Справа № 2-457/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2008 року    Садгірський районний суд міста Чернівці в складі:

                                                      головуючого судді: Асташева С.А.

        при секретарі:   Ковтюк Л.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Чернівці цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

В червні 2008 року ОСОБА_1. звернулася з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно.

В позові посилається на те, що на підставі договору дарування від 24.02.1995 року отримала у власність житловий будинок з належними до нього  господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.10.2003 року позивачці належить земельна ділянка площею 0,1000 га. у межах згідно з планом по АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці позивачка самочинно  збудувала житловий будинок літ.З, загальною площею 171,3 кв.м., в тому числі житловою - 92,5,  гараж літ. И, літню кухню літ. І., та сараї літери: К, Л, М. Розміщені на цій же земельній  ділянці помпа -І, вигрібна яма - ІІ, огорожа №1-2 та магазин літ. Б.

    На всі вищезазначені, самовільнозбудовані об'єкти нерухомого майна виготовлено обмірні креслення, які погоджені міськСЕС,  ГУМНС України в Чернівецькій області, та головним архітектором Садгірського району м. Чернівці.

На підставі викладеного, просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1 а саме: житловий будинок літ З загальною площею - 171,3 кв.м., в тому числі житловою площею 92,5  кв. м., гараж літ. И, літню кухню літ. І., та сараї літери: К, Л, М., помпу -І, вигрібну яму - ІІ, огорожу №1-2.

 В попереднє судове засіданні позивачка не з'явилась, подавши до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та підтримання позовних вимог.

Представник Чернівецької міської ради в попереднє судове засідання не з'явилася, подавши до суду заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1. в повному об'ємі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що згідно  договору дарування від 24.02.1995 року позивачці належить на праві приватної власності житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами а саме: житловий будинок літ. А, саманний,  житловою площею 38,4 кв.м., літня кухня літ. Б., гараж літ. В., сарай літ. Г., підвал літ. Пд., вбиральня літ. Ж, криниця №1, огорожа №1-3,  сарай літ. Д, сарай літ Е. (а.с. 4-5) Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку №214 від 23.10.2003 року ОСОБА_1 є власником  земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 (а.с.11)

 Згідно довідки ЧКОБТІ від 26.05.2008 року №849, дійсна інвентаризаційна вартість самочинно побудованих будівель становить 515607 грн. (а.с. 10 )

Згідно зі ст. 376 ЦК України, житловий будинок, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Той факт, що житловий будинок побудований без належно затвердженого проекту, підтверджується інвентарною справою Чернівецького комунального бюро технічної інвентаризації.

Із висновку міськСЕС № 683/0202 від 21.05.2008 року (а.с. 7-8 ), експертного висновку ГУМНС України в Чернівецькій області № 459/05-2008 від 13.05.2008 року (а.с.9) та висновків відображених в обмірних кресленнях (а.с.12-16) вбачається, що самовільно побудовані об'єкти нерухомості знаходяться в задовільному стані та придатні до експлуатації.

Згідно заяви, посвідченої державним нотаріусом Другої Чернівецької нотаріальної контори, №5556,5557, ОСОБА_2., що проживає в АДРЕСА_2та  ОСОБА_3., що проживає в АДРЕСА_3 надали згоду ОСОБА_1. на здачу в експлуатацію житлового будинку, розташованого в м. Чернівці по вул. Каштановій, 72, на відстані з порушенням норм меж від їхніх житлових будинків. (а.с.20)

            У відповідності до вимог ч. 5 ст. 376 ЦК України суд вважає, що за ОСОБА_1можливо визнати право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване  на земельній ділянці по АДРЕСА_1.  

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 331, 376, ЦК України, ст.ст. 10, 11, 174, 212-215, 218  ЦПК України  суд, -     

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване  на земельній ділянці по АДРЕСА_1, а саме на житловий  будинок літ З загальною площею - 171,3 кв.м., в тому числі житловою площею 92,5  кв. м., гараж літ. И, літню кухню літ. І., та сараї літери: К, Л, М., помпу -І, вигрібну яму - ІІ, огорожу №1-2;

Визнати за ОСОБА_1 , право власності  на магазин літ. Б загальною площею 32,4, який знаходиться на земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано  заяву про апеляційне  оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Садгірський районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий суддя                                                            С.А. Асташев