Справа №22ц-2550 2007 р;                               Головуючий в 1-й інстанції

Смирнов ГС. Категорія                                               Доповідач: Вербицька Л.І.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2007 року листопада місяця „19" дня колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:

Головуючого - Вербицької Л.І. Суддів:       Колісниченка АЛГ.

Кузнєцової О.А. При секретарі - Жегуліній Л.M.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ОСОБА_2* ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 01 червня 2007 року за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виселення,

встановила:

В лютому 2007 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що за договором купівлі-продажу від 02.02.2000 року він купив у ОСОБА_5 квартиру розташовану по АДРЕСА_1. Однак з невідомих для нього причин відповідачі відмовляються звільнити квартиру чим перешкоджають йому в користуванні та розпорядженні власністю. Позивач просив виселити відповідачів з квартири без надання іншого жилого приміщення.

Рішенням суду позов задоволено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 просять рішення суду скасувати, справу направити на новий розгляд, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального закону.

Заслухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених позовних вимог, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню.

З матеріалів справи вбачається, що за договором купівлі-продажу від 02.02.2000 року ОСОБА_4 придбав спірну квартиру у ОСОБА_5 від імені якої на підставі довіреності діяв ОСОБА_6, а угода укладена на Товарній біржі «Смарагд-Південь».

Згідно п. 11 зазначеного договору продавець зобов'язується виписатися та виселитися з квартири на протязі 10 днів. В зв'язку з невиконанням цих обов'язків у 2001 році ОСОБА_4 звергався з позовом про виселення бувшого власника та членів її сім'ї однак, ухвалою Суворовського районного суду від 03.05.2001 року позовна заява ОСОБА_4 була залишена без

2

розгляду, а рішенням суду від 03.05.2001 року відмовлено в позові ОСОБА_5 про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

В спірній квартирі ОСОБА_5 проживала до часу смерті, а саме 03 вересня 2002 року, а члени її сім'ї користуються житловою площею до теперішнього часу. Онук ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 також прописаний у квартирі (а.с. 6).

До суду з вимогами про виселення членів сім'ї бувшого власника ОСОБА_4 звернувся у лютому 2007 року на підставі ст. 48 Закону України «Про власність», зазначивши, що відповідачі з невідомих йому причин відмовляються звільнити квартиру. Однак, заперечуючи проти позову, відповідачі посилаються на невизнання ними договору купівлі-продажу квартири і наявність між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 інших правовідносин.

З наданих Суворовським судом відомостей вбачається, що з серпня 2007 року в провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу спірної квартири недійсним.

Виходячи з зазначених обставин, зважаючи на те, що позивач на протязі шести років будь-яких вимог до відповідачів не заявляв, а на даний час між сторонами виник спір щодо дійсності договору купівлі-продажу, колегія суддів, виходячи з вимог ч. 4 ст. 10 ЦПК України щодо обов'язку суду сприяти всебічному і повному з'ясуванню обставин справи вважає, що наявний між сторонами спір доцільно вирішити в одному провадженні, оскільки вирішення спору про виселення пов'язане та витікає з вимог заявлених відповідачами.

При цьому колегія суддів також враховує, що на час вирішення справи в апеляційній інстанції Закон України «Про власність», вимоги якого були підставами заявленого позову про виселення втратив чинність, а відповідачі з Неповнолітньою дитиною зареєстровані і на даний час проживають в спірній квартирі, що є їх єдиним місцем проживання.

За таких обставин рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд для вирішення питання про об'єднання заявлених сторонами позовів в одне провадження і вирішення спору.

Керуючись ст.ст. 10,303,307 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Рішення Суворовського районного суду м. Херсона від 01 червня 2007 року скасувати, справу направити на новий розгляд до того ж суду.

Ухвала набирає чинності після проголошення та може бути оскаржена протягом двох місяців до Верховного Суду України у касаційному порядку.