Справа №2-752/2008р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008року Ленінський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді: Матвєйшиної О.Б.

при секретарі: Бел'янінової Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради, Квартирно-експлуатаційного відділу міста ОСОБА_1 про визнання права постійного користування квартирою та виключення квартир з числа службових

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом, в якому послались, що рішенням виконавчого комітету Ворошиловградської міської ради народних депутатів від 18.02.1986року № 82/21 квартира № 15 на вул. Гостра Могила, 8 міста Луганська була закріплена як службова за Ворошиловградською КЕЧ району. Дана службова квартира на підставі службового ордеру була надана її чоловіку ОСОБА_3 на склад сім*ї з 4осіб: він, дружина-Ігнатова О.Г., дочка-Ігнатова Н.А., син-Ігнатов А.А.. Чоловік відпрацював у ОСОБА_1 КЕЧ району 1 Ороків. Брак між нею та ОСОБА_3 був розірваний 28.05.1996року. Фактично ОСОБА_3 не мешкає у квартирі з 1986року. Згідно рішення Ленінського райсуду ОСОБА_1 ОСОБА_3 був визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням- квартирою № 15 в будинку № 8 по вул. Гостра ОСОБА_4 ОСОБА_1. В даній квартирі вона мешкає разом з дітьми з 28.03.1986року. У травні 2007року вона звернулась до Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради з проханням виключити квартиру з числа службових, на що отримала відмову, оскільки виключення квартири з числа службових здійснюється на підставі клопотання відповідного органу, за яким була закріплена квартира як службова, рішенням органу місцевого самоврядування, а відповідне клопотання до виконавчого комітету ОСОБА_1 міськради не надходило. Квартирно-експлуатаційним відділом м. Луганська їй було відмовлено у наданні клопотання про заміну правового режиму службової квартири, обґрунтовуючи це, що дія ст. 125 ЖК України на її сім*ю не поширюється. Вона разом з дітьми мешкає в квартирі майже 22роки, добро порядно виконує обов'язки квартиронаймача, сплачує квартплату, комунальні послуги, робила капітальний ремонт за свій рахунок. Просить суд визнати за нею право постійного користування квартирою № 15 будинку № 8 по вул. Гостра Могила у місті Луганську. Зобов'язати виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради виключити квартиру АДРЕСА_1 з числа службових квартир Квартирно-експлуатаційного відділу міста ОСОБА_1.

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала, надала суду аналогічні пояснення по справі, просила її позов задовольнити.

Представник відповідача - Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради не заперечувала проти задоволення позовних вимог, дала суду свої пояснення по справі.

Представник третьої особи - Квартирно-експлуатаційного відділу міста ОСОБА_1 не заперечував проти задоволення позовних вимог позивачки, надав суду свої пояснення по справі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

2

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обгрунтованими та підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Так у судовому засіданні встановлено, що рішенням виконавчого комітету Ворошиловградської міської ради народних депутатів від 18.02.1986року № 82/21 квартира № 15 на вул. Гостра Могила, 8 міста Луганська була закріплена як службова за Ворошиловградською КЕЧ району, на теперешній час Квартирно-експлуатаційним відділом міста ОСОБА_1.

На підставі службового ордеру дана службова квартира була надана ОСОБА_3 на склад сім*ї з 4осіб, а саме: він, дружина-Ігнатова ОСОБА_5, дочка-Ігнатова ОСОБА_6, син-Ігнатов ОСОБА_7.

ОСОБА_3 відпрацював у ОСОБА_1 КЕЧ району 10 років. Брак між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 був розірваний 28.05.1996року. Фактично ОСОБА_3 не мешкає у квартирі з 1986року. На підставі рішення Ленінського райсуду ОСОБА_1 ОСОБА_3 був визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням- квартирою № 15 в будинку № 8 по вул. Гостра ОСОБА_4 ОСОБА_1.

З 28.03.1986року та по теперішній час в даній квартирі мешкає позивачка разом з дітьми, що підтверджується довідкою форми 3, яка є в матеріалах справи (а.с. 11). У травні 2007року позивачка звернулась до Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради з проханням виключити квартиру з числа службових, на що отримала відмову, оскільки виключення квартири з числа службових здійснюється на підставі клопотання відповідного органу, за яким була закріплена квартира як службова, рішенням органу місцевого самоврядування, а відповідне клопотання до виконавчого комітету ОСОБА_1 міськради не надходило. Квартирно-експлуатаційним відділом ОСОБА_1 їй було відмовлено у наданні клопотання про заміну правового режиму службової квартири, обґрунтовуючи це тим, що дія ст. 125 ЖК України на її сім*ю не поширюється.

Однак на підставі ст. 257 ЦК України Квартирно-експлуатаційний відділ ОСОБА_1 вправі був вимагати виселення позивачки разом з дітьми із службової квартири в межах позовної давності - три роки після припинення трудових відносин з наймачем, але до теперішнього часу ніяких вимог зі сторони третьої особи не висувалось.

Таким чином згідно ст. 61 ЖК України між сторонами фактично був укладений договір найму жилого приміщення на підставах, не пов'язаних з виконанням трудових обов*язків.

Позивачка разом з дітьми мешкає в квартирі майже 22роки, добропорядно виконує обов*язки квартиронаймача, сплачує квартплату, комунальні послуги, робила капітальний ремонт за свій рахунок.

Відповідно до ст. 123 ЖК України до користування службовими житловими приміщеннями застосовуються правила щодо договору найма житлового приміщення, крім правил, передбачених ст. 73-76, 79-83, 85, 90, ч.6 ст. 101, 103-106 ЖК України, виключення займаного позивачем приміщення з числа службових за умови згоди на це власника є необхідною умовою щодо подальшого використання житла для цілей обміну. Відповідно до п.6 Положення про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в українській РСР, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 04.02.1988року № 37 із змінами, жиле приміщення виключається з числа службових, якщо відпала потреба у

3

такому його використанні, а також у випадках, коли у встановленому порядку воно виключено з числа жилих.

Керуючись ст. ст. 10, 59, 60, 88, 130, 169, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 257 ЦК України, ст. 61, 118, 119, 125 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8 право постійного користування квартирою № 15 будинка № 8 по вул. Гостра Могила у місті Луганську.

Зобов*язати виконавчий комітет ОСОБА_1 міської ради виключити квартиру АДРЕСА_1 з числа службових квартир Квартирно-експлуатаційного відділу міста ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через

суд Ленінського района ОСОБА_1 шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення

рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

апеляційної скарги.