Справа №: 615/461/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 квітня 2013 р. м. Валки

Валківський районний суд Харківської області у складі головуючого

судді Бондаренко В.М.

при секретарі Неділько І.О.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, до ОСОБА_2 і Валківського РС ГУ ДМС України у Харківській області про визнання особи такою, що втратила право користуватися житлом та про зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів, у якій вказує, що він має у приватній власності житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 Цей будинок йому подарувала у 2004 році гр. ОСОБА_3. У 2009 році він зареєстрував у будинку як члена сім'ї свого онука ОСОБА_2. Але у будинку він фактично ніколи не проживав, а постійно проживає в місті Харкові. Він майже ніколи не появляється в будинку. Довгий час йому не було відоме місце проживання відповідача, оскільки він не повідомляв про нього. Позивач вказує, що він уже намагався звертатися до органів внутрішніх справ з заявою про оголошення його розшуку. Але йому вдалося встановити, що його постійним місцем проживання на сьогодні є АДРЕСА_2 ОСОБА_2 не знявся з реєстрації в будинку позивача. Це створює для позивача незручності і є перешкодою в користуванні, володінні і розпорядженні ним як власнику будинку. Вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації у будинку позивача без звернення до суду не вдалося. Відповідач ухиляється від зняття з реєстрації добровільно. З часу реєстрації відповідача у будинку позивач з ОСОБА_2 не підтримує ніяких стосунків.

Позивач звернувся до суду з заявою, якою повідомив, що позов підтримує і просить розглянути справу без його участі у судовому засіданні.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, але направили до суду письмові заяви про слухання справи в їх відсутності, позов визнають.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню. Матеріалами справи встановлено, що відповідач зареєструвався у будинку, що належить позивачу на праві приватної власності, у 2009 році як член сім'ї позивача. Але з часу реєстрації не проживає у будинку, не користується житлом у ньому з 2009 року. Відповідно до частини 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право користування цим житлом у випадку відсутності члена сім'ї без поважних причин більше одного року, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла чи законом. Відповідач відсутній у будинку позивача без поважних причин більше чотирьох років, між ними не було і немає ніякої домовленості про користування житлом протягом цих років. Тому позивач вправі ставити питання про визнання відповідача таким, що втратив право користуватися житлом у його будинку і про зняття його з реєстрації.

Непроживання відповідача у будинку позивача і його фактичне проживання в місті Харкові з 2009 року підтверджується актом обстеження будинку АДРЕСА_1 від 19 березня 2013 року, з якого вбачається, що ОСОБА_2 протягом останніх трьох років підряд не проживає у цьому будинку.

Факт належності позивачу будинку на праві приватної власності підтверджується фотокопіями договору дарування будинку від 19 червня 2004року і фотокопією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Факт реєстрації ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 підтверджується фотокопії будинкової книги.

Керуючись ст. 405 ЦК України, статтями 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, визнати таким, що втратив право користуватися житлом у будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Надати право РС РУ ДМС України у Харківській області зняти ОСОБА_2 з реєстрації в будинку АДРЕСА_1 без надання паспорта громадянина України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Валківський районний суд Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: підпис Бондаренко В. М.

Голова Валківського районного суду

Харківської області Товстолужський О.В.