Справа № 2 - 1294  / 2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

2 вересня 2008 року Полтавський районний суд  Полтавської області в складі:

головуючого судді         Кіндяк   І.С.

при секретарі                 Кудрявцевій Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Терешківська сільська рада Полтавського району, КП «БТІ та МБ Полтавського району» про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, в обґрунтування своїх вимоги зазначив, що в ІНФОРМАЦІЯ_1 року він уклав з відповідачем усний договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями та спорудами який розміщений по АДРЕСА_1.

В підтвердження даної угоди позивач, в день укладення договору, сплатив кошти відповідачу а відповідач передала йому будинок та документи на нього. Однак нотаріально оформити договір купівлі-продажу сторони не змогли так як у відповідач ухилявся від його узаконення, тому позивач був змушений звернутися до суду про  визнання договору купівлі-продажу таким, що відбувся та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.

Позивач в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав повністю підтвердивши обставини, викладені в позові та просив заявлені позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала, вказавши, що не могла оформити договір купівлі - продажу нотаріально так як переїхала в іншу місцевість не заперечила проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з вищезазначеного, суд вважає за можливе винести рішення по справі при проведенні попереднього судового засідання.

            Суд, заслухавши пояснення позивача та відповідача,  дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Так судом встановлено, що відповідно технічного паспорту на житловий будинок, виготовленого КП «БТІ та МБ Полтавського району» від 10.09.2008 року, відповідачу належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1.

Відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 належить відповідачу на праві приватної власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року сторони уклали договір купівлі-продажу  житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташований по АДРЕСА_1 і досягли домовленості по всім істотним його умовам.

В підтвердження даної угоди позивач сплатив кошти відповідачу в сумі еквівалентній 35 000 дол. США а відповідачка передала будинок з господарськими будівлями та спорудами, документи на нього та ключі.

            Згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

           Визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та охоронювані законом інтереси інших осіб.

            Враховуючи викладене суд вважає позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

            На підставі ст. 218 ч. 2, 220 ч. 2, 380, 381, 655 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60, 174, 214-215, 218, 292 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

            Позов ОСОБА_1 - задовольнити в повному обсязі.

            Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами який розташований по АДРЕСА_1, укладений  між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, від 22.05.2008 року таким, що відбувся - тобто дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами, відповідно технічного паспорту, розташованого по АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: