Справа № 2-336/2008

                                                    Рішення

                                             Іменем України

смт. Ратне                                                                                                       12 вересня  2008 року   

            Ратнівський районний суд Волинської області  в складі:   

головуючого судді        Ляха  В.І.

за участю секретаря      Омелько Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ратне  справу за позовом ОСОБА_1 до Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

                                                   В С Т А Н О В И В: 

             ОСОБА_1  звернувся в суд з позовом до Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області про визнання  власником самочинного будівництва: житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що розташований по АДРЕСА_1Ратнівського району Волинської області, який позивачем був самовільно реконструйований.

             В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 заявлений позов підтримала, просить його задовольнити, з підстав викладених в поданій до суду заяві.

             Представник відповідача Заболоттівської селищної ради Ратнівського району Волинської області Головій В.П. позовні вимоги визнав.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до наступного.

Частиною 1 ст. 331 ЦК України визначено,  що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ч. 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

За висновками відділу  містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства Ратнівської райдержадміністрації, Ратнівської районної СЕС, Ратнівського РВ ГУ МНС України у Волинській області проведене сім'єю позивачка ОСОБА_1 самочинне будівництво (реконструкція) може бути узаконене, оскільки при його будівництві  були дотримані відповідні норми і правила.

Оскільки позивачем ОСОБА_1 здійснено самочинне будівництво (реконструкція) об'єктів нерухомості  на виділеній їхній сім'ї присадибній земельній ділянці, з дотриманням будівельних, санітарних, пожежних норм, будівництвом не порушено права інших осіб,  а тому заявлений позов підлягає до задоволення.

Обставини, які могли бути підставами для перешкоджання в задоволенні позову, в справі відсутні.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212  ЦПК  України,  ч. 1 ст. 331, ч. 1,3 ст. 376 ЦК України, суд,  -

                                                     В И Р І Ш И В:

       Позов задовольнити.

       Визнати ОСОБА_1 власником  самочинного будівництва: житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що розташований по АДРЕСА_1Ратнівського району Волинської області.

       Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя                                                                                     Лях  В.І.