Справа № 2-2154/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 листопада 2007 року
Першотравневий районний суд м. Чернівці, в складі головуючого судді Іщенка І.В.., при секретарі Сушко Г.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на будинковолодіння ,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на будинковолодіння. Посилався в позові на те, що на підставі договору дарування від 12 жовтня 1998 року йому належить на праві власності однокімнатна квартира АДРЕСА_1. Земельна ділянка пл.0.0446 га яка знаходиться за цією ж адресою і призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, рішенням виконкому Чернівецької міської ради №758 від 14 серпня І953 року закріплена за його будинком. Маючи гостру потребу у поліпшенні житлових умов сім"ї, Він протягом 1999 року без належного дозволу і проектної документації добудував до належної йому квартири кухню 3-1 площею 11.90 кв.м., а кухню 3-2, яка існувала, переобладнав у житлову кімнату площа якої 12.20 кв.м . Згідно експлікації внутрішніх площ і довідки КОБТІ, загальна площа квартири тепер складає 45.70 кв.м. в тому числі житлова 31.60 кв.м. (дві житлові кімнати), а вартість самочинного будівництва на яке не встановлено право власності, складає 9563 грн. . Для узаконення зроблених ним переобладнання та побудованої кухні, він замовив у Чернівецькій проектно-будівельній фірмі "Гранд-проект" виконавчі креслення з технічним висновком, згідно з якими виконані ними будівельні роботи і конструкції по добудові та переобладнанню кухні відповідають вимогам сучасних будівельних норм і правил, їх стан є задовільним і немає перешкод для вирішення питання про узаконення самочинного будівництва. Вказані креслення і висновок погоджені із архітектором Першотравневого району, головним державним санітарним лікарем м Чернівців та Чернівецьким міським відділом з питань надзвичайних ситуацій. Із виконавчих креслень та схематичного плану закріпленої за будинком земельної ділянки вбачається, що кухня добудована на встановленій нормами відстані від інших будівель і цим будівництвом не порушено прав сусідів. Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України суд може визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо це не порушує права інших осіб, а ст. 16 ЦК України передбачає, що захист цивільного права здійснюється судом шляхом визнання цього права, у зв"язку з чим він звертається до суду з проханням про визнання за ним права власності на самочинне будівництво.
При проведенні попереднього розгляду справи позивач свою заяву підтримав і в своєму поясненні підтвердив обставини, викладені в заяві.
Відповідач - представник Чернівецької міської ради, при проведені попереднього розгляду справи позов визнала повністю і не заперечувала проти його задоволення.
Заслухавши позивача, відповідача, третью особу, дослідивши письмові докази, які були у справі, суд вважає, що позов обґрунтований. На підставі ч.4 ст.130 та ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дане визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси, свободи інших осіб.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 376,331 ЦК України, ст.ст. 209,212-215,218 ЦПК України суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнану із кухні житлову кімнату 3-2 площею 12,2.0 кв.м. , а також на добудовану кухню площею 1 1 .90 кв.м. до квартири АДРЕСА_1 внаслідок чого загальна площа вказаної квартири буде становити 47.80 кв.м. в тому числі житлова 31.60 кв.м., а квартира складатиметься із кухні 3-1 пл.11.90 кв.м., житлової кімнати 3-2 пл. 12.20 кв.м., житлової кімнати 3-3 пл. 19.40 кв.м., ванної 3-4 пл.2.20 кв.м. та вбиральні 11 пл.0.80 кв. м у спільній власності з власником квартири №2.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.