Справа № 2-1551/08

                                                                    Р І Ш Е Н Н Я

       ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

     19 червня 2008 року

Овруцький районний суд Житомирської області в складі :

головуючого - судді     Якухно О.М.

з секретарем                   Каленською Н.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння  АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,5 га між нею та відповідачем, визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку мотивуючи тим, що 25.05.08 вона придбала у відповідача за 6500 грн. дане домоволодіння і земельну ділянку, користується ними, але відповідач ухиляється від посвідчення договору нотаріально, пояснюючи відсутністю коштів для оформлення договору.

В судове засідання  позивач та відповідач не з'явились і просять справу розглянути без їх участі. Відповідач вимоги визнає.

Суд, перевіривши законність визнання позову вважає, що він підлягає задоволенню  з наступних підстав.

Відповідач має у власності домоволодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,5 га для обслуговування будинку та ведення особистого підсобного господарства, що вбачається з рішення Овруцького районного суду від 6.05.08, яке набрало законної сили.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним.

Відповідач передала будинок та земельну ділянку позивачу, а позивач сплатила грошові кошти в сумі 6500 грн., що вбачається з розписки від 25.05.08, тобто відбулось повне виконання договору, але відповідач ухиляється в оформленні її нотаріально, що передбачено законодавством, а тому слід визнати дійсною вказану угоду купівлі-продажу домоволодіння та земельної ділянки.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а тому за позивачем слід визнати право власності на вищевказане майно.

Сторони звільнені від сплати судового збору на підставі по п.18 ст.4 Декрету КМ “Про державне мито”.

Витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи сплачено позивачем в сумі 35 грн., а тому з відповідача на його користь підлягають стягненню вказані судові витрати в сумі 30 грн..

Керуючись ст.ст.220, 328, 655, 657 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174, 196, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння  АДРЕСА_1 та земельної ділянки розміром 0,5 га від 25.05.08 між ОСОБА_1 та ОСОБА_1 дійсним.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на домоволодіння  АДРЕСА_1 та земельну ділянку розміром 0,50 га (в т.ч. 0,20 га - для будівництва та обслуговування будинку і господарських споруд, 0,30 га - для ведення особистого підсобного господарства), що належали ОСОБА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 30 грн..

На рішення суду до апеляційного суду Житомирської області через Овруцький районний суд може бути заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга у такому ж порядку на протязі 10 днів з дня проголошення рішення або 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ :