Справа № 354/417/13-ц

Провадження по справі № 2/354/144/13

У Х В А Л А

08 травня 2013 року                                м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Гребик Л.В.

секретаря Мельник Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яремче заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – приватний нотаріус Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку. Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 08.05.2013 р. відкрито провадження в названій справі.

Позивачка подала суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0.1500 га, кадастровий номер 2611040300:20:002:0004, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Яремчанська міська рада, смт.Ворохта, вул.Миру, 64 і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, укладеного 30.11 2012 р між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_3 (реєстровий номер 2065) та житловий будинок загальною площею 143.3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Яремчанська міська рада, смт.Ворохта, вул.Миру, 64, і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, укладеного 30.11.2012 р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_3 (реєстровий номер 2065).

В обґрунтування клопотання позивачка зазначає, що предметом оспорюваного позивачкою договору купівлі-продажу від 30.11.2012 р. є земельна ділянка та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: Івано-Франківська область, Яремчанська міська рада, смт.Ворохта, вул.Миру, 64. Земельна ділянка має площу 0.1500 га і призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Названа земельна ділянка належала позивачці на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого Яремчанським міським управлінням земельних ресурсів 25.01.2006 р. Житловий будинок, що знаходиться в смт.Ворохта, вул.Миру, 64, належав позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Яремчанської міської державної нотаріальної контори 30.01.2002 р.

          Підставою визнання недійним договору купівлі-продажу стало те, що договір був укладений фіктивно, як забезпечення позивачкою зобов’язання за договором позики. Згідно розписки, копію якої позивачка долучила до справи, вона позичила у відповідачки грошові кошти в сумі 40 000 доларів США, хоча фактично на руки позивачці дали тільки 17 000 доларів США. Згідно домовленості між сторонами, після укладення оспорюваного договору, позивачка і далі мала проживати у будинку та користуватися земельною ділянкою, а відповідачка не мала претендувати на користування чи розпорядження цим житловим будинком та земельною ділянкою. Після повернення коштів, житловий будинок та земельна ділянка мали знову бути переоформленні на ім’я позивачки. На даний час відповідачка є власником названих земельної ділянки та житлового будинку. У зв’язку з цим вона має право на власний розсуд володіти, користуватися і розпоряджатися цим майном. Позивачка вказує, що визнання договору купівлі-продажу недійсним призведе до повернення сторін до первинного становища, тобто до поновлення за позивачкою права власності на житловий будинок та земельну ділянку. Відчуження відповідачкою цього майна третім особам утруднить або зробить неможливим виконання можливого рішення суду про задоволення позову позивачки, тобто про поновлення за позивачкою права власності на будинок та земельну ділянку. Позивачка вважає, що є достатні підстави для накладення арешту на житловий будинок та земельну ділянку, що були відчужені позивачкою згідно умов фіктивного договору купівлі-продажу від 30.11.2012 р.

Відповідно до положень ст.151 ЦПК України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії процесу, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Правилами ст.152 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Посилання позивачки про те, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення її позовних вимог, є обґрунтованими, постільки відповідачка на даний час є власником майна, переданого їй за оспорюваним договором купівлі-продажу, має правовстановлюючі документи на таке майно і може відчужити його.

Тому суд вважає заяву ОСОБА_1 обгрунтованою і її слід задоволити.

Керуючись ст.153 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 задоволити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0.1500 га, кадастровий номер 2611040300:20:002:0004, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Яремчанська міська рада, смт.Ворохта, вул.Миру, 64 і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, укладеного 30 листопада 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_3 (реєстровий номер 2065).

Накласти арешт на житловий будинок загальною площею 143.3 кв.м з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Яремчанська міська рада, смт.Ворохта, вул.Миру, 64, і належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу, укладеного 30 листопада 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу Івано-Франківської області ОСОБА_3 (реєстровий номер 2065).

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу протягом 5 днів з дня її отримання до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя:

ОСОБА_4