Справа № 2-408/08

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м             У к р а ї н и

10 жовтня 2008 р.                               Кролевецький районний суд Cумської області

в складі: головуючого - судді                                           Сірої Г.І.

при секретарі                                                                      Печеновій Л.В.

з участю: представника позивачів                                   ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Кролевкцької міської ради про встановлення факту належності на праві власності ½ частини об'єкту незавершеного будівництва та визнання права власності на вказану частину майна в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

12 вересня 2008 року ОСОБА_4, діючи за довіреністю в інтересах ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3., звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги наступними обставинами:

В АДРЕСА_1 розпочато будівництво житлового будинку. Земельна ділянка під будівництво житлового будинку згідно рішення виконкому Кролевецької міської ради №232 від 16.04.1992 р. надана ОСОБА_1 та ОСОБА_5. На вказаній земельній ділянці розпочато будівництво двоповерхового житлового будинку та господарських будівель. Об'єкт на стадії незавершеного будівництва та складається: фундамент - стрічковий залізобетонні блоки, стіни - пінобетон, обкладений цеглою, перегородки - відсутні перекриття першого поверху - відсутнє, перекриття даху - дерев'яні балки, підлога - відсутня, дах - асбесто-шиферні листи, вхідні, внутрішні двері - відсутні, віконні пройоми - із дерева не засклені, внутрішнє оздоблення в будинку (підлога, стіни, стеля) - не виконано, внутрішнє інженерно-технічне оздоблення (електропроводка, водопровід, каналізація та опалення) - не змонтовані. Загальна площа об'єкта незавершеного будівництва становить 83,7 кв. м. Інших будівель на земельній ділянці немає. Житловий будинок згідно довідки Кролевецького РБТІ представляє собою об'єкт незавершеного будівництва з відсотком готовності 50%, загальною площею 83,7 кв. м, вартістю 17254 грн. Право власності на ½ частину цієї будівлі зареєстровано на ім'я ОСОБА_1, а інша частина не зареєстрована по БТІ як власність конкретної особи.

ОСОБА_1. та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 02 жовтня 1976 р., від шлюбу мають двох синів - позивачів по справі, та доньку. Відповідно до рішення Кролевецького міськвиконкому ОСОБА_1. та ОСОБА_5було надано дозвіл на забудову земельної ділянки площею 600 кв. м по АДРЕСА_1. Як і передбачалося, в 1992 році вони розпочали будівництво житлового будинку згідно будівельного паспорта; планували закінчити будівництво за кілька років, однак цього не сталося, так якІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Після смерті ОСОБА_5відкрилася спадщина, спадкоємцями є позивачі по справі та його донька ОСОБА_6. Позивачі прийняли спадщину, а ОСОБА_6. відмовилася від спадщини на користь ОСОБА_1. - матері. Позивачі прийняли рішення про продаж будинку, незавершеного будівництвом. ОСОБА_1. зареєструвала право власності на ½ частину майна, а на ½ частину необхідно оформити спадщину, однак це зробити неможливо в нотаріальній конторі, так як на померлого неможливо зареєструвати право власності. Тому позивачі змушені звернутися до суду для встановлення факту належності на праві власності померлому ОСОБА_5половини об'єкту незавершеного будівництва та визнання права власності на цю будівлю в порядку спадкування за законом; ОСОБА_1. - на ¼ частину, а ОСОБА_7 та ОСОБА_3. - по 1/8.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Від міського голови надійшло клопотання про розгляд справи у відсутності представника міськради, позов з відповідачем визнається.

Заслухавши пояснення представника позивачів, вивчивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

Відповідно до довідки Кролевецького РБТІ (а.с.4) земельна ділянка по АДРЕСА_1 надана під будівництво житлового будинку згідно рішення виконкому Кролевецької міської ради №232 від 16.04.1992 р. на ім'я ОСОБА_1 та ОСОБА_5. Складений план забудови земельної ділянки. На вказаній земельній ділянці розпочато будівництво двоповерхового житлового будинку та господарських будівель. Будівництво житлового будинку залишається на стадії об'єкта незавершеного будівництва та складається: фундамент, с/стіни, перекриття даху, дах, віконні пройоми не засклені. Загальна площа об'єкта - 83,7 кв. м. Інших будівель немає. Житловий будинок представляє собою об'єкт незавершеного будівництва - літера А-2 з відсотком готовності 50%, загальною площею 83,7 кв. м, вартістю 17254 грн. Зареєстровано право власності на ½ частину об'єкта незавершеного будівництва на ім'я ОСОБА_1.

Матеріалами справи підтверджуються викладені в довідці обставини: рішенням №232 від 16.04.92 р. виконкомом Кролевецької міськради надано дозвіл на будівництво житлового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_5 та ОСОБА_1. (а.с.12, 13); 20 квітня 1992 р. винесені в натурі межі земельної ділянки, наданої подружжю ОСОБА_1 для будівництва (а.с.15), видано будівельний паспорт (а.с. 11, 14, 16, 17, 18). Довідками Кролевецької міськради підтверджується факт передачі земельної ділянки забудовникам у приватну власність (а.с.19, 20). ОСОБА_5 та Л.О. перебували в зареєстрованому шлюбі з 2 жовтня 1976 року (а.с. 8). Позивачі по справі - ОСОБА_2 таОСОБА_3 є їх синами (а.с.9, 10). ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.21). На час його смерті, як вбачається з пояснень представника позивачів, будинок був недобудований і знаходився в тому ж стані, що і на сьогоднішній день (а.с.22-26).

Таким чином, після смерті ОСОБА_5відкрилася спадщина. Відповідно до ст. 549 ЦК України (1963 р.) позивачі прийняли спадщину. Як вбачається з довідки Кролевецької держнотконтори (а.с.42) заяву про прийняття спадщини після ОСОБА_5подала його дружина - ОСОБА_1., в тому числі від імені неповнолітніх дітей - позивачів по справі. Донька померлого - ОСОБА_6 відмовилася від спадщини на користь матері, що відповідає положенням ст. 553 ЦК України (1963 р.). Таким чином, доля ОСОБА_1. у спадщині після смерті ОСОБА_5- ½ частина його майна, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3. - по ¼ .

В судовому засіданні знайшов підтвердження той факт, що половина об'єкту незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_1 належить померлому ОСОБА_5Оскільки від встановлення цього факту залежить можливість оформлення спадкових прав позивачами і визнання за ними права власності на спірне майно, то цей факт слід встановити за рішенням суду.

В порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 слід визнати право власності на ¼ спірного будинку (1/2 спадщини), за ОСОБА_2 та ОСОБА_3. - по 1/8 (1/4 спадщини) відповідно до ст. 529, 549, 553 ЦК України (1963 р.)

Відповідно до ст. ст. 529, 549, 553 ЦК України (1963 р.), ст. 331, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214-215, ч.2 ст. 256 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності ½ частини об'єкту незавершеного будівництва по АДРЕСА_1 ОСОБА_5, який померІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом на ½ частину об'єкту незавершеного будівництва в АДРЕСА_1 а саме житловий будинок як об'єкт незавершеного будівництва, що складається: фундамент - стрічковий, залізобетонні блоки, стіни - пінобетон, обкладений цеглою, перегородки - відсутні, перекриття першого поверху - відсутнє, перекриття даху - дерев'яні балки, підлога -відсутня, дах - асбесто-шиферні листи, вхідні, внутрішні двері - відсутні, віконні пройми - із дерева не засклені, внутрішнє оздоблення в будинку (підлога, стіни, стеля) - не виконано, внутрішнє інженерно-технічне оздоблення (електропроводка, водопровід, каналізація та опалення) - не змонтовані, загальною площею 83, 7 кв. м, відсотком готовності 50%, вартістю 17254 грн. за ОСОБА_1 на ¼ частину від всього об'єкту, за ОСОБА_2та ОСОБА_3 - по 1/8 частині всього об'єкту незавершеного будівництва.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький райсуд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

  СУДДЯ: