Справа № 2-208/2008 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

м. Донецьк18 лютого 2008 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Мірошниченко В.В. при секретарі Булуєвій С.В., за участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру, -

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання угоди дійсною, визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги мотивовані тим, рішенням Петровського районного суду м. Донецька від 20 липня 2007 р. за відповідачкою визнано право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька після смерті матері - ОСОБА_3, померлої 26 серпня 2001 р. Між позивачем та відповідачкою була досягнута домовленість про покупку цієї квартири за 5 000 грн. 26 березня 2007 р. позивач уклав з ОСОБА_4 договір купівлі-продажу квартири і передав їй гроші в зазначеній сумі, про що продавець видала йому відповідну розписку. Оскільки до теперішнього часу договір нотаріусом не засвідчений, в зв'язку з тим, що відповідачка хворіє, не має можливості самостійно рухатись, тому позивач просить визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним, та визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.

В судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги, їх обгрунтування, наполягає на задоволенні позову.

Представник відповідачки - ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнала, не заперечує проти його задоволення в повному обсязі.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності зі ст. 220 ГК України, якщо сторони домовилися щодо усіх умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Згідно розписки, ОСОБА_4, після усної домовленості одержала від позивача гроші в сумі 5 000 грн. за продаж квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька, надалі претензій не має.

-2-

Враховуючи, що позивач виконавши умови угоди, фактично набув право власника квартири, суд вважає за необхідне визнати договір купівлі-продажу дійсним, і у відповідності зі ст. 12 Закону України "Про власність" визнати за ним право власності на житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 220, 328 ЦК України, ст. 12 Закону України "Про власність", ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд

Вирішив :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька від 26 березня 2007 р. дійсним

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлове приміщення квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Петровського районного суду м. Донецька протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Петровський районний суд м. Донецька протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.