжко Г.П.

у заочному порядку ( заочно ) розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді-Волинському справу за позовом орендного підприємства (далі - ОП) „Комунальник" до ОСОБА_1 про спонукання до укладення договору про надання послуг з утримання будинку і при будинкової території,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОП „Комунальник" в обгрунтування даного позову вказав, що на неодноразові пропозиції відповідачці укласти договір про надання послуг з утримання при будинкової території і будинку АДРЕСА_1 за місцем мешкання в належній їй на праві приватної власності квартирі під НОМЕР_1, остання ухилилася від укладення зазначеного договору. Разом з тим, відповідачка відмовляється відшкодувати йому свою частку у загальних витратах позивача з надання послуг на утримання будинку і при будинкової території.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала у повному обсязі.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася. Враховуючи те, що вона про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, однак про причини своєї неявки не повідомила, в матеріалах справи достатньо доказів для прийняття рішення по суті, суд у відповідності зі ст. 169 ч.4 ЦПК України вважає за можливе ухвалити рішення заочно, у її відсутність на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд задовольняє позов з таких підстав.

З матеріалів справи видно, що відповідачка є власником квартири НОМЕР_1 в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1, який обслуговується ОП „Комунальник".

У зв'язку з реорганізацією в 2005р. ВЖРЕП № 2 в ОП „Комунальник" впродовж 2006р. позивач неодноразово пропонував відповідачці з'явитися до підприємства для переукладення договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, однак ця пропозиція залишена нею без реагування.

Відповідно до „Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 57 власники житла в багатоквартирних будинках є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і зобов'язані сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку та при будинкової території пропорційно до займаної площі.

Обов'язок власника квартири в багатоквартирному будинку укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій за місцем проживання з організаціями, які здійснюють надання такого виду послуг передбачено п. п. 1 п.3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" та рішенням Новоград - Волинської міської ради № 489 від 22.12.2005р.

Оскільки своєю бездіяльністю відповідачка уникає виникнення у неї цивільних обов'язків перед позивачем у зв'язку з наданими їй послуг, суд визнає позов обґрунтованим і задовольняє його.

Суд стягує з відповідачки на користь позивача понесені ним витрати з оплати судового збору в сумі 8,50 грн., і в дохід держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 7,50 грн.

Керуючись ст. ст. 15, 15-1, 30, 62, 203 ЦПК України, ч. ч. 1, 3, 4 ст. 11, ч. З ст. 14 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Зобов'язати ОСОБА_1 укласти з ОП „Комунальник", м. Новоград-Волинський договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП „Комунальник" судові витрати в сумі 8 грн. 50 коп., перерахувавши вказану суму на р/рахунок 260023033935950 в Новоград-Волинському відділенні Промінвестбанку, код 33529214, МФО 311711, і в дохід держави витрати на інформаційно-технічне забезпечення в сумі 7 грн. 50 коп.

До апеляційного суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд на рішення можуть бути подані: заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення, і апеляційне скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.