Справа № 2-373/2008р.

.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            22 жовтян 2008 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді                   Сарапа М.Б.

при секретарі                            Могиленко Н. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місто Бобринець, в залі судового засідання Бобринецького районного суду цивільну справу за позовомОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

встановив:

            ОСОБА_1. звернувся в суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу  будівлі зерноскладу №1, що знаходиться за адресою Кіровоградська область Бобринецький район село Береславка вулиця Степова,1 укладеного 01 серпня 2008 року між ним та ОСОБА_2., а також визнати право власності на вказане майно. При цьому вказуючи, що згідно договору  сторони, що його уклали зобов'язалися нотаріально посвідчити, проте відповідач порушує своє зобов'язання в цій частині і відмовляється від явки до нотаріальної контори для посвідчення договору, чим створює позивачу перешкоди в реалізації його права на придбану будівлю.

            Позивач ОСОБА_1в судове засідання не з'явився, але надав до суду письмову заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує  та просить їх задовольнити, визнавши договір купівлі-продажу будівлі зерноскладу №1, що знаходиться за адресою Кіровоградська область Бобринецький район село Береславка вулиця Степова,1  дійсним та визнати за ним  право власності на вищевказане майно.

            Відповідач ОСОБА_2в судове засідання не з'явилась, але надала суду письмову заяву в якій просить справу розглянути без її участі. Позовні вимоги заявлені позивачем визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

            Суд,  вивчивши надані суду докази в їх сукупності приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

            Так в судовому засіданні було встановлено, що 01.08.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу будівлю зерноскладу №1, що розташований за адресою: вулиця Степова,1 село Береславка Бобринецького району Кіровоградської області, який належав відповідачу на підставі рішення Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 15.07.2008 року.

            Згідно договору право власності на будівлю зерноскладу у покупця настає після повного розрахунку за ціною погодженою сторонами та зазначеною в договорі. На виконання своїх зобов'язань покупець в момент підписання договору сплатив продавцю 20 000 грн., що підтверджується розпискою ( а.с.8), а продавець передав покупцю будівлю зерноскладу №1, що підтверджується Актом прийому-передачі майна від 05.03.2008 року ( а.с.4).

            Згідно ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

            Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

            Згідно ст.638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов. Як вбачається з матеріалів справи сторонами було обумовлено всі належні для даного договору умови як покупця так і продавця, повністю їх  виконавши, про що свідчать розписка та  акт прийому - передачі майна.

            У відповідності до ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

             На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 655, 657, 638, ч.2 ст.220 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

            Договір купівлі - продажу будівлі зерноскладу №1, розташований за адресою: вулиця Степова,1 село Береславка Бобринецького району Кіровоградської області, укладений 01.08.2008 року між  ОСОБА_1  (покупцем) та  ОСОБА_2 (продавцем) - визнати дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на вказане майно.

            Рішення може бути оскаржено до  апеляційного суду Кіровоградської області через Бобринецький районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, чи складення його в повному обсязі заяви про апеляційне оскарження  рішення суду та  апеляційної скарги протягом двадцяти днів після цього або шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, чи складання його в повному обсязі апеляційної скарги.

Суддя                                                                                                      (підпис)

Копія вірно

            Суддя                                                                                                       М. Б. Сарап