Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14 травня 2013 року м. Ужгород

Апеляційний суд Закарпатської області в складі:

Головуючого - судді Фазикош Г. В.

суддів - Дроботі В. В., Мацунича М. В.

при секретарі - Чучка Н. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1, від імені якого діє його представник ОСОБА_2, на рішення Мукачівського міськрайонного суду від 22 січня 2013 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Зняцівської сільської ради, ТОВ "Мукачівське районне БТІ та ЕО", третя особа - Мукачівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю, -

в с т а н о в и л а :

В грудні 2012 року ОСОБА_1 пред'явив позов до Зняцівської сільської ради, ТОВ «Мукачівське районне БТІ та ЕО», третя особа - Мукачівська районна державна нотаріальна контора, про визнання права власності на частину житлового будинку за набувальною давністю.

Свої вимоги мотивував тим, що будинок по АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та на випадок своєї смерті залишив заповіт, яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1, в тому числі і право на ? частину вказаного житлового будинку.

19 квітня 2012 року на ім'я позивача було видано свідоцтво про право власності на ? частину житлового будинку та свідоцтво про державну реєстрацію права власності.

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер інший співвласник ОСОБА_4, який в шлюбі ні з ким не перебував, дітей не мав, а із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався. Після його смерті позивач ОСОБА_1 користується та володіє даним житловим будинком в цілому протягом вже десяти років, а тому набув право власності на цей будинок за набувальною давністю й на іншу його ? частину.

У зв'язку з цим позивач провив визнати за ним право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку по АДРЕСА_1, що належала на праві власності померлому ОСОБА_4.

Рішенням Мукачівського міськрайонного суду від 22 січня 2013 року в задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить вищевказане судове рішення скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити. Апелянт зазначає, що рішення суду є незаконним та необґрунтованим, ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права, не відповідає зібраним доказам та фактичним обставинам справи.

Дослідивши зібрані у справі матеріали, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

Відмовляючи в задоволенні позову суд першої інстанції виходив з того, що позивач ОСОБА_1 не довів, що він добросовісно та правомірно більше 10 років володіє ? частиною житлового будинку по АДРЕСА_1, що належала на праві власності померлу ОСОБА_4

Такі доводи місцевого суду не відповідають фактичним обставинам справи, а тому, у відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 309 ЦПК України, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення по суті позовних вимог.

З матеріалів справи вбачається, що будинок по АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер та на випадок своєї смерті залишив заповіт, яким все своє майно заповів позивачу ОСОБА_1, в тому числі і право на ? частину вказаного житлового будинку (а.с.6,8).

Право власності на ? частину житлового будинку позивач ОСОБА_1 оформив 19 квітня 2012 року, про що свідчить свідоцтво про право власності та свідоцтво про державну реєстрацію права власності (а.с.10,12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер інший співвласник ОСОБА_4 (а.с.7). Судом встановлено, а ніким іншим не спростовано, що померлий в шлюбі не перебував, дітей не мав та із заявою про прийняття спадщини ніхто не звертався.

Після смерті ОСОБА_4 позивач користується та володіє даним житловим будинком в цілому, а це вже більше 10-ти років. Вказане стверджується також довідкою Зняцівської сільської ради від 01.02.13 р. № 47/02-24, з якої слідує, що померлий був інвалідом ІІ групи, сім'ї не мав та являвся родичем позивача ОСОБА_1 та померлого ОСОБА_3

З цієї довідки також слідує, що позивач після смерті ОСОБА_4 володів та утримував даний будинок, сплачував податок на землю та інші комунальні платежі, вів дворогосподарство та володіє ним по сьогоднішній день.

У відповідності до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 добросовісно заволодів житловим будинком по АДРЕСА_1, оскільки набув за заповітом право власності на ? його частину після смерті ОСОБА_3, продовжує відкрито та безперервно володіти цим нерухомим майном протягом десяти років після смерті іншого співвласника ОСОБА_4, оскільки останній в шлюбі не перебував, дітей не мав, заповіт не залишав, а із заявою про прийняття спадщини за законом ніхто протягом більше десяти років не звертався.

Наявність у позивача реєстрації в іншому житловому будинку, не суперечить такій правомочності як право володіння та користування будинком по АДРЕСА_1. Крім того, володіння та користування цим будинком в цілому більше 10-ти років підтвердили, окрім позивача, також і в Зняцевській сільській раді, про що подали довідку від 01.02.13 р. за № 47/02-24.

З листа Зняцівської сільської ради від 08.05.13 р. № 173/02-25 також слідує, що ця рада, на території якої знаходиться дане будинковолодіння, позовні вимоги визнає і не заперечує проти їх задоволення.

З вказаного слідує, що позивач ОСОБА_1 набув право власності й на іншу ? частину вказаного житлового будинку за набувальною давністю, а тому позов є підставний, доведений та підлягає задоволення.

Керуючись статтею ст. 182, 184 СК України, статтею 307, 309, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, від імені якого діє його представник ОСОБА_2, - задовольнити.

Рішення Мукачівського міськрайонного суду від 22 січня 2013 року - скасувати, ухваливши у справі нове рішення.

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на ? частину житлового будинку в АДРЕСА_1, що належала на праві власності померлому ОСОБА_4.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення.

Рішення може бути оскаржено протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили безпосередньо до суду касаційної інстанції

Головуючий: _____________

Судді: _____________

_____________