Справа №2-904-1/08

                                                          РІШЕННЯ

                                             ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ

17 жовтня 2008 року Печерський районний суд м. Києва в складі головуючого судді Кузьменко В.В. при секретарі Шалапута В.П. розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за участю третьої особи КП по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва „Печерськжитло” про зміну договору найму житлового приміщення    ,-

                                                      ВСТАНОВИВ:

Позивач та його представник в засіданні, підтримуючи викладене в позові мотивують наступним.

Сторони разом мешкають в квартирі АДРЕСА_1. Квартира має має житлову площу 52, 60 кв.м.  та складається з трикімнатної квартири на восьмому поверсі тридцяти поверхового будинку. Після смерті матері на яку було відкрито особовий рахунок, сторони фактично унаслідували це житло, але квартира не приватизована. Після смерті матері між сторонами склалися напружені відносини, через що і виникло спірне питання. Позивач просить суд змінити договір найму квартири, зобов'язавши укласти окремий особовий рахунок з ним на кімнату площею 28, 50 кв. м.  Визнає, що таким чином відповідачі отримають на двох менше житла ніж він просить собі. Але вважає, що порушень прав відповідачів не відбудеться та наполягає на вимогах.

Відповідачі пояснили, що не згодні з тим щоб отримати для проживання площу меншу ніж позивач. Відповідач ОСОБА_3 вказує на те, що задоволення позову буде порушенням норм житлового законодавства України.

Представник третьої особи в засідання не з'явився, з урахування думки присутніх суд ухвалив про слухання справи у відсутність третьої особи, на підставі наданих доказів.

Дослідивши письмові докази та заслухавши учасників процесу, суд вважає, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Встановлено, що позивач та відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1. Квартира має має житлову площу 52, 60 кв.м.  та складається з трикімнатної квартири на восьмому поверсі тридцяти поверхового будинку. Позивач просить зобов'язати до укладення окремого договору найма житла на кімнату в квартирі розміром 28, 50 кв.м. Але таким чином, будуть порушені права відповідачів. Так як позивач таким чином отримає для проживання частку квартири, що по площі буде перевищувати частку квартири, яка залишається двом сторонам разом узятим.  Тобто задоволення позову буде порушенням  ст.. ст.. 48, 63 ЖК України.

Таким чином, не встановлено порушення права позивача та необхідності його судового захисту.

Керуючись наведеним та ст.. ст.. 48, 63 ЖК України та ст.. ст.. 10, 27,31, 208, 215 ЦПК України ,-

                                                           ВИРІШИВ:

 В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за участю третьої особи КП по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва „Печерськжитло” про зміну договору найму житлового приміщення  відмовити в повному обсязі.

  З повним текстом рішення сторони можуть ознайомитись починаючи з 22.10.2008 року.

 Рішення може бути оскаржене до судової палати в цивільних справах апелляційного суду м. Києва  через Печерський районний  суд.

 Заяву про апеляційне оскарження рішення можу бути подано протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, апеляцію може бути подано протягом 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: