РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 116/979/13-ц
26.03.2013 року м. Сімферополь
Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Биховець М.О., при секретарі Гусєвій К.О., з участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом Мазанської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 і ОСОБА_13, третя особа Управління у справах дітей Сімферопольської районної державної адміністрації Автономної Республіки Крим про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
13.02.2013 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_5 із сім'єю такими, що втратили право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1. Вимоги мотивовані тим, що їй надано службову квартиру у зв'язку з працевлаштуванням вчителькою в сільські школі. Після надання відповідачеві відпустки для догляду за дитиною жиле приміщення надавалося в оренду іншим особам, а ОСОБА_5 перестала в ньому проживати і вибула до постійного проживання у м.Ізяслав Хмельницької області, де працювала вчителькою за сумісництвом. Після затоплення сусідньої квартири речі відповідача були перенесені в одну кімнату для зберігання. Житло знаходиться у неналежному стані.
В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_2 і ОСОБА_1 повністю підтримали позовні вимоги.
Відповідач ОСОБА_5, яка діє також як законний представник малолітніх ОСОБА_7 і ОСОБА_13, та її представник ОСОБА_3 в судовому засіданні не визнали позовні вимоги з тих підстав, що службову квартиру надано у зв'язку з роботою відповідача у школі. Зараз вона знаходиться у відпустці. Для підтримання матеріального становища вона тимчасово виїжджала до батьків в м.Ізяслав Хмельницької області, де за сумісництвом працювала вчителькою. До цього часу її не звільнено з Мазанської середньої школи, тому вона має намір проживати в спірній квартирі, куди повернулася 14.03.2013 року. В житлі знаходяться її речі - одяг, побутова техніка, меблі. Кожний рік вона відвідувала квартиру 2-3 рази.
Відповідач ОСОБА_6 повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи належним чином.
Представник Управління у справах дітей ОСОБА_4 просив суд відмовити у задоволенні позову.
Заслухавши сторони, їх представників, допитавши свідків, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що 28.10.2004 року ОСОБА_5 виданий ордер №04 на вселення до 2-кімнатної квартири АДРЕСА_1 з чоловіком ОСОБА_6
Станом на 14.03.2013 року до складу її сім'ї входили - чоловік ОСОБА_6 та дочки ОСОБА_7, 2011 року народження, і ОСОБА_9, 2006 року народження.
Наказом начальника Сімферопольського районного відділу освіти від 15.05.2006 року №365к ОСОБА_5 надано відпустку по догляду за дитиною з 17.06.2006 року по 08.03.2009 року.
Надалі відпустку продовжено наказами директора Мазанської загальноосвітньої школи І-ІІІ ступенів від 27.02.2009 року №9-к, від 01.09.2009 року №58-к, від 08.04.2011 року №15-к.
Наказом директора школи від 20.12.2011 року №67-к ОСОБА_5 надано відпустку по догляду за дитиною з 16.12.2011 року по 18.10.2014 року.
12.03.2012 року депутатом Мазанської сільської ради Сімферопольського району складений акт про те, що з 2008 року ОСОБА_5 не проживає в квартирі.
У цей же день директором ЖКП «Мазанка» складений акт про порушення заземлення бойлеру, який знаходиться в спірній квартирі.
13.03.2012 року комісія Мазанської сільської ради Сімферопольського району з участю сусідів склали акт про те, що речі ОСОБА_5 перенесені в одну кімнату, а двір до неї опечатано.
Згідно з довідкою заступника начальника відділу освіти Ізяславської райдержадміністрації Хмельницької області від 11.03.2013 року ОСОБА_5 працювала по сумісництву з неповним тижневим навантаженням в навчально-виховних закладах району в періоди: з 09.03.2009 року по 03.06.2009 року; з 01.09.2009 року по 31.12.2010 року; з 01.01.2011 року по 30.12.2011 року.
У заяві від 15.06.2012 року до директора ЖКП «Мазанка» ОСОБА_6 просив не нараховувати комунальні послуги за період з 15.05.2012 року у зв'язку з виїздом до м.Ізяслав Хмельницької області.
Згідно з довідкою Ізяславської спеціальної загальноосвітньої школи-інтернату І-ІІ ступенів від 07.03.2013 року ОСОБА_7, 2006 року народження, дійсно навчається та проходить лікування в даній школі-інтернаті.
Між сторонами склалися правовідносини, які регулюються наступними нормами житлового законодавства.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках:
3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім'ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім'ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.
Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім'ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;
7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї.
Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім'ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину до звільнення таких осіб з-під варти або до відбуття ними покарання.
У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв'язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщення виділяються, як правило, окремі квартири (ч.1 ст.118 ЖК України).
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_10, ОСОБА_11 і ОСОБА_12 підтвердили пояснення ОСОБА_5 щодо факту її періодичного приїзду до с.Мазанка Сімферопольського району в період 2008-2012 років.
У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 Житлового кодексу України), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Коли відсутній повернувся на жилу площу за згодою членів сім'ї, його не можна вважати таким, що втратив право на жилу площу. Якщо ж він вселився в жиле приміщення всупереч волі членів сім'ї і був відсутнім понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати його таким, що втратив право на жилу площу. Коли в жилому приміщенні не залишалися члени сім'ї особи, яка була відсутня, його повернення в це приміщення до часу розгляду спору в суді є істотною обставиною, але вона не може бути безспірною підставою
Таким чином суд виходить з того, що ОСОБА_5 не втратила зв'язок з постійним місцем роботи у Мазанській загальноосвітній школі; декілька разів на рік приїжджала до спірної квартири в період 2008-2012 років; має в квартирі власні речі; повернулася до спірного житлового приміщення з 14.03.2013 року і проживає в ньому на час розгляду справи у суді, що не оспорюються сторонами.
Отже, підстав для задоволення позову суд не знаходить.
Керуючись статтями 10, 11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
У задоволенні позову Мазанської сільської ради Сімферопольського району Автономної Республіки Крим про визнання ОСОБА_5 з членами сім'ї такими, що втратили право користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 - відмовити.
В судовому засіданні 26.03.2013 року проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення, а сторонами, які не брали участі у судовому засіданні, у той самий строк з дня отримання копії судового рішення.
Суддя: