ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.06.06р.

Справа № 16/97

За позовом  Відкритого акціонерного товариства "Дніпродзержинський домобудівний комбінат", м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області 

до  Дніпродзержинського бюро технічної інвентаризації, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області 

про зобов'язання здійснити реєстрацію об'єкту нерухомості

Суддя Загинайко Т.В.

Представники сторін:

від позивача: Ніколенко Н.О. - представник, дов. від 02.02.06р. (був присутній у судових засіданнях 11.04.2006р. та  25.04.2006р.);

від відповідача: Льога Є.М. - представник, дов. від 10.04.06р. №186 (був присутній у судових засіданнях 11.04.2006р., 25.04.2006р., 15.05.2006р., 06.06.2006р.);

  

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить зобов'язати відповідача здійснити реєстрацію за позивачем об'єктів цілісного майнового комплексу, який розташований по вул. Індустріальна, 20 у                                   м. Дніпродзержинську, згідно технічного паспорту №30373, а саме: - склад (літ Г-1) площею  186 кв.м; - адміністративно-побутова будівля (літ. І-1) площею 55,1 кв.м;   - склад (літ. К-1) площею 507,4 кв.м; - склад (літ Л-2) площею 31,5 кв.м; - склад (літ. Н-1) площею 87,9 кв.м; - склад (літ. Р-1) площею 75,1 кв.м; - вагова (літ. Ф-1) площею   28,5 кв.м; - бомбосховище (літ. Ч-1) площею 428 кв.м; - склад (літ. Ш-1) площею   325 кв.м;  - склад (літ. Щ-1) площею 291,9 кв.м; - склад (літ. Є-1) площею 390 кв.м;    - склад (літ. Ю-1) площею 34,2 кв.м; - склад (літ. Я-1) площею 147 кв.м;  - адміністративна будівля (літ. 2А-1) площею 34,9 кв.м; - вісова для вагонів (літ. 2Б-1) площею 6,5 кв.м; - фекальна насосна (літ. 2Г-2) площею 87,1 кв.м; - овочесховище  (літ. 2Ж-1) площею 62 кв.м.; - підвал (літ. 2З-1) площею 111,2 кв.м; - котельна (літ. 2І-1) площею 23,6 кв.м; - ангар (літ. 2Н-1) площею 75,1 кв.м; - склад (літ. Д-2) площею               326 кв.м; - прохідна (літ. В-1) площею 46 кв.м; - навіс (літ. 2К-1); - адміністративно-побутовий  корпус (літ. А-3) площею 1209,6 кв.м; - арматурно–формовочний цех    (літ. Б-3) площею 20491,5 кв.м; - електроцех (літ. Є-1) площею 156,1 кв.м, склад ПММ (літ. Ж-1) площею 178,2 кв.м;  - ремонтно-механічний цех (літ. З-2) площею 450,8 кв.м; - адміністративна будівля (літ. І-1) площею 68,9 кв.м; - склад  (літ. Л-2) площею 22,9 кв.м;    - склад заповнення (літ. М-1) площею 1980 кв.м; -  компресорна (літ. О-2) площею     314,6 кв.м;  - зарядна (літ. П-1) площею 102,1 кв.м;  - склад цементу (літ. Т-2) площею 169,3 кв.м.; - бетоно-мішальний цех (літ. У-7) площею 281, 5 кв.м; - склад емульсола   (літ. Х-1) площею 17,7 кв.м; - склад МТС (літ. Ц-1) площею 454,4 кв.м; - склад матеріалів (літ. 2В-1) площею 367, 8 кв.м; - гараж (літ. 2Д-1) площею 367,8 кв.м; - насосна станція перекачки (літ. 2Є-1) площею 15,02 кв.м; - насосна КТК (літ. 2М-1) площею 32,8 кв.м; -ангар (літ. 2Н-1) площею 76,2 кв.м.

       Відповідач у  відзиві на позов (вх.№4823 від 11.04.2006р.) зазначає, що  відповідачем від позивача була прийнята  заява про проведення правової реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, який розташований по вул. Індустріальна, 20 в    м. Дніпродзержинську на підставі наказу  Регіонального відділення фонду державного майна України по Дніпропетровській області від 28.06.1996р. №12/195-АО та переліку нерухомого майна від 22.07.1999р. №12/7-2091; відповідач дійшов висновку, що склад об'єкту нерухомого майна в переліку не відповідав фактичному складу об'єкту нерухомості, визначеному під час проведення технічної інвентаризації протягом червня-серпня 2005р.; відповідачем позивачу було направлено лист від 16.11.2005р. №437, в якому  зазначалося зокрема про неможливість виконання робіт у зв'язку з відсутністю на підприємстві інвентарно-реєстраційної справи через проведення її вилучення прокуратурою  м. Дніпродзержинська із архівосховища БТІ у зв'язку з розслідуванням кримінальної справи.

        Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін  господарський суд, -

          ВСТАНОВИВ:

          

- рішенням третейського суду від 11.11.2005р. у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства "Дніпродзержинський домобудівний комбінат" до Товариства з обмеженою відповідальністю „Придніпровська інжинерінгова компанія” про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою:                                 м. Дніпродзержинськ, вул. Індустріальна, 20 було визнано за позивачем - Відкритим акціонерним товариством "Дніпродзержинський домобудівний комбінат",                               (м. Дніпродзержинськ, код ЄДРПОУ 05411185)  право власності на  наступне майно, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Індустріальна, 20 та включає в себе: - склад (літ Г-1), загальною площею  186 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 186 кв.м; - адміністративно-побутова будівля (літ. І-1), площа по внутрішньому обміру 55,1 кв.м, площа адміністративно-побутових приміщень 50,3 кв.м, площа допоміжних приміщень 4,8 кв.м; - склад (літ. К-1), площа по внутрішньому обміру 507, 4 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 507,4 кв.м; - склад (літ Л-2), площа по внутрішньому обміру 31,5 кв.м, загальна плаща 31,5 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 22,8 кв.м, площа допоміжних приміщень 8,7 кв.м; - склад (літ. Н-1), загальна площа             87,9 кв.м, площа адміністративно-побутових приміщень 34,1 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 34,5 кв.м, площа допоміжних приміщень 19,3 кв.м; - склад             (літ. Р-1), загальна площа 75,1 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 75,1 кв.м; - вагова (літ. Ф-1), площа по внутрішньому обміру 28,5 кв.м, загальна площа 28,5 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень   23,4 кв.м, площа допоміжних приміщень             5,1 кв.м; - бомбосховище (літ. Ч-1), площа по внутрішньому обміру 428 кв.м, загальна площа 428 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 266,7 кв.м, площа допоміжних приміщень 161,3 кв.м; - склад (літ. Ш-1), загальна площа 325 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 325 кв.м; - склад (літ. Щ-1), загальна площа 291,9 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 291,9 кв.м; - склад (літ. Є-1), площа по внутрішньому обміру 390 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 390 кв.м; - склад (літ. Ю-1), площа по внутрішньому обміру 34,2 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень  34,2 кв.м; - склад (літ. Я-1), площа по внутрішньому обміру 147 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 147 кв.м; - адміністративна будівля (літ. 2А-1), площа по внутрішньому обміру 34,9 кв.м, площа адміністративно-побутових приміщень 34,9 кв.м; - вісова для вагонів (літ 2Б-1), площа по внутрішньому обміру 6,5 кв.м, загальна площа 6,5 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 6,5 кв.м; - фекальна насосна                      (літ. 2Г-2), загальна площа 87,1 кв.м, площа адміністративно-побутових приміщень             10,5 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 57,7 кв.м, площа допоміжних приміщень 18,9 кв.м; - овочесховище (літ 2Ж-1), площа внутрішнього обміру 62 кв.м, загальна площа 62 кв.м, площа допоміжних приміщень 62 кв.м; - підвал (літ. 2З-1), площа по внутрішньому обміру 111,2 кв.м, загальна площа 111,2 кв.м, площа допоміжних приміщень 112,2 кв.м; - котельна (літ. 2І-1), площа по внутрішньому обміру 23,6 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 23,6 кв.м; - ангар (літ. 2Н-1), площа по внутрішньому обміру 75,1 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 75,1 кв.м; - склад (літ. Д-2), загальна площа 326,9 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 231,6 кв.м, площа допоміжних приміщень 95,3 кв.м; - прохідна (літ. В-1), площа по внутрішньому обміру 46 кв.м, загальна площа 46 кв.м, площа основних (виробничих) приміщень 32,7 кв.м, площа допоміжних приміщень 13,3 кв.м; - навіс (літ. 2К-1);

- відповідно до пункту 1.4 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно (надалі - Тимчасове положення), державна реєстрація прав власності на нерухоме майно –це внесення запису до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв’язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об’єктів нерухомого майна на підставі правовстановлювальних документів коштом особи, що звернулася до БТІ;

- згідно із пунктом 2.1  Тимчасового положення  для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні  документи (додаток №1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням;

- пунктом 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток №1 до Тимчасового положення), правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на нерухоме майно є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об’єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності;

- таким чином, оскільки рішення третейського суду є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, вимоги позивача у цій частині обґрунтовані і підлягають задоволенню;

- відповідно до переліку від 22.07.1999р. №12/7-2091 нерухомого майна, яке передається у власність позивачу  згідно наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області від 28.06.1996р. №12/195-АО, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області передало позивачу наступні об’єкти приватизації: адміністративно-побутовий корпус, електроцех, склад ПММ, ремонтно-механічний цех,  компресорна, зарядна, склад цементу, бетоно-мішальний цех, склад емульсолу, склад МТС, склад матеріалів, гараж, насосна станція перекачки, насосна КТК;

- пунктом 15 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна (додаток №1 до Тимчасового положення) передбачено, що правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на нерухоме майно, є рішення засновника про створення державної (акціонерної) компанії, державної (національної) холдингової компанії, відкритого акціонерного товариства, створеного в процесі приватизації (корпоратизації), та акт приймання-передавання нерухомого майна або перелік зазначеного майна, наданий засновником чи державним органом приватизації;

          - за даними технічного паспорту, оформленого комунальним підприємством „Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації” на цілісний майновий комплекс, розташований по вул. Індустріальній, 20 у м. Дніпродзержинську, зазначеним об’єктам приватизації присвоєно наступні літери та площі приміщень: адміністративно-побутовий корпус (літ. А-3) площею 1209,6 кв.м, електроцех (літ Є-1) площею 156,1 кв.м, склад ПММ (літ. Ж-1) площею 178,2 кв.м, ремонтно-механічний цех (літ. З-2) площею                 450,8 кв.м,   компресорна (літ. О-2) площею 314,6 кв.м, зарядна (літ. П-1) площею     102,1 кв.м., склад цементу (літ. Т-2) площею 169,3 кв.м, бетоно-мішальний цех (літ. У-7) площею 281, 5 кв.м, склад емульсола (літ. Х-1) площею 17,7 кв.м, склад МТС (літ.Ц-1) площею 454,4 кв.м, склад матеріалів (літ. 2В-1) площею 367,8 кв.м, гараж (літ. 2Д-1) площею 196,02 кв.м, насосна станція перекачки (літ. 2Є-1) площею 15,02 кв.м, насосна КТК (літ. 2М-1) площею 32,8 кв.м;

          - таким чином, вимоги позивача щодо зобов’язання відповідача зареєструвати зазначені приміщення також підлягають задоволенню;

          - що стосується реєстрації  арматурно–формовочного цеху (літ. Б-3) площею 20491,5 кв.м,  складу  (літ. Л-2) площею 22,9 кв.м; - складу заповнення (літ. М-1) площею 1980 кв.м; ангару (літ. 2Н-1) площею 76,2 кв.м та адміністративної будівлі             (літ. І-1) площею 68,9 кв.м, у цій частині вимоги позивача задоволенню не підлягають, оскільки зазначене майно відсутнє як у рішенні третейського суду від 11.11.2005р., так і у Переліку від 22.07.1999р. №12/7-2091.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

          

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов частково.

Зобов’язати Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації (51900,                              м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Кіровіа, 9, код ЄДРПОУ 03341782) здійснити за  Відкритим акціонерним товариством "Дніпродзержинський домобудівний комбінат"  (51900, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області, вул. Індустріальна, 20, код ЄДРПОУ 05411185) реєстрацію об’єктів цілісного майнового комплексу, який  розташований за адресою: м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області,                          вул. Індустріальна, 20 та включає в себе:

- склад (літ Г-1) площею  186 кв.м;

- адміністративно-побутова будівля (літ. І-1), площею 55,1 кв.м;

- склад (літ. К-1) площею 507,4 кв.м;

- склад (літ Л-2) площею 31,5 кв.м;

- склад (літ. Н-1) площею 87,9 кв.м;

- склад (літ. Р-1) площею 75,1 кв.м;

- вагова (літ. Ф-1) площею 28,5 кв.м;

- бомбосховище (літ. Ч-1) площею 428 кв.м;

- склад (літ. Ш-1) площею 325 кв.м;

- склад (літ. Щ-1) площею 291,9 кв.м;

- склад (літ. Є-1) площею 390 кв.м;

- склад (літ. Ю-1) площею 34,2 кв.м;

- склад (літ. Я-1) площею 147 кв.м;

- адміністративна будівля (літ. 2А-1) площею 34,9 кв.м;

- вісова для вагонів (літ 2Б-1) площею 6,5 кв.м;

- фекальна насосна (літ. 2Г-2) площею 87,1 кв.м;

- овочесховище (літ 2Ж-1) площею 62 кв.м;

- підвал (літ. 23-1) площею 111,2 кв.м;

- котельна (літ. 21-1) площею 23,6 кв.м;

- ангар (літ. 2Н-1) площею 75,1 кв.м;

- склад (літ. Д-2) площею 326 кв.м;

- прохідна (літ. В-1) площею 46 кв.м;

- навіс (літ. 2К-1);

- адміністративно-побутовий корпус (літ. А-3) площею 1209,6 кв.м;

-          електроцех (літ Є-1) площею 156,1 кв.м.;

-           склад ПММ (літ. Ж-1) площею 178,2 кв.м;

- ремонтно-механічний цех (літ. З-2) площею 450,8 кв.м;

-  компресорна (літ. О-2) площею 314,6 кв.м;

- зарядна (літ. П-1) площею 102,1 кв.м;

- склад цементу (літ. Т-2) площею 169,3 кв.м;

- бетоно-мішальний цех (У-7) площею 281, 5 кв.м;

- склад емульсола (літ. Х-1) площею 17,7 кв.м;

- склад МТС (літ.Ц-1) площею 454,4 кв.м;

- склад матеріалів (літ. 2В-1) площею 367, 8 кв.м;

- гараж (літ. 2Д-1) площею 367,8 кв.м;

- насосна станція перекачки (літ. 2Є-1) площею 15,02 кв.м;

- насосна КТК (літ. 2М-1) площею 32,8 кв.м.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з прийняття рішення.

СУДДЯ                                                                                 Т.В. ЗАГИНАЙКО