РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

__________________________________________________________________

Справа №: 22-ц/191/885/13Головуючий суду першої інстанції:Бистрякова Д.С.

Доповідач суду апеляційної інстанції:Ломанова Л. О.

"10" липня 2013 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим в м. Феодосія у складі:

Головуючого суддіЛоманової Л.О.,

СуддівПритуленко О.В., Кустової І.В.,

При секретаріМартиненко М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Феодосії цивільну справу за заявою Насипновської сільської ради м. Феодосія про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, за апеляційною скаргою Насипновської сільської ради м. Феодосія на рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим від 27 травня 2013 року,

В С Т А Н О В И Л А:

У березні 2013 року Насипновська сільська рада м. Феодосія звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

В обґрунтування позову зазначено, що 30 грудня 2011 року Насипновською сільською радою прийнято рішення № 310 про постановку на облік як безхазяйного майна - нежилої будівлі, що розташована за адресою: м. Феодосія, с. Насипне вул. Южнобережна, 46.

26 грудня 2011 року, згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», зазначено майно поставлено на облік як безхазяйне. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік 24 січня 2012 року було зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті «Победа».

Посилаючись на вищевикладене, Насипновська сільська рада м. Феодосія просила суд прийняти рішення про передачу в комунальну власність територіальної громади нежилої будівлі (підвалу), що розташована за адресою: м. Феодосія, с. Насипне вул. Южнобережна, 46.

Рішенням Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим від 27 травня 2013 року у задоволенні заяви Насипновської сільської ради м. Феодосія відмовлено.

У апеляційній скарзі Насипновська сільська рада м. Феодосія просить суд скасувати зазначене рішення суду та ухвалити нове, якою задовольнити її заяву.

Так, у скарзі йдеться про помилковість висновку суду щодо відсутності правових підстав для задоволення заяви.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника заявника, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Відмовляючи у задоволенні заяви Насипновської сільської ради м. Феодосія, суд першої інстанції виходив з відсутності правових підстав для цього у зв'язку з відсутністю відомостей про ступінь готовності і якість об'єкта незавершеного будівництва, які б допускали його завершення і реєстрацію на нього права власності.

Однак, такі висновки суду першої інстанції колегія суддів не може визнати обґрунтованими.

Відповідно до положень ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З матеріалів справи вбачається, що 30 грудня 2011 року Насипновською сільською радою м. Феодосія прийнято рішення № 310 про постановку на облік як безхазяйного майна - нежилої будівлі, що розташована за адресою: м. Феодосія, с. Насипне вул. Южнобережна, 46 (а.с. 9).

Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Феодосійське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» № 36983889 від 26 грудня 2012 року зазначено майно поставлено на облік як безхазяйне 23 січня 2012 року (а.с. 8).

Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік 24 січня 2012 року було зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації - газеті «Победа» (а.с. 6).

До суду заявник звернувся у березні 2013 року (а.с. 3-4).

Отже, заявником були дотримані встановлені ст. 335 ЦК України необхідні умови для передання безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Матеріали справи не містять даних щодо належності спірного майна іншим особам або спору з приводу даного майна.

Колегія суддів бере до уваги твердження апелянта щодо необґрунтованого посилання суду на відсутність відомостей про ступінь готовності і якість об'єкта незавершеного будівництва, які б допускали його завершення і реєстрацію на нього права власності, оскільки таких вимог ст. 335 ЦК України не передбачає.

Питання реєстрації права власності на зазначене майно за територіальною громадою не входить до компетенції суду.

Відтак, колегія суддів вважає, що заява Насипновської сільської ради м. Феодосія підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись статтею 303, пунктом 3 частини 1 статті 307, пунктами 1, 2, 4 частини 1 статті 309, частиною 2 статті 314 та статтею 315 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів

В И Р І Ш И Л А:

Апеляційну скаргу Насипновської сільської ради м. Феодосія задовольнити.

Рішення Феодосійського міського суду Автономної Республіки Крим від 27 травня 2013 року скасувати та ухвалити у справі нове рішення, яким заяву Насипновської сільської ради м. Феодосія задовольнити.

Передати у власність територіальної громади - Насипновської сільської ради

м. Феодосія безхазяйний об'єкт нерухомого майна: нежилу будівлю, що розташована за адресою: м. Феодосія, с. Насипне вул. Южнобережна, 46., яка складається з: підвалу літ. «А» - приміщення площею 15, 7 м2 та приміщення площею 92, 4 м2.

Рішення суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржене до суду касаційної інстанції шляхом подання касаційної скарги протягом двох місяців з дня набрання законної сили.

Судді:

Л.О. Ломанова О.В. Притуленко І.В. Кустова