АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц/793/811/13Головуючий по 1 інстанції

Категорія : 19,27 Савранський О.А.

Доповідач в апеляційній інстанції

Бондаренко С. І.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2013 року Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючогоБондаренка С.І.

суддівВініченка Б.Б., Дмитренка М.І.,

при секретаріПосипайко А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6 на рішення Корсунь - Шевченківського районного суду Черкаської області від 09 вересня 2011 року по справі за позовом публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі ЧОД АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_8, ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача орган опіки та піклування в особі Корсунь - Шевченківської міської ради про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и л а :

В квітні 2011 року ОСОБА_8 звернувся до суду з позовом до публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», Корсунь - Шевченківського відділення ЧОД АТ «Райффайзен Банк Аваль», приватного нотаріуса Корсунь - Шевченківського нотаріального округу Черкаської області ОСОБА_9 про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсним.

В травні 2011 року із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_8 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки звернулося АТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі ЧОД АТ «Райффайзен Банк Аваль», мотивуючи свої вимоги тим, що 27 травня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_8 був укладений кредитний договір на виконання умов якого позивач надав відповідачу кредит в сумі 30000 доларів США строком на 240 місяців з кінцевим строком погашення 27.05.2028 року зі сплатою процентів в розмірі 13% річних. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, 27.05.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір іпотеки предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок НОМЕР_1, загальною площею 60.5 кв.м., житловою площею 37.8 кв.м.. прибудова (літ.а), сарай (літ.Б), погріб (літ.П), убиральня (літ.У), споруди (№1-2) розташовані за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0.0618 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Відповідачем за зустрічним позовом зобов'язання по вищевказаному кредитному договору належним чином не виконувалися, що призвело до утворення заборгованості, яка станом на 28 квітня 2011 року становить 32610 доларів США 26 центів (еквівалент 259753 гривень 77 копійок) з яких: 28651 доларів США 20 центів (еквівалент 228218 гривень 27 копійок) - поточний залишок за кредитом; 10 доларів США 22 цента (еквівалент 81 гривня 41 копійка) - сума нарахованих відсотків; 1043 долари США 69 центів (еквівалент 8313 гривень 41 копійка) - прострочені платежі за кредитом та 2905 доларів США 15 центів (еквівалент 23140 гривень 68 копійок) - нарахована пеня.

А тому просили суд стягнути з відповідача ОСОБА_8 на користь позивача заборгованість в сумі 259753 гривні 77 копійок, що згідно курсу НБУ станом на 28 квітня 2011 року в доларовому еквіваленті становить 32610 доларів США 26 центів. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,0618 га та розташоване на ній нерухоме майно: житловий будинок НОМЕР_1 загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., прибудову (літ.а), сарай (літ.Б), погріб (літ.П), убиральню (літ.У), споруди (№1-2), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 що належать відповідачу ОСОБА_8 на праві власності шляхом реалізації їх на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України.

Виселити ОСОБА_8 з будинку, що є предметом іпотеки. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в розмірі 1820 гривень.

В липні 2011 року АТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі ЧОД АТ «Райффайзен Банк Аваль» звернулися із заявою про збільшення розміру позовних вимог, в якій просили суд стягнути з відповідача ОСОБА_8 на користь позивача заборгованість в сумі 259753 гривні 77 копійок, що згідно курсу НБУ станом на 28 квітня 2011 року в доларовому еквіваленті становить 32610 доларів США 26 центів. У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,0618 га та розташоване на ній нерухоме майно: житловий будинок НОМЕР_1 загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., прибудову (літ.а), сарай (літ.Б), погріб (літ.П), убиральню (літ.У), споруди (№1-2), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 що належать відповідачу ОСОБА_8 на праві власності шляхом реалізації їх на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановити на рівні 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України.

Виселити ОСОБА_8, ОСОБА_6, ОСОБА_10 та ОСОБА_11 з будинку, що є предметом іпотеки. Стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в розмірі 1820 гривень.

Ухвалою Корсунь - Шевченківського районного суду Черкаської області від 08 серпня 2011 року до участі у справі в якості співвідповідача було залучено ОСОБА_6, а в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача орган опіки та піклування в особі Корсунь - Шевченківської міської ради.

09 вересня 2011 року ухвалою Корсунь - Шевченківського районного суду Черкаської області позовну заяву ОСОБА_8 про визнання кредитного договору та договору іпотеки недійсним - залишено без розгляду.

Рішенням Корсунь - Шевченківського районного суду Черкаської області від 09 вересня 2011 року позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі ЧОД AT «Райффайзен Банк Аваль» - задоволено повністю.

Стягнуто з ОСОБА_8 на користь ПАТ ''Райффайзен Банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції м. Черкаси заборгованість по кредитному договору № 354411/3902/0128-8 від 27 травня 2008 року станом на 28 квітня 2011 року в загальній сумі 259 753 гривень 77 копійок, понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1700 гривень і на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 гривень.

В рахунок погашення заборгованості по кредитному договору № 354411/3902/0128-8 від 27 травня 2008 року звернуто стягнення на предмет іпотеки (нерухоме майно): земельну ділянку площею 0,0618 га та розташовані на ній житловий будинок загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., прибудову (літ.а), сарай (літ.Б),погріб (літ.П), убиральню (літ.У), споруди (№1-2), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 що належать відповідачу ОСОБА_8 на праві власності шляхом реалізації його на публічних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну реалізації предмету іпотеки встановлено на рівні 90% від вартості предмету іпотеки, визначеної на підставі оцінки відповідно до законодавства України.

Виселено ОСОБА_8, ОСОБА_6 з будинку, що є предметом іпотеки.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції ОСОБА_6 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права просила змінити рішення суду першої інстанції, яким позов ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Черкаської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» задовольнити частково. Стягнути з ОСОБА_8 на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Черкаської обласної дирекції м. Черкаси заборгованість по кредитному договору в загальній сумі 259 753 гривень 77 копійок та понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1700 гривень і на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 гривень. В іншій частині позовних вимог відмовити.

Перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції судова колегія приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 27 травня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_8 був укладений кредитний договір на виконання умов якого банк надав відповідачу кредит в сумі 30000 доларів США строком до 27 травня 2028 року.

Відповідач умови договору не виконав внаслідок чого станом на 28 квітня 2011 року утворилась заборгованість в сумі 32610 доларів США 26 центів (еквівалент 259753 гривень 77 копійок).

На забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 27 травня 2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_8 було укладено договір іпотеки, за умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок НОМЕР_1, загальною площею 60.5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0.0618 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Основне зобов'язання не виконано, а тому позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки.

Дані обставини справи апелянтом не оскаржуюються.

Задовольняючи позовні вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» шляхом стягнення з ОСОБА_8 заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд першої інстанції не врахував, що позичальник та іпотекодавець є однією і тією ж особою, а тому задоволення таких вимог є стягнення в подвійному розмірі.

Крім того ухвалене судом рішення не відповідає вимогам статті 39 Закону України «Про іпотеку», в редакції на час ухвалення рішення.

За таких обставин, колегія суддів, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення, а рішення суду до зміни.

Керуючись ст..ст.303,307,309,313,314,316 ЦПК України, колегія суддів, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовольнити частково.

Рішення Корсунь - Шевченківського районного суду Черкаської області від 09 вересня 2011 року - змінити.

Скасувати рішення суду в частині стягнення з ОСОБА_8 на користь ПАТ ''Райффайзен Банк Аваль" в особі Черкаської обласної дирекції м. Черкаси заборгованість по кредитному договору № 354411/3902/0128-8 від 27 травня 2008 року станом на 28 квітня 2011 року в загальній сумі 259 753 гривень 77 копійок та ухвалити нове рішення яким відмовити в цій частині в задоволенні позовних вимог.

Частину третю резолютивної частини рішення суду викласти в наступній редакції:

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №354411/3902/0128-8 від 27 травня 2008 року станом на 28.04.2011 року в розмірі 259753 гривни 77 копійок , що складається з заборгованості по кредиту в сумі 228218 гривень 27 копійок, заборгованості по відсотках в сумі 81 гривна 41 копійка , пені в сумі 23140 гривень 68 копійок, прострочених платежів за кредитом в сумі 8313 гривень 41 копійка звернути стягнення на предмет іпотеки : земельну ділянку площею 0,0618 га та розташовані на ній житловий будинок загальною площею 60,5 кв.м., житловою площею 37,8 кв.м., прибудову (літ.а), сарай (літ.Б),погріб (літ.П), убиральню (літ.У), споруди (№1-2), які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що належать відповідачу ОСОБА_8 на праві власності шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною 185800 гривень.

В іншій частині позовних вимог та розподілу судових витрат рішення суду залишити без змін.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двадцяти днів до суду касаційної інстанції.

Головуючий :

Судді :