Справа №2-3052/2008

                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                                І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И                                                                        

29 жовтня 2008 року                                                                                                   м.Чернігів

Новозаводський районний міста Чернігова

в складі: головуючого-судді Філатової Л.Б.

               при секретарі -  Гиляка О.М.

за участю позивачів ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 та їх представника - ОСОБА_4., відповідачки ОСОБА_5., представника співвідповідача ОСОБА_6., представника третьої особи на боці відповідача - ОСОБА_7.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3до ОСОБА_5 про зміну договору найму житлового приміщення та встановлення порядку користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 звернулись з позовом до ОСОБА_5. про зміну договору найму житлового приміщення та встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1. Заявлені вимоги позивачі обґрунтовують тим, що 26.01.2007 року на сім”ю ОСОБА_1. за рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради  була надана чотирьох кімнатна квартира по вулиціАДРЕСА_1. 17.06.2008 року вказана квартира була приватизована на п”ять чоловік і кожен з них став власником 1/5 частини квартири, а саме: ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_5. та ОСОБА_8.  Зазначають, що ОСОБА_2. з ІНФОРМАЦІЯ_1перебував в зареєстрованому шлюбі з відповідачкою ОСОБА_5. від якого мають дочку ОСОБА_8., ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження. Вказують, що спірна квартира має чотири ізольовані кімнати площею 17,2 кв.м., 15,5 кв.м, 12,5 кв.м. та 12,6 кв.м.  Оскільки на теперішній час між співвласниками не досягнуто згоди щодо порядку користування квартирою та оплатою комунальних послуг, просили визначити порядок користування вище вказаною квартирою, виділити ОСОБА_1. -  кімнату площею 12,5 кв.м., ОСОБА_2. - кімнату площею 15,3 кв.м., ОСОБА_3. - кімнату площею 12,6 кв.м., а відповідачці разом з дочкою ОСОБА_8 - кімнату площею 17,2 кв.м., а кухню, туалет, ванну кімнату, коридор залишити у спільному користуванні та зобов”язати ТОВ „Габріель” укласти з ними окремі договори найму житлового приміщення та відкрити на їх ім”я окремі особові рахунки.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3 та їх представник заявлені позовні вимоги підтримали, при викладенні пояснень посилались на обставини зазначені в позовній заяві, просили визначити порядок користування квартирою АДРЕСА_1, виділити в користування ОСОБА_1. -  кімнату площею 12,5 кв.м., ОСОБА_2. - кімнату площею 15,3 кв.м., ОСОБА_3. - кімнату площею 12,6 кв.м., а відповідачці разом з дочкою ОСОБА_8 - кімнату площею 17,2 кв.м., а кухню, туалет, ванну кімнату залишити у спільному користуванні та зобов”язати ТОВ „Габріель” укласти з ними окремі договори найму житлового приміщення та відкрити на їх ім”я окремі особові рахунки.

Відповідачка позовні вимоги визнала і не заперечувала, щоб було виділено в користування ОСОБА_1. -  кімнату площею 12,5 кв.м., ОСОБА_2. - кімнату площею 15,3 кв.м., ОСОБА_3. - кімнату площею 12,6 кв.м., а їй разом з донькою кімнату, площею 17,2 кв.м., укладено окремі договори найму житлового приміщення та відкрито на їх ім”я окремі особові рахунки.

Представник співвідповідача позовні вимоги визнав і не заперечував, що в разі визначення порядку користування квартирою між позивачами і відповідачкою, то ТОВ „Габріель” укладе з ними окремі договори найму житлового приміщення та відкриє на їх ім”я окремі особові рахунки.

Представник третьої особи на боці відповідача - служби у справах дітей Новозаводської районної у м.Чернігові ради не заперечував проти задоволення позову і суду пояснив,  оскільки відповідачка визнала позовні вимоги в повному обсязі і визначення порядку користування квартирою зазначеного в позові не зачіпає права неповнолітньої ОСОБА_8. - позовні вимоги підлягають задоволенню. 

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому суд виходить з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_5. та ОСОБА_8.  являються співвласниками квартири АДРЕСА_1 в якій зареєстровані і постійно проживають (а.с.16).

Вказана квартира складається з чотирьох ізольованих кімнат:  17,2 кв.м., 15,5 кв.м, 12,5 кв.м. та 12,6 кв.м.  (а.с.11-12).

Зважаючи, що сторонами досягнуто згоди про виділення в користування ОСОБА_1. -  кімнату площею 12,5 кв.м., ОСОБА_2. - кімнату площею 15,3 кв.м., ОСОБА_3. - кімнату площею 12,6 кв.м., а відповідачці разом з дочкою ОСОБА_8 - кімнату площею 17,2 кв.м., при цьому не будуть порушені санітарні і технічні норми, права відповідача та неповнолітньої ОСОБА_8., суд прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсягу, на підставі ст.ст. 358, 364, 370 ЦК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.208-209, 212-215,223 ЦПК України, ст.ст. 358, 364, 370 ЦК України, п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 20 від 22.09.1995 року „Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” з наступними змінами і доповненнями суд,  -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2,ОСОБА_3- задовольнити  в повному обсягу  .

Встановити між співвласниками квартириАДРЕСА_1 наступний порядок користування приміщеннями квартири:

-     виділити ОСОБА_1 в користування кімнату площею 12,5 квадратних метри;

-     виділити ОСОБА_2 в користування кімнату площею 15,3 квадратних метри;

-     виділити ОСОБА_3 в користування кімнату площею 12,6 квадратних метри;

-     виділити ОСОБА_5  з малолітньою ОСОБА_8 в користування кімнату площею 17,2 квадратних метри;

-     кухню, туалет, ванну кімнату, коридор залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 і ОСОБА_8;

Зобов”язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Габріель” укласти з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_5 окремі договори найму житла та відкрити на їх ім”я  окремі особові рахунки.

            Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження на протязі 10 днів з наступною подачею апеляційної скарги через Новозаводський районний суд м.Чернігова на до Апеляційного суду Чернігівської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про оскарження.

Суддя                                                                                                  Л.Б.Філатова