ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
УХВАЛА
"26" березня 2013 р. Справа № 5016/1513/2011(8/65)
За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" в особі Відділення "Миколаївська регіональна дирекція",
54029, м. Миколаїв, пр. Леніна, 55,
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Заграва",
54028, м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Ківіт",
54028, м. Миколаїв, вул. Новозаводська, 9,
про звернення стягнення 29067766 грн. 88 коп. на заставлене майно.
Суддя Т.В. Гриньова - Новицька
Представники:
Від позивача - Дідух К.О., дов. № 708/11.5.2 від 16.08.2010.
Від відповідача - не з'явився.
Від третьої особи - не з'явився.
Суть спору: Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" в особі Відділення "Миколаївська регіональна дирекція" (далі -позивач) звернулося у господарський суд з позовом про звернення стягнення 29067766 грн. 88 коп. на заставлене товариством з обмеженою відповідальністю "Заграва" (далі -відповідач) майно за іпотечним договором від 18.04.2008. Вказаним іпотечним договором було забезпечено виконання зобов'язань товариства з обмеженою відповідальністю "Ківіт" (далі - третя особа) перед позивачем за кредитним договором № 06КБ/2008 від 16.04.2008.
У судовому засіданні представник позивача звернувся до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи. В обґрунтування заявленого клопотання позивач посилається на те, що заставна вартість предмету іпотеки, яка вказана в іпотечному договорі, не е тотожним поняттям початкової ціни предмету іпотеки для подальшої його реалізації, яка відповідно до вимог ст. 39 Закону України "Про іпотеку" має бути зазначена у рішенні суду, оскільки, ринкова вартість майна не є сталою одиницею, і на час розгляду даного спору вартість іпотечного майна значно зменшилась в ціні. Позивач зазначає, що у подальшому це унеможливить реалізацію предмета іпотеки за ціною, вказаною в іпотечному договорі (як заставна вартість), та призведе до неможливості виконання ухваленого рішення по даній справі, у зв'язку з цим позивач вважає за необхідне актуалізувати ринкову вартість іпотечного майна саме шляхом проведення судової експертизи.
Згідно зі ст. 41 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення правильного вирішення господарського спору, для роз'яснення питань, що потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне, задовольнити клопотання позивача та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу. У зв'язку з цим провадження у справі слід зупинити.
Керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -
УХВАЛИВ:
1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу і її проведення доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27).
2. Перед експертом поставити таке питання: Якою є ринкова вартість нежитлового об'єкту, що знаходиться за адресою: місто Миколаїв, вулиця Новозаводська, будинок 9, і має наступні характеристики: адміністративно-складська будівля цегляна, загальною площею 1312,9 кв.м. літ. А-3, склад № 1 кам'яний, загальною площею 647,0 кв.м. літ. Д-1, сварочний цех цегляний, літ Е-1, сарай цегляний, літ. Ж-1, сарай залізний, літ И-1, огорожі 9-13, споруди 14-1, 8, І?
3. Зобов'язати сторін забезпечити доступ експерта до об'єкту дослідження.
4. Попередити експерта про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
5. Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача.
6. Зобов'язати судового експерта надіслати сторонам копії експертного висновку, відповідно до вимог ч. 1 ст. 42 ГПК України.
7. Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.
8. Копію ухвали направити учасникам судового процесу.
9. На адресу Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27) направити копію ухвали та матеріали справи № 5016/1513/2011(8/65).
Суддя Т.В. Гриньова-Новицька