Апеляційний суд Кіровоградської області

№ провадження 22-ц/781/900/13 Головуючий у суді І-ї інстанції Жушман О.М.

Спори, що виникають із договорів найму (оренди) Доповідач Головань А. М.

УХВАЛА

Іменем України

09.04.2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області складі:

Головуючого Голованя А.М.

Суддів Кривохижі В.І.

Черниш Т.В.

При секретарі Дімановій Н.І.

розглянула у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 29 січня 2013 року за позовом ОСОБА_3 до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Агрофірма Маріампольська" про визнання недійсним договору оренди землі і

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Петрівського районного суду Кіровоградської області від 29 січня 2013 року у задоволенні позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 ставить питання про скасування рішення суду з ухваленням нового рішення про задоволення заявленого ними позову.

Вказує про недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими.

Представник СВК "Агрофірма Маріампольська", який був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання апеляційного суду не з'явився.

Заслухавши доповідача, пояснення ОСОБА_3, який підтримав доводи скарги, перевіривши законність і обгрунтованість рішення суду в межах визначених ст. 303 ЦПК України, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України, рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.

Суд апеляційної інстанції вважає, що рішення суду відповідає вищезгаданим вимогам закону.

Вирішуючи спір суд виходив з того, що оскільки позивач не надав доказів на підтвердження заявлених ним вимог, то підстав для визнання недійсним договору оренди земельної ділянки немає.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 7,19 га., розташованої на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області.

2 березня 2010 року між ОСОБА_3 та СВК "Агрофірма Маріампольська" було укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком на п'ять років.(а.с. 7-9).

25 березня 2011 року зазначений договір було зареєстровано Петровським відділом ДП "Кіровоградська регіональна філія Центра державного земельного кадастру при Держкомземі України" за номером 352490004000.

В позовній заяві ОСОБА_3 зазначив, що підписи в оспорюваному договорі виконані ним, проте вважає, що умови і строки дії договору між ним та відповідачем не узгоджувалися, а тому договір оренди має бути визнаним недійсним саме з цих підстав.

Частиною 1 ст.15 Закону України "Про оренду землі" ( далі Закон) визначені істотні умови договору оренди землі, зокрема, строк дії договору оренди.

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.(ч.2 ст. 15 Закону)

Відповідно до положень ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Як убачається зі змісту договору оренди землі, у ньому зазначено дату його укладання - 02 березня 2010 року та пунктом 8 визначено строк дії - п'ять років.

Позивач не надав суду доказів які спростовують зазначені обставини.

Доводи апеляційної скарги, які зводяться до того, що він укладав договір оренди з відповідачем не в березні 2010 року, а раніше в 2009 році, але у нього відсутні докази на підтвердження цієї обставини, висновків суду не спростовують.

За таких обставин рішення суду слід вважати ухваленим з додержанням норм матеріального і процесуального права, яке відповідно до ч.1 ст. 308 ЦПК України зміні чи скасуванню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 303, 304, 307, 308, 313, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 відхилити.

Рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 29 січня 2013 року залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскарженою шляхом подачі касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: