Справа №2-888/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2007 року Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді                 Юхно Л.М.

при секретарі                Петровій С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м.Кам"янка-Дніпровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, треті особи, які не заявляють самостійних виог - ОСОБА_3, ОСОБА_4, Державний нотаріус Кам"янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

Встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що згідно із технічним паспортом від 25 вересня 2006 року, рішенням виконкому Кам"янсько-Дніпровсьокї міської ради №69 від 3 квітня 2007 року, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 16 червня 2007 року відповідач ОСОБА_2.має на праві власності 1/2 частину житлового будинку (квартира №1) з дворовими будовами по АДРЕСА_1.

У вересні 2006 року ОСОБА_2. виставив вказане майно на продаж. У цей час позивачка мала намір купити житло і домовилась з відповідачем про купівлю у нього частини вищевказаного будинку.

Сторонами були обговорнені всі умови правочину і 10 вересня 2006 року вони склали договір купівлі-продажу у простій письмовій формі.

У той же день вона заплатила ОСОБА_2 .вартість придбаних будівель, а він пообіцяв до 10 травня 2007 року оформити всі необхідні для продажу документи і оформити договір в нотаріальному порядку.

Після цього позивачка з сім"єю заселилась у придбане житло, а відповідач вибрався з нього. Але відповідач почав зволікати з оформленням необхідних документів, на прохання позивачки прискорити оформлення документів не реагував, що змусило позивачку саму вирішувати частину питань по оформленню документів.

Правова невизначеність з купленим майном і порушення прав і інтересів позивачки змушують її звернутись до суду.

Позивачка просить визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку (квартира №1) з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2.

Визнати за нею право власності на 1/2 частину житлового будинку (квартира №1) з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту: 1/2 частина будинку (літера А) (квартира №1), що складається: полу підвал: приміщення 1-1, 1-2, 1-4, 1-3; 1 поверх: приміщення 1-13, 1-5, 1-12, 1-11, 1-10, 1-6, 1-7, 1-9, 1-8; 2 поверх:приміщення 1-16, 1-15, 1-17, 1-14, 1-18; прибудова (літера "а"); дворові будови: свердловина (літера "№3"), паркан (літера "№2"), ворота (літера "№1").

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач позов визнав, заперечень проти позовних вимог не надав.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_3. та ОСОБА_4 .проти позову заперечень не надали.

Від третьої особи Держаного нотаріуса Кам"янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори надійшла заява з проханням розглянути справу у його відсутність, проти позовних вимог заперечень не надав.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовились відповідно усіх важливих умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та повністю або частково звершилась угода, але одна із сторін ухилилась від нотаріального оформлення, суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню так як підтверджується наданими документами: технічним паспортом на домобудівлю, договором купівлі-продажу, випискою з реєстру, свідоцтвом про право власності, розпискою, витягом про реєстрацію права власності, рішенням виконкому Кам"янсько-Дніпровської міськради.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15,27,3,158,173,193,292 ЦПК України, ч.3 ст. 1268., ч. 2 ст. 220 , ст.ст. 204, 392, 655 ЦК України суд -

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних виог - ОСОБА_3, ОСОБА_4 , Державний нотаріус Кам"янсько-Дніпровської державної нотаріальної контори Запорізької області про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу 1/2 частини житлового будинку (квартира №1) з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку (квартира №1) з господарськими будівлями по АДРЕСА_1, згідно технічного паспорту: 1/2 частина будинку (літера А) (квартира №1), що складається: полу підвал: приміщення 1-1, 1-2, 1-4, 1-3; 1 поверх: приміщення 1-13, 1-5, 1-12, 1-11, 1-10, 1-6, 1-7, 1-9, 1-8; 2 поверх приміщення 1-16, 1-15, 1-17, 1-14, 1-18; прибудова (літера "а"); дворові будови: свердловина (літера "№3"), паркан (літера "№2"), ворота (літера "№1").

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Кам"янсько-Дніпровський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.