Справа № 2-1984/08

Р І Ш Е Н Н Я

І М ' Я М     У К Р А Ї Н И

«03»  вересня  2008 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі:        головуючого судді:           Тимофіїва М.В.

                                   при секретарі:                      Лимарь О.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні, у суді міста Перевальська

цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права власності на нього,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, визнання права власності на нього, посилаючись на наступне.

ОСОБА_2на праві приватної власності має будинок, який розташован: АДРЕСА_1

   08 серпня 2008 року позивач придбав у відповідачки, будинок одноквартирний  розташований за адресою:АДРЕСА_1. Позивач домовивя з відповідачкою про всі істотні умови договору та  передав відповідачці гроші у сумі 25000 грн. за проданий будинок  розташований за адресою:АДРЕСА_1.

 Гроші ОСОБА_2отримала у повному обсязі.

      Відповідачка, ОСОБА_2 , зобов'язалась, у свою чергу, в строк до 01 жовтня 2008 року підготувати всі необхідні документи для нотаріального посвідчення укладеного між нами договору купівлі-продажу.

Однак до теперішнього часу свого зобов'язання відповідачка не виконала, тому позивач просить суд визнати вказаний договір дійсним та визнати за ним право власності на  будинок, одноквартирний розташований за адресою:АДРЕСА_1.

 У судовому засіданні позивач ОСОБА_1підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачка, ОСОБА_2 у судовому засіданні  не заперечувала проти задоволення позовних вимог.

            Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши сторони, допитавши свідків,  прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

            Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19893549 від 14 серпня 2008 року, договором купівлі-продажу від 10.05.2006 року, підтверджується, що будинок, одноквартирний розташований за адресою:АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_2(а.с. 8-9).  

   Як підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_3., ОСОБА_4 ., що дійсно у серпні 2008 році ОСОБА_1придбав у ОСОБА_2 ,  будинок, одноквартирний розташований за адресою:АДРЕСА_1. У теперішній час він мешкає у будинку, проводить ремонт,  сплачує податки та комунальні послуги. 

Розпискою ОСОБА_2від 08 серпня 2008 року підтверджується, що, дійсно, ОСОБА_1придбав  будинок  розташований за адресою:АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 та сплатив всю обумовлену суму за нього в розмірі 25000 грн. (а.с. 7).

Таким чином у судовому засіданні встановлено, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі - продажу  вказаного майна, та те, що всі умови цього договору були сторонами виконані.

Суд вважає, що згідно зі ст. 655 ЦК України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу відповідають вимогам закону, фактично він сторонами виконаний, тому вказаний договір може бути визнаний дійсним.

Оскільки, позивач не порушив закон і придбав майно на чинних підставах, повністю володіє, користується і розпоряджається  набутим майном, його дії не суперечать вимогам ст. 316 ЦК України, то за ним можливо визнати право власності на   будинок, одноквартирний розташований за адресою:АДРЕСА_1.

               Керуючись ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

                                                         В И Р І Ш И В :

Визнати договір купівлі-продажу  будинку, одноквартирного розташованого за адресою:АДРЕСА_1, що відбувся між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на будинок, одноквартирний  розташований за адресою:АДРЕСА_1 .

 Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий-суддя: /підпис/

Рішення набрало чинності 16 вересня 2008 року.

З оригіналом згідно:              Суддя:

                            Секретар: