Справа № 2-762

2008 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

             13 серпня 2008 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :

                            головуючого судді Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Бахмач цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про визнання угоди дійсною та про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями -

В С Т А Н О В И В :

        ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що за рішенням ради КСПп «Прогрес» від 16.03.1998 року він придбав у відповідача будинок поАДРЕСА_1 Кошти за будинок в сумі 2500 грн. він виплатив повністю. Зазначає, що між ним та відповідачем відбувся договір купівлі-продажу, який нотаріально не посвідчений. Оскільки КСПп «Прогрес» перетворене на СТОВ «Прогрес» і будинок не перебуває на балансі останнього, представники відповідача не бажають з`являтися до нотаріальної контори. Просить визнати вказану угоду купівлі-продажу дійсною та визнати за ним право власності на будинок з надвірними будівлями, що розташований вАДРЕСА_1

           В судовому засіданні позивач підтримав свій позов та просить його задовольнити.

           Директор СТОВ “Прогрес” надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника СТОВ «Прогрес».

            Розглянувши матеріали справи, заслухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає  задоволенню з таких підстав.

            Рада КСПп «Прогрес» на засіданні 16.03.1998 року вирішила продати будинокАДРЕСА_1 ОСОБА_1 по ціні 2500 грн., що засвідчено витягом з протоколу.

            Довідкою СТОВ «Прогрес» від 21.05.2008 року підтверджується, щоОСОБА_1 виплатив кошти в сумі 2500 грн. за жилий будинок поАДРЕСА_1

             Згідно довідки СТОВ «Прогрес» від 21.05.2008 року КСПп  «Прогрес» реорганізовано в СТОВ «Прогрес» 09.03.2000 року.

            Відповідно до ст.227 Цивільного кодексу України (1963 року), норми якого діяли в на момент виникнення правовідносин між сторонами, договір купівлі-продажу житлового будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин.

          Частиною другою ст.47 вказаного вище Кодексу передбачено, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. 

         Довідкою Бахмацької дільниці Прилуцького МБТІ підтверджується, що нерухоме майно за АДРЕСА_1не зареєстровано.

         Позивач стверджує, що відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди купівлі-продажу будинку. СТОВ «Прогрес» не надав ніяких заперечень з цього приводу. Таким чином суд вважає, щоОСОБА_1. повністю виконав обов'язки покупця по угоді купівлі-продажу будинку поАДРЕСА_1

         Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 47, 227 ЦК України (1963 року), суд -                                                                  В И Р І Ш И В :

        Позов задовольнити.        Визнати дійсною не посвідчену нотаріально угоду купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями від 16 березня 1998 року, за якоюОСОБА_1 купив, а Колективне сільськогосподарське підприємство пайовиків «Прогрес» продало житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований поАДРЕСА_1

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований вАДРЕСА_1і складається   з   :  - будинку А-1 ;  - прибудови а-1 ; - ганку гн ;  - сарая  Б-1 ; - гаража Г-1 ; - погреба Пг ; - колодязя к та огорожі N 1,2.

        Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

          Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                        Суддя