РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

_____________________________________________________________________

Справа №: 2/0109/59/2012Головуючий суду першої інстанції:Тихопой О.О.

№ провадження: 22-ц/190/1987/13Доповідач суду апеляційної інстанції:Руснак А. П.

"03" квітня 2013 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді:Руснак А.П.,

Суддів:Берзіньш В.С., Кірюхіної М.А.,

При секретарі:Рижих М.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ОСОБА_9 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, за апеляційними скаргами ОСОБА_7, ОСОБА_8 на рішення Київського районного суду м. Сімферополя АРК від 26 вересня 2012 року,

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_6 звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що йому на праві власності за договором купівлі-продажу від 10 липня 2003 року, належить земельна ділянка площею 0,06 га за адресою АДРЕСА_1. Відповідачами фактично зайнята уся земельна ділянка у тому разі і внаслідок накладання земельних ділянок чим порушені його права, як власника.

Рішенням Київського районного суду м. Сімферополя АРК від 26 вересня 2012 року позовні вимоги ОСОБА_6 задоволено. Зобов'язано ОСОБА_8 на протязі трьох місяців із дня набуття чинності наявного рішення суду звільнити земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_1 від огорожі з бетонних елементів на залізобетонних стовпах зі сторони земельної ділянки по АДРЕСА_2, шляхом їх знесення (розібрання) та приведення земельної ділянки у первісний, придатний для використання стан. Зобов'язано ОСОБА_7 на протязі трьох місяців із дня набуття чинності наявного рішення суду звільнити земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_1 шляхом знесення за власний рахунок усіх будівель, споруд, огорож, тимчасових побудов тощо, прибудованих та розміщених ним на неї (крім огорожі з бетонних елементів на залізобетонних стовпах зі сторони земельної ділянки по АДРЕСА_2), привівши земельну ділянку у її первісний стан, придатний для використання. Стягнуто з ОСОБА_8 і з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 по 27 грн. судових витрат з кожного.

В апеляційних скаргах ОСОБА_7 та ОСОБА_8 просять скасувати рішення суду першої інстанції, ухвалити нове рішення. Доводи апеляцій зводяться до того, що рішення суду першої інстанції ухвалено з порушенням норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Зокрема, судом першої інстанції не враховано, що ними зайнята лише частина земельної ділянки позивача, що підтверджується експертним висновком. Крім того, суд першої інстанції не звернув уваги на докази незаконності отримання позивачем державного акту про право власності на земельну ділянку.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які з'явилися до суду апеляційної інстанції, дослідивши матеріали справи, обговоривши доводи апеляційних скарг, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.

Судом першої інстанції встановлено, що позивачу належить право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 розміром 0,06 га на підставі договору купівлі-продажу від 10 липня 2003 року, яке посвідчене державним актом серії КА № 06475.

Рішенням Апеляційного суду АРК від 14 грудня 2010 року визнано незаконним і скасовано рішення виконавчого комітету Сімферопольської міської ради АРК № 362 від 13 березня 1998 року в частині надання у приватну власність ОСОБА_7 земельної ділянки по АДРЕСА_3 та державного акту про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га по АДРЕСА_3, виданий на ім'я ОСОБА_7

ОСОБА_8 належить право власності на земельну ділянку площею 0,06 га по АДРЕСА_2, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЯА № 679561.

За висновком комісійної судової інженерно - технічної експертизи від 14 серпня 2012 року земельна ділянка по АДРЕСА_1 виділена позивачу, фактично розташована на території будинку АДРЕСА_3

Накладення земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_7, але виділеної ОСОБА_6, становить 0,0384 га. Площа накладення земельної ділянки, яку використовує ОСОБА_8, але виділеної ОСОБА_6 становить 0,0159 га.

Задовольняючи позовні вимоги ОСОБА_6 про звільнення земельної ділянки, суд першої інстанції виходив з порушення його прав, як власника з боку відповідачів та зобов'язав їх звільнити земельну ділянку розміром 0,06 га.

З такими висновками суду не можна погодитись.

Судом правильно встановлені обставини справи, однак, висновки, зроблені судом першої інстанції, не відповідають встановленим обставинам, що відповідно до п. 3 ч.1 ст. 309 ЦПК України є підставою для скасування рішення і ухвалення нового рішення про часткове задоволення позову ОСОБА_6

Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Захисту, таким чином, підлягають порушені права позивача шляхом звільнення земельної ділянки в розмірах, де відбулося накладення земельних ділянок. Конфігурація накладень визначена у висновку комісійної судової інженерно - технічної експертизи від 14 серпня 2012 року (додаток 2 і 3). Споруди та будівлі, розташовані на цих частинах земельної ділянки, яка належить позивачу, визначені фототаблицею до цього висновку (а.с.63,64).

За таких обставин частковому задоволенню підлягає позов ОСОБА_6 Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, відшкодуванню підлягають судові витрати в межах задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного і керуючись статтями 303, 304, 309, 313, 314, 317, 319, 324, 325, 327 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах

ВИРІШИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_8, ОСОБА_7 задовольнити частково.

Рішення Київського районного суду м. Сімферополя АРК від 26 вересня 2012 року скасувати.

Позов ОСОБА_6 задовольнити частково.

Зобов'язати ОСОБА_8 звільнити земельну ділянку площею 0,0159 га, конфігурацією, зазначеною сірим кольором у додатку № 2 (а.с.62 № 22-ц-190/1882/13 року) висновку комісійної судової інженерно - технічної експертизи від 14 серпня 2012 року по АДРЕСА_1, шляхом знесення (розібрання) огорожі з бетонних елементів на залізобетонних стовпах з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 та приведення земельної ділянки у первісний стан.

Зобов'язати ОСОБА_7 звільнити земельну ділянку площею 0,0384 га по АДРЕСА_1 (додаток № 3 вищезазначеного висновку), шляхом знесення усіх будівель, споруд з приведенням земельної ділянки у первісний стан.

Стягнути з ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на користь ОСОБА_6 судові витрати по 27 грн. з кожного та в дохід держави по 80 грн. 30 коп. з кожного.

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_6 - відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено у касаційному порядку у двадцятиденний строк.

Судді

Руснак А.П., Берзіньш В.С., Кірюхіної М.А.,