Справа  №22ц-1759/2006

Категорія  №41

Головуючий   в    1    інстанції:

Буйкін  М.І.

                                                                                                     Доповідач :  Запорожець  М.П.

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          УХВАЛА

АПЕЛЯЦІЙНОГО  СУДУ  ЛУГАНСЬКОЇ   ОБЛАСТІ

6  листопада  2006  року                                                                 м.   Луганськ

Колегія     суддів     судової     Палати     з     цивільних     справ Апеляційного  суду  Луганської  області   в  складі:

головуючого                                               Запорожця  М.П.,

членів   суду:                                               Тріфанова  О.М.,   Гаврилюка  В.К.,

при  секретарі                                             Дідик  Н.В.,

розглянувши    у    відкритому судовому   засіданні   справу за  позовом   Державного   комунального підприємства    Житлово-експлуатаційна контора №4 м. Рубіжне Луганської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з квартплати за  апеляційною  скаргою ОСОБА_1 на рішення Рубіжанського міського суду Луганської області від   11   вересня   2006  року, за  участю відповідача  ОСОБА_1,

встановила:

У травні 2 006 року ДКП ЖЕК №4 м. Рубіжне Луганської області (далі - ЖЕК №4) заявив у суді позов до ОСОБА_1 та просив стягнути з відповідача на його користь заборгованість по квартплаті за період з квітня 2003 року по   березень   2006  року  в  розмірі   22 9   грн   12   коп.

Рішенням Рубіжанського міського суду Луганської області від 11.09.2С06 року позовні вимоги ЖЕК №4 задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставиться питання про     скасування     рішення     та     направлення     справи     на     новий розгляд з мотивів порушення місцевим судом матеріальних норм, неповного дослідження обставин справи, невідповідності   висновків   суду  обставинам  справи.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових   будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 p. N 572, за власником житлового будинку органом місцевої державної влади закріплюється прибудинкова територія   (пункт   3).

Пунктом 4 вказаних Правил встановлено, що власник житла за рахунок власних коштів оплачуює всі витрати,, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової   території.

Власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку, що визначено пунтком 17 Правил.

Встановлено,  що жилий будинок АДРЕСА_1 знаходиться  у власності  територіальної громади м. Рубіжне, а обслуговуванням  його  займається  ЖЕК  №4.

В квартирі НОМЕР_1 цього будинку зареєстрований та мешкає відповідач ОСОБА_1. Відповідно до розрахунків позивача, заборгованість ОСОБА_1 по квартплаті становить 229 грн 12 коп, що знайшло  своє  підтвердження  представленими  суду  доказами.

Доводи апелянта щодо знаходження вказаного будинку на балансі житлово-будівельного кооперативу та невиконання позивачем яких-небудь робіт із обслуговування при будинкової території крім роботи двірника не обґрунтовані, а  тому  не   заслуговують   на  увагу.

Суд  правильно та всебічно  дослідив  обставини   справи, перевірив доводи позивача та заперечення відповідача, зібраним доказам дав       належну оцінку. Рішення суду відповідає  вимогам  закону  та  матеріалам  справи.

Керуючись статтями 307, 308 ЦПК України, колегія суддів судової Палати з цивільних справ Апеляційного суду Луганської   області,   -

                                ухвалила:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Рубіжанського міського суду Луганської області від 11 вересня 2006  року  залишити  без  змін.

Касаційна скарга може бути подана безпосередньо до касаційного суду протягом двох місяців з дня набрання законної  сили  ухвалою  апеляційного   суду.