УКРАЇНА

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 22-4015,2006                                             Головуючий 1 інстанції - Кравець О.О.

Категорія - 5                                                            Доповідач - Комаровська Н.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

31.10.06р. колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

Головуючого - Комаровської Н.В.,

Суддів - Короткова В.Д.,Шейко Л.М.,

З участю секретаря - Бржезицької В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу

за апеляційною скаргою Одеської міськради на заочне рішення Київського

районного суду м.Одеси від 3.11.05р. за позовом ОСОБА_1 до

Одеської міськради, Київської рай адміністрації Одеської міськради, КП "БТІ та

РОН" про визнання права власності, -         

ВСТАНОВИЛА :

26.05.05р. ОСОБА_1. звернулась з позовом до Київської райадмінісірації Одеської міськради про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог після їх уточнення вона посилалась на те, що 3.08.99р. вона придбала домобудївлю  АДРЕСА_1, розташовану на земельній ділянці площею 265 кв.м,яка складалася із житлового будинку площею 34 кв.м. та підсобних приміщень.

В зв'язку із тим, що вона потребувала поліпшення житлових умов, позивачка почала реконструкцію будинку, в результаті чого житлова площа збільшилась до 85,7 кв.м.

Звернувшись до відповідачів з питання прийняття будинку в експлуатацію, вона отримала відмову та пропозицію звернутися до суду.

Посилаючись на те, що реконструкцією належного їй будинку, не порушуються права будь-кого, позивачка просила визнати за нею право власності на реконструйований будинок та забов'язати  БТІ зареєструвати за нею право власності.

Справа слухалась у відсутність відповідачів.

Заочним рішенням Київського районного суду м.Одеси від 3.11.05р. позов задоволений.

В апеляційній скарзі Одеська міськрада просить про скасування рішення, мотивуючи тим, що рішення постановлено з порушенням норм матеріального та процесуального права.

Розглянувши матеріали справи, заслухав доповідь судді-доповідача, доводи апеляційної скарги, перевіривши законність та обґрунтованість рішення в межах

апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 житловою площею 34,4 кв. м. розташованим на земельній ділянці площею 265 кв. м ( а.с.4).

В зв'язку з тим, що вона мала потребу в поліпшенні житлових умов, ОСОБА_1 в 2001р. самовільно реконструювала свій будинок, збільшивши житлову площу до 85 кв. м.

За висновком будівельно-технічної експертизи, проведеної Одеським науково-дослідним центром експертних досліджень від 26.08.05р. самовільно реконструйований будинок відповідає будівельним, санітарним, пожежним, архітектурним вимогам із ступеню готовності - 100%.

За ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за рішенням суду за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що суміжний землекористувач ОСОБА_2 не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 права власності, що підтверджується її письмовою заявою, засвідченою у встановленому законом порядку.

Судовій колегії надана письмова згода іншого сумісного землекористувача - ОСОБА_3-, засвідчена нотаріусом.

Таким чином, суд дотримався вимог цивільного законодавства, задовольняючи позов ОСОБА_1, тому доводи апелянта відносно неправильного застосування норм матеріального права не можуть бути підставою для скасування рішення суду, яке оскаржується.

Матеріалами справи також спростовується довод апелянта про те, що суд розглянув справу у відсутність представника Одеської міськради, не сповістивши його про слухання 3.11.05р.,оскільки на а.с.40 знаходиться розписка про отримання повістки.

Враховуючи, що ОСОБА_1 реконструювала належний  їй на праві приватної власності будинок, який розташований в межах земельної ділянки, площа якої визначена договором купівлі-продажу від

03.08.99р.,самочинна реконструкція відповідає необхідним нормам будівництва, а також не порушує права інших осіб, судова колегія погоджується з рішення суду і не вбачає підстав для його скасування.

Керуючись ст.ст.307.ч. 1.п. 1,308 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Одеської міськради відхилити, рішення Київського районного суду м. Одеси від 03.11.05р. залишити без зміни.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення, може бути оскаржена на протязі двох місяців в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України.