Справа № 2-521

                                                                                            2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2008 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Колесник С.І.

при секретарі -  Литовченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, із третьою особою: Іскрівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області, про визнання права власності на житловий будинок,-

ВСТАНОВИВ:

            Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що 06.07.2005 року він купив будинок АДРЕСА_1 у громадянина ОСОБА_5. Сторонами було частково виконано умови договору купівлі-продажу: позивачу передано житловий будинок та документи на нього, також позивач сплатив ОСОБА_5 частково вартість будинку в сумі 4 584 гривні, решту суми позивач повинен був сплатити пізніше, відповідно до договору, однак, ІНФОРМАЦІЯ_1продавецьОСОБА_5. помер, тому позивач змушений звернутися до суду про  визнання права власності на будинок.

           Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з”явилася, письмовою  заявою просила справу розглядати без її участі, позов визнає повністю.

           Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з”явився, письмовою  заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.

           Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з”явився, письмовою  заявою просив справу розглядати без його участі, позов визнає повністю.

           Представник третьої особи в судове засідання не з”явився, письмовою заявою просив справу розглядати без його участі, не заперечує щодо позовних вимог.

           Заслухавши пояснення позивача, дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

           В судовому засіданні встановлено, що позивач 6 липня 2005 року придбав будинок АДРЕСА_1 у громадянина ОСОБА_5, про що мається договір купівлі-продажу, посвідчений 06.07.2005 року приватним нотаріусом Петрівського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за №1024(а.с.9). Відповідно до договору купівлі-продажу, продаж житлового будинку за домовленістю сторін вчинено за 15 840 гривень, з яких 1584 гривні продавець отримав до підписання договору на підставі договору завдатку від 26.03.2005 року(а.с.11), а решту в сумі 14256 гривень погодився одержати частинами до 01.12.2006 року, після чого у покупця виникає право власності на придбаний будинок; продавець            ОСОБА_5. передав позивачу житловий будинок з надвірними будівлями у власність, позивач прийняв вказаний будинок та сплатив за нього 15.01.2007 року кошти в сумі 3000  гривень, а решту суми повинен був сплатити пізніше, однак, ІНФОРМАЦІЯ_1громадянинОСОБА_5. помер, про що в матеріалах справи є свідоцтво про смерть(а.с.13). Після смерті продавця спадкоємцями по закону являються доньки померлого: ОСОБА_2 та ОСОБА_6.ІНФОРМАЦІЯ_2 до відкриття батькової спадщини померла ОСОБА_6(а.с.12), спадкоємцями, які прийняли її спадщину являються: чоловік - ОСОБА_3 та син - ОСОБА_4, тобто вони мають право на частку спадщини, яку б отримала померла, якби була живою на момент відкриття спадщини. Таким чином, спадкоємцями померлого ОСОБА_5 є відповідачі по справі, які не заперечують проти визнання права власності на житловий будинок, придбаний позивачем, якщо останній сплатить за нього решту коштів спадкоємцям.

          Згідно ст.665 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона(продавець) передає або зобов”язується передати майно(товар) у власність другій стороні(покупцеві), а покупець приймає або зобов”язується прийняти майно(товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

          У відповідності з ч.2 ст.692 ЦК України покупець зобов”язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. Також відповідно до ч.1 ст.697 ЦК України договором може бути встановлено, що право власності на переданий покупцеві товар зберігається за продавцем до оплати товару або настання інших обставин.

         Виходячи з наведеного, суд вважає можливим задовільнити позовні вимоги позивача, визнавши за ним право власності на житловий будинок, придбаний ним у громадянина ОСОБА_5 06.07.2005 року. 

         Вказані правовідносини регулюються ст.ст.655, 662, 691, 692, 695, 697, 1266, 1267 ЦК України.

         На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України,- 

                                                                    ВИРІШИВ:       

            Позов задовільнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, придбаний ним 6 липня 2005 року у громадянина ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

            Зобов”язати ОСОБА_1 сплатити кошти в сумі 11 256(одинадцять тисяч двісті п”ятдесят шість) гривень за придбаний будинок спадкоємцям ОСОБА_5, а саме: ОСОБА_2 - 5628(п”ять тисяч шістсот двадцять вісім) гривень, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 2814(дві тисячі вісімсот чотирнадцять) гривень.        

            Рішення може бути  оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області  через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України протягом 10 днів з дня його проголошення  до апеляційного суду Кіровоградської області, через Петрівський районний суд.

            Суддя: