ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  

м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2

____________________________________________________________________________________

У Х В А Л А

 

19.06.2006 року                                                      Справа № 16/117пн

Луганський апеляційний господарський суд колегією суддів у складі :

головуючого судді                     Якушенко Р.Є.

суддів                               Іноземцевої Л.В.

Лазненко Л.Л.

Судова колегія призначена розпорядженням голови Луганського апеляційного господарського суду від 16.05.06

при секретарі          Мартинцевій Н.М.

за участю представників сторін:

від позивача                    Барабанщіков О.М., дов. № 1121 від 30.10.05

від відповідача          Сафонов Д.О., дов. № 43 від 10.05.06

від ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” Салтовцев Е.Б.,

дов. № 72 від 05.01.06

від Брянківської ВК №11                    Виноградов А.М., дов. № 1 від 16.06.06

                                                            Штоколова Т.В., дов. № 2 від 16.06.06

                                                            Іванюк К.А., дов. № 3 від 16.06.06

від Брянківської міськради          Палій В.М., дов. № 13 від 10.01.06

Розглянувши                    Підприємства Брянківська виправна колонія №11

апеляційні скарги                    Управління Державного департаменту України з

                                        питань виконання покарань у Луганській області,

                                        м. Брянка

та                                        Відкритого акціонерного товариства

“Стахановський вагонобудівний завод”,

м. Стаханов

на рішення

господарського суду           Луганської області

від                                         17.04.06

у справі                               16/117пн (Середа А.П. - головуючий,

Корнієнко В.В., Лісовицький Є.А. –судді)

          

за позовом  Закритого акціонерного товариства „Брянківське  управління шахтобудмеханізації”, місто Брянка-5 Луганської області,

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, місто Луганськ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Брянківська міська рада Луганської області, м. Брянка,

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні  позивача - Відкрите акціонерне товариство “Стахановський вагонобудівний завод”, м. Стаханов,

третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні  позивача –Брянківська виправна колонія №11 Управління Державного департаменту України з питань виконання покарань у Луганській області, м. Брянка

про визнання права власності

Рішенням господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі №16/117пн (колегія суддів Середа А.П.- головуючий, Корнієнко В.В., Лісовицький Є.А. - судді) задоволено позов Закритого акціонерного товариства „Брянківське управління шахтобудмеханізації” до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області про визнання права власності на житлові будинки № 14,14-а та 15, що знаходяться по вул. Б. Хмельницького, та будинок № 21, що знаходиться на мікрорайоні „Тополя” міста Брянка Луганської області, які обліковуються у відповідача як об’єкти незавершеного будівництва балансовою вартістю 14082 грн. 00 коп., визнано за позивачем право власності на наступні житлові будинки:

будинок № 14 (крім житлової квартири № 17), який знаходиться за адресою: м. Брянка, вул. Б. Хмельницького Луганської області;

будинки № 14-а та 15, які знаходяться за адресою: м. Брянка, вул. Б. Хмельницького Луганської області;

будинок № 21 (крім житлових квартир №№ 3, 10, 13, 24, 33, 36, 37, 51 та 52), який знаходиться за адресою: м. Брянка, Мікрорайон „Тополя” Луганської області;

Рішення суд з посиланням на норми статей 328, 391 Цивільного кодексу України мотивоване доведеністю позивачем обґрунтованості заявлених вимог.

Місцевий господарський суд дійшов висновку, що позивач здійснив будівництво 4-х спірних житлових будинків на законних підставах, практично за власні кошти. Зазначені житлові будинки у встановленому законом порядку прийняті до експлуатації.

У задоволенні вимог 3-х осіб, ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” та підприємства Брянківська виправна колонія № 11, про визнання права власності на квартири № 4, 31, 32, 43, 44 та 55 у будинку 21 мікрорайону „Тополя”, та квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 та 12 у будинку № 14-а по вул. Б. Хмельницького та №№1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 та 17 у будинку №15 по вул. Б. Хмельницького відмовлено через недоведеність 3-ми особами права власності на зазначені квартири.

ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” не погодилось з рішенням господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі № 16/117пн та подало апеляційну скаргу, в якій просить змінити зазначене рішення, як таке, що не відповідає фактичним обставинам, та викласти в наступній редакції:

п. 2 резолютивної частини „будинок № 21, крім жилих квартир №№ 3, 4, 10, 11, 24, 31, 32, 33, 36, 37, 43, 44, 51, 52, 55, який знаходиться за адресою: м. Брянка, Мікрорайон „Тополя” Луганської області”;

п.3 резолютивної частини „Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Стахановський вагонобудівний завод”, м. Стаханов, проспект Леніна, 67, ід. код 00210890 право власності на житлові квартири №№ 4, 31, 32, 43, 44, 55 у будинку № 21, що знаходиться за адресою: м. Брянка, Мікрорайон „Тополя””.

На обґрунтування доводів апеляційної скарги послався на договір № 14 від 13.09.1994 та на наступну поведінку сторін за договором, що свідчить про те, що як у договорі та і акті прийому-передачі квартир № 32, 44, 31, 40, 2, 11, 43, 55 у будинку № 21 мова йшла про передачу їх у власність, а не в користування.

Крім того, в день передачі зазначених квартир, позивач купив 3 квартири з названих вище, що є підтвердженням права власності ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод”.

Підприємство „Брянківська виправна колонія № 11”, 3-я особа, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору, також не погодилось з прийнятим місцевим господарським судом рішенням та подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі № 16/117пн та постановити нове, визнати право власності за ним на квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 та 12 будинку №14-а по вул. Б.Хмельницького м. Брянка та квартири №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 17 у будинку № 15 по вул. Б.Хмельницького м. Брянка.

На обґрунтування доводів апеляційної скарги вказав, що постановляючи рішення суд першої інстанції порушив норми матеріального права, зокрема ст. 318 та 328 Цивільного кодексу України та ст. 78 Господарського процесуального кодексу України. Скаржник вважає, що право власності на зазначені квартири підтверджується рядом документів, а саме: актами звірення виконаних та оплачених робіт, протоколами про розподіл квартир у будинках, що є предметом спору.

Суд першої інстанції не обґрунтував чому не прийнято до уваги те, що вимоги Брянківської виправної колонії № 11 були визнані всіма сторонами по справі.

Позивач подав відзиви на апеляційні скарги третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору, в яких з доводами викладеними в апеляційних скаргах не погодився, вважає рішення господарського суду законним та обґрунтованим, просить залишити апеляційні скарги без задоволення, а рішення господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі № 16/117пн без змін.

Відповідач також подав відзив на апеляційні скарги третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предмет спору, вважає, що під час розгляду справи судом першої інстанції третіми особами не доведено право власності на спірні квартири, а тому рішення господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі № 16/117пн відповідає фактичним обставинам, нормам матеріального та процесуального права.

Заслухавши доводи апеляційної скарги, пояснення представників сторін, судова колегія апеляційної інстанції

ВСТАНОВИЛА:

Згідно Статуту, зареєстрованому рішенням виконавчого комітету Брянківської міської ради від 19.11.1991, орендне підприємство Брянківське управління шахтобудмеханізації є правонаступником майнових прав Державного підприємства Брянківське управління шахтобудмеханізації (а.с. 79, т.1).

Закрите акціонерне товариство „Брянківське управління шахтобудмеханізації” згідно Статуту створене рішенням загальних зборів засновників (протокол № 1 від 04.11.1994) шляхом перетворення орендного підприємства „Брянківське управління шахтобудмеханізації” і є його правонаступником.

Рішенням  Брянківського міськвиконкому від 28.12.1990 року №470 „Про затвердження актів Державної комісії по прийманню будівель та споруд” затверджено Державної комісії з приймання будівлі та надання дозволу на експлуатацію 24-квартирного житлового будинку №14, який знаходиться на кв.”Шахтарський” м.Брянки, замовник –БУШБМ (а.с. 51-55, т.1), будівництво здійснювало ШБУ –1 треста „Стахановшахтобуд”.

На даний час цей будинок має адресу: вул. Б.Хмельницького, 14.

Рішенням виконавчого комітету Брянківської міської ради Луганської області (далі - виконком м. Брянки) від 15.11.1994 року №350 „Про затвердження акта Державної комісії по прийманню будівель та споруд” затверджено акт Державної приймальної комісії та дозволено експлуатацію об'єкту недержавного замовлення –24-квартирного житлового будинку по вул. Б.Хмельницького міста Брянки, який збудовано Стахановським шахтобудівельним управлінням №1 комбінату „Луганськшахтобуд”.

До рішення додано акт Державної приймальної комісії по прийомці закінченого будівництвом об'єкту в експлуатацію, - вищезгаданого 24-квартирного будинку.

Згідно цьому акту, будівельні роботи виконані Шахтобудівельним управлінням №1 тресту „Стахановшахтобуд” на підставі рішення виконкому м.Брянки від 19.05.87 року №184 (а.с. 25, 26).

На даний час цей будинок, має адресу: вул. Б Хмельницького, 15.

Згідно реєстраційного посвідчення БТІ (а.с. 57, т.1) право власності на житловий будинок № 15 по вул. Б. Хмельницького зареєстроване за позивачем.

Рішенням виконавчого комітету Брянківської міської ради від 23.12.94 року №398 „Про затвердження актів Державної комісії по прийманню будівель та споруд” затверджено акт Державної приймальної комісії та дозволено експлуатацію об'єкту недержавного замовлення - 59-квартирного житлового будинку, що знаходиться на Мікрорайон-1 міста Брянки, збудованого Брянківським управлінням шахтобудмеханізації тресту „Стахановшахтобуд” (а.с. 18, 21-23).

До нього позивачем додано рішення Брянківського міськвиконкому №336 від 21.12.04 року «Про внесення змін до рішення міськвиконкому від 23.1'2.994 року № 398 „Про затвердження акту державної комісії про прийняття будівель та споруд” та впорядкування поштової адреси 59-тиквартирного житлового будинку поз. 21”, - згідно якому забудовником будинку «замість Брянківського управління шахтобудмеханізації тресту «Стахановшахтобуд»- належить вважати Закрите акціонерне товариство «Брянківське управління шахтобудмеханізації»(а.с. 19, т.1).

Згідно реєстраційного посвідчення БТІ (а.с. 20,т.1)  право власності на житловий будинок №21 у м. Брянка Мікрорайон „Тополя” зареєстроване за позивачем.

Позивачем до матеріалів справи додано акт державної приймальної комісії про прийняття до експлуатації закінченого будівництвом об'єкту №б/н від 20.12.1994 року, предметом якого вищезгаданий 59-квартирний житловий будинок.

Як вбачається з акту, будівництво будинку розпочато на підставі рішення Луганського облвиконкому №159 від 06 05.1981 року.

На даний час цей будинок має адресу: мікрорайон «Тополя», №21.

Рішенням Брянківського міськвиконкому від 20.04.1995 року №111 «Про затвердження актів Державної комісії про прийманню будівель та споруд»»затверджено акт Державної приймальної комісії та дозволено експлуатацію об'єкт) недержавного замовлення –24-квартирного житлового будинку, що знаходиться по вул. Б.Хмельницького міста Брянки, який збудовано ЗАТ «БУШБМ».на підставі рішення   Брянківського міськвиконкому №296 від 21.07.87 року.

До рішення додано акт Державної приймальної комісії по прийому до експлуатації цього будинку, при цьому в акті є посилання на адресу будинку —вул. Б.Хмельницького, 14-а.

На даний час цей будинок має адресу: вул. Б.Хмельницького, 14-а(а.с. 29-33, т.1).

Позивач посилаючись на те, що зазначені будинки збудовані ним за власні кошти звернувся з позовом до господарського суду Луганської області з вимогами:

Визнати за ним право власності на будинки № 14,14-а та 15, що знаходяться по вул. Б. Хмельницького, та будинок № 21, що знаходиться на мікрорайоні „Тополя” міста Брянка Луганської області, з наступним відшкодуванням Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Луганській області вартості незавершеного будівництва в сумі 14082 грн. 00 коп.

Під час розгляду позову господарським судом з’ясовано, що в житлових будинках №№ 14, 14-а, 15 приватизованих квартир немає (а.с. 75, т.1).

В будинку № 21 мікрорайону „Тополя” є приватизовані квартири, а саме №№ 13, 24, 52, 51, 37, 36, 33, 3, 10.

16.01.2006 позивач перерахував відповідачу 14082 грн. 29 коп. вартість незавершеного будівництва житлових будинків та змінив позовні вимоги (а.с. 114-115, т.1) і просить суд визнати право власності на будинки :

будинок № 14 (крім житлової квартири № 17), який знаходиться за адресою: м. Брянка, вул. Б. Хмельницького Луганської області;

будинки № 14-а та 15, які знаходяться за адресою: м. Брянка, вул. Б. Хмельницького Луганської області;

будинок № 21 (крім житлових квартир №№ 3, 10, 13, 24, 33, 36, 37, 51 та 52), який знаходиться за адресою: м. Брянка, Мікрорайон „Тополя” Луганської області;

06.02.06 до господарського суду Луганської області як 3-я особа, що заявляє самостійні вимоги, звернулось ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” з позовною заявою про визнання за ним права власності на житлові квартири №№4, 31, 32, 43, 44, 55у будинку № 21, розташованому в мікрорайоні „Тополя” м. Брянка та зобов’язати виконавчий комітет Брянківської міської ради видати свідоцтво про право власності.

На обґрунтування вимог посилався на те, що 13.09.1994 між ним та позивачем укладено договір № 14 про спільну діяльність (а.с. 101, т.1), яким сторони встановили, що ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” у 1990-1992 роках передав позивачу в користування без сплати оренди техніку на загальну суму 5787802003 крб.  для пайової участі в будівництві 120 квартирного жилого будинку в місті Брянка, та спільної експлуатації бази відпочинку “Родничок” в м. Алмазна та забезпечення будівництва і ремонту автодороги АТ “СВЗ”.

Позивач в рахунок переданої техніки виділяє ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод” без оплати в 1994 році 9 квартир в кооперативному будинку вартістю 345210,7 крб. за кв.м., та 12 квартир при завершені другої черги будівництва.

Згідно акту прийома-передачі від 30.06.1998 ВАТ „Стахановський вагонобудівний завод”  позивачем було передано 9 квартир (а.с. 100, т.1), а саме №№ 32, 44, 31, 40, 2, 11, 43, 4, 55.

За актом прийома-передачі від 30.06.1998 (а.с. 99) позивачу було передано Стахановським вагонобудівним заводом 3 квартири, а саме №№ 2, 11, 40.

05.04.06 до господарського суду Луганської області з позовом як 3-я особа, що заявляє самостійні вимоги, звернулося підприємство Брянківська виправна колонія № 11 з вимогами визнати за ним право власності на житлові квартири №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 та 12в будинку № 14-а по вул. Б. Хмельницького в м. Брянка та на житлові квартири №№ 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 та 17 в будинку № 15 по вул. Б. Хмельницького в м. Брянка Луганської області.

На підтвердження позовних вимог надало:

акт звірення між суб’єктами угоди за 1992 рік;

довідки про вартість виконання робіт та витрат за 1992 рік;

акт звірення між суб’єктами угоди за 1993 рік;

довідки про вартість виконання робіт та витрат за 1993 рік;

протоколи профспілкового комітету про розподіл квартир № 15 від 15.09.1992, № 28 від 17.11.1993, 04.01.1994;

офіційну відповідь керівника Брянківського управління шахтобудмеханізації від 23.02.06 про те, що позивач визнає в повному обсязі вимоги підприємства Брянківська виправна колонія № 11 про визнання права власності на 24 житлові квартири та дає свою письмову згоду цього майна у власність.

Рішенням господарського суду Луганської області від 17.04.06 у справі № 16/117пн вимоги позивача задоволені, у задоволенні вимог 3-х осіб відмовлено.

Для повного з’ясування всіх обставин, що мають значення для справи від сторін необхідно витребувати додаткові матеріали, а саме письмові пояснення щодо розподілення квартир, порядку їх приватизації мешканцями.

На підставі викладеного, керуючись статтями 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України:

У Х В А Л И В:

1.          Розгляд справи відкласти на 10 липня 2006 року на 16 год. 30 хв. розгляд апеляційної скарги відбудеться за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського,2, 6-й поверх, кім. 606.

2.          Зобов’язати позивача надати письмові пояснення щодо розподілення квартир та порядку їх приватизації мешканцями, нормативне обґрунтування викладених доводів;

3.          Зобов’язати відповідача надати письмові пояснення щодо порядку приватизації об’єктів незавершеного будівництва, їх нормативне обґрунтування, докази приватизації позивачем житлових будинків, щодо яких заявлено вимоги; забезпечити участь повноважного представника в судовому засіданні.

4.          Зобов’язати 3-х осіб надати письмові пояснення на відзиви позивача та відповідача, докази відмови позивачем в приватизації мешканцями квартир;

5.          Роз’яснити сторонам, що за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, з винної сторони стягується штраф в порядку і розмірі передбаченому п.5 ст.83. Господарського процесуального кодексу України .

Головуючий суддя                                                             Р.Є. Якушенко

Суддя                                                                                 Л.В. Іноземцева

Суддя                                                                                 Л.Л. Лазненко