Справа №2-924/2007р.г

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2007 року Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді       Юхно Л.М.

при секретарі              Петровій С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_2, Кам"янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора, про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що згідно договору дарування жилого будинку посвідченого Водянською сільською Радою 01 лютого 1993 року, зареєстрованого Запорізьким бюро технічної інвентаризації 04 жовтня 1993 року ОСОБА_3на праві власності мала житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ган-ганок до а, Б-літня кухня, ПГ-погріб з шийкою, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-теплиця, З-вбиральня, И-душ, №2-ворота, №4-ворота, №3-паркан, №5-паркан, 1-замощення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Подружжя ОСОБА_2 вирішили змінити місце постійного проживання та преїхати в АДРЕСА_2. Право купівлі було запропоновано позивачці.

01 січня 1996 року по домашній угоді вона заплатила ОСОБА_3 10000 доларів США, що на сьогодняшній день за курсом НБУ складає 50000 гривень, за господарство за адресою: АДРЕСА_1, як вона і вимагала. Оскільки з продавцем вони були знайомі не один рік і були односельцями, сумнівів щодо обіцянки продавця переоформити будівлю до травня 1996 року у позивачки не було. Дооформити угоду належним чином ОСОБА_3. не змогла тому, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Після смерті ОСОБА_3., єдиним спадкоємцем залишився її чоловік - ОСОБА_2. Він дуже тяжко пережив втрату дорогої йому людини, що негативно відразилося на його стані здоров"я. Він категорично відмовився від оформлення договору купівлі-продажу належним чином, на прохання і пропозиції позивачки не реагує. Документи необхідні для оформлення не дає, розмовляти відмовляється.

З того часу позивачка зробила реконструкцію домоволодіння, що потребувало не малих капіталовкладень. Всі умови угоди вона виконала, однак смерть власника, стан здоров"я єдиного спадкоємця, змушує її звернутися у судові органи.

Позивачка просить визнати дійсною угоду, за якою ОСОБА_3продала, а вона ОСОБА_1купила житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ган-ганок до а, Б-літня кухня, ПГ-погріб з шийкою, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-теплиця, З-вбиральня, И-душ, №2-ворота, №4-ворота, №3-паркан, №5-паркан, 1-замощення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за нею ОСОБА_1право власності на житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ган-ганок до а, Б-літня кухня, ПГ-погріб з шийкою, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-теплиця, З-вбиральня, И-душ, №2-ворота, №4-ворота, №3-паркан, №5-паркан, 1-замощення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, просить суд   задовільнити позовні вимоги.

Трет особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 .проти позову заперечень не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Кам"янсько-Дніпровський державний нотаріус просить справу розглянути в його відсутність, проти позовних вимог заперечень не має.

Згідно ст.220ч.2 ЦК України, якщо сторони домовились відносно усіх важливих умов угоди та угода між ними відбулася, продавець отримав гроші, покупець отримав майно, що стверджується письмовими доказами, але одна з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення даної угоди, Суд вправі признати таку угоду дійсною.

Згідно ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких

залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб , якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ст.61 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, третьої особи, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується договором дарування, свідоцтвом про смерть, технічним паспортом, заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України, ст.656,ч.2 ст.220 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог - ОСОБА_2, Кам"янсько-Дніпровська державна нотаріальна контора, про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсною угоду, за якою ОСОБА_3продала, а ОСОБА_1купила житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ган-ганок до а, Б-літня кухня, ПГ-погріб з шийкою, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-теплиця, З-вбиральня, И-душ, №2-ворота, №4-ворота, №3-паркан, №5-паркан, 1-замощення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок зазначений за планом літерою: А, а також слідуючі надвірні будівлі та службові прибудови зазначені за планом літерами: а-службова прибудова, ган-ганок до а, Б-літня кухня, ПГ-погріб з шийкою, Г-гараж, Д-сарай, Е-сарай, Ж-теплиця, З-вбиральня, И-душ, №2-ворота, №4-ворота, №3-паркан, №5-паркан, 1-замощення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апелляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано пртягом десяти днів з дня проголошення рішення.