ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

"06" жовтня 2008 р.

Справа № 3/164-1490

 УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі                

Розглянув матеріали справи

за позовом:  Закритого акціонерного товариства «Агрокомбінат»,  м. Тернопіль

до відповідача:   Ладичинської сільської ради , с. Ладичин  Теребовлянського району Тернопільської області

Суть справи:   викладено  в рішенні  господарського суду  Тернопільської області   від 12 червня 2003 року.

До господарського суду Тернопільської області поступила заява Закритого акціонерного товариства «Агрокомбінат», м. Тернопіль вул. Поліська, 14 ,  в порядку статті 89 Господарського процесуального кодексу України,  про роз’яснення виконання пункту 3 рішення Господарського суду Тернопільської області від 12.06.2003р. у справі №3/164-1490.

В даній заяві  , заявник стверджує, що станом на 03 жовтня 2008 року за незалежних від нього причин не зареєстровано Договір від 23.01.2002року, згідно якого Власники земельних часток(паїв) с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області і приватно-орендне підприємство «ім. Л.Українки»с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області передають свої частки(паї) розміром 3,51 га, кожна в кількості 487 штук, загальною площею 1635 га, а також майнові паї строком на 8 років в оренду ЗАТ «Агрокомбінат»для проведення сільськогосподарських робіт.

Такий стан речей, пов’язаний з невиконання рішення суду створює перешкоди в здійсненні підприємницької діяльності Товариства, ведення сільськогосподарського виробництва, може порушити його конституційні права,  зірвати хід посівної компанії та завдати матеріальних збитків ЗАТ “Агрокомбінат”.

ЗАТ «Агрокомбінат»просить роз’яснити, яким чином повинна проходити державна реєстрація зазначеного Договору з огляду на зміну станом на 2008рік земельного законодавства, що регулює державну реєстрацію Договорів оренди землі.

Розглянувши матеріали  справи   та заяву   заявника  , господарський суд встановив:

          В 2003 році ЗАТ «Агрокомбінат»в особі дочірнього підприємства «ім. Л.Українки»с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області звернувся з позовними вимогами до Ладичинської сільської ради (с. Ладичин, Теребовлянського району Тернопільської області).

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 12.06.2008р у справі №3/164-1490 позовні вимоги ЗАТ «Агрокомбінат»задоволено.

- Визнано право користування ЗАТ «Агрокомбінат»і особі дочірнього підприємства «ім. Л.Українки»земельними частками(паями) в кількості 487 штук, по 3,51 га кожна, загальною кількістю 1635 га землі, які розташовані на території Ладичинської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області, правомірним з моменту заключення Договору від 23.01.2002року представником власників земельних часток(паїв) Сивуля А. який діяв на підставі рішення загальних зборів власників земельних часток(паїв) від 20.11.2001року і ЗАТ «Агрокомбінат»та Приватно-орендне підприємство «ім. Л.Українки».

- зобов’язано сільську раду с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області зареєструвати Договір від 23.01.2002року, про оренду земельних часток (паїв) укладених між представником власників земельних часток (паїв) Сивуля А. який діяв на підставі рішення загальних зборів власників земельних часток(паїв) від 20.11.2001року і ЗАТ «Агрокомбінат»та Приватно-орендне підприємство «ім. Л.Українки»в Книзі реєстрації записів договорів оренди земельних часток(паїв) у відповідності до Закону України «Про оренду землі»та Порядку реєстрації договорів оренди земельної частки (паю), затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 24.0.2000року №119.

Рішення суду не оскаржувалось і вступило в законну силу.

Станом на момент винесення рішення суду діяв Порядок реєстрації договорів оренди частки (паю), затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2000року за №119, яким чітко визначався порядок реєстрації договорів оренди земельних часток паїв. У відповідності до п.2 Порядку реєстрація Договорів оренди проводиться виконавчим комітетом сільської, селищної, міської ради за місцем розташування земельної частки (паю).

Тобто, органом державної реєстрації договорів оренди є Сільська рада с. Ладичин. Договір оренди реєструється у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток(паїв), що ведеться за формою згідно з додатком.

Станом на 06 жовтня 2008 року вже забезпечення реєстрації договорів оренди покладається на відповідні органи земельних ресурсів і функції державної реєстрації передано Центру державного земельного кадастру України та його філіям.  

В силу ч.2 статті 19 Конституції України органи державної влади та їх службові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в порядку та в спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

У відповідності до Договору від 23.01.2002року, Власники земельних часток(паїв) с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області і приватно-орендне підприємство «ім. Л.Українки»с. Ладичин Теребовлянського району Тернопільської області передали свої частки(паї) розміром 3,51 га, кожна в кількості 487 штук, загальною площею 1635 га, а також майнові паї строком на 8 років в оренду ЗАТ «Агрокомбінат»для проведення сільськогосподарських робіт.

Оскільки, доказів проведення державної реєстрації Договору від 23.01.2002року Ладичинською сільською радою Теребовлянського району Тернопільської області не пред’явлено, то для виконання пункту 3 рішення суду слід звернутися  не  до Ладичинської сільської ради, а до Теребовлянської районної філії ДЗК України здійснити реєстраційні дії, як цього вимагає Закон України  «Про оренду землі»та Порядок реєстрації договорів оренди землі.

В порядку ст.. 89 ГПК України ,  суддя  за заявою  сторони  чи державного виконавця  роз’яснює  рішення , ухвалу  , не змінюючи   при цьому   їх змісту   , .

Керуючись   ст.. ст.. 43, 86, 89 ГПК України.

УХВАЛИВ:

                                                  

1.      Винести ухвалу  щодо роз’яснення  рішення  господарського суду Тернопільської області від 12.06.2003р.

          2.          Пункт  3  рішення господарського суду Тернопільської області  від  12 червня 2003 року , роз’яснити  таким чином: що для виконання пункту 3 рішення суду слід звернутися  не  до Ладичинської сільської ради, а до Теребовлянської районної філії ДЗК України здійснити реєстраційні дії, як цього вимагає Закон України  «Про оренду землі»та Порядок реєстрації договорів оренди землі.

3.      Ухвала  господарського суду, що набрала законної сили, є обов’язковими на всій території України  і виконуються   у порядку ,  встановленому   Законом України «Про виконавче провадження», згідно ст.. 115 ГПК України .

4.          Ухвалу направити сторонам  по справі.

Суддя