Справа № 2-421/2008р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         06 жовтня 2008 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі :

головуючого-судді   - Орінко В. В.

при секретарі            - Бондарчук Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бобринець в залі засідань Бобринецького районного суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будівлю, -

                                                   В С Т А Н О В И В:

         Позивач звернувсь до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу адміністративного побутового корпусу Л-«А, А 1» та частини будівлі адмінкорпусу, укладеного 09.01.2008 року між ним та відповідачем - дійсним та визнання права власності на вказані будівлі, так як останній ухиляється від нотаріального посвідчення вказаного договору.

         В судовому засіданні позивач позов підтримав.

         Відповідач позов визнав.

         Суд, вислухавши сторони та  вивчивши матеріали справи, приходить до слідуючого:

         В судовому засіданні встановлено, що 9.01.2008 року між сторонами було досягнуто домовленість про купівлю-продаж адміністративного побутового корпусу Л-«А, А 1», площею 94, 5 м кВ (приміщення вагової) та частини будівлі адмінкорпусу площею 68, 7 м кв. з загального комплексу будівель, за адресою м. Бобринець, вул. Тваринницька, 1, що належить відповідачу на праві приватної власності згідно Свідоцтва про право власності № 82 виданого 15.08.2008 року на підставі рішення Бобринецької міської ради від 31.07.2008 року за № 352.

         При укладанні вказаного договору сторонами було погоджено всі належні умови купівлі-продажу будівлі, зокрема: щодо ціни, передачі у власність, оформлення договору у нотаріальній конторі за рахунок відповідача.

         В підтвердження укладеного договору в цей же день позивач передав відповідачу обумовлену ціну в розмірі 15 000 грн., таким чином повністю розрахувався за предмет купівлі-продажу, а відповідач в свою чергу передав позивачу ключі від будівель адміністративного корпусу, якими він користувався по теперішній час.

         Оскільки на час укладення угоди у відповідача були відсутні правовстановлюючі документи, які він отримав лише в серпні 2008 року (свідоцтво про право власності) сторони домовилися нотаріально посвідчити вказану угоду в вересні 2008 року за рахунок відповідача, однак відповідач відмовився від нотаріального посвідчення вказаного договору, посилаючись на стан здоров'я, та відсутність коштів.

         Відмова відповідача є неправомірною та суперечить чинному законодавству.

         Згідно ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторони  в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов.

         В судовому засіданні достовірно встановлено, що сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов, що підтверджуються розпискою, долученою до справи.

         Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна сторона із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати таким договір дійсним.

         У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

         Від відшкодування витрат по оплаті судового збору та ІТЗ позивач відмовився.

         Враховуючи викладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

         Керуючись ст.ст. 209, 213, 215 ЦПК України,  ст.ст. 220, 638, 655, 658   ЦК України, суд, -

                                                         В И Р І Ш И В :

         Визнати дійсним договір купівлі-продажу адміністративного побутового корпусу Л-«А, А 1», площею 94, 5 м кВ (приміщення вагової) та частини будівлі адмінкорпусу площею 68, 7 м кв. з загального комплексу будівель, за адресою м. Бобринець, вул. Тваринницька, 1, укладеного 9 січня 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 за ОСОБА_1 визнати право власності на адміністративно побутовий корпус Л- «А, А 1», площею 94, 5 м. кв. та частину будівлі адміністративного корпусу, площею 68, 7 м. кв., що становить 1/25 частини комплексу будівель, розташованих по вул. Тваринницька, 1 м. Бобринець.

         Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з часу винесення  рішення.

         Апеляційна скарга подається протягом 20 днів з часу подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                          /підпис/

         Копія вірна:

         Суддя                                                                          В.В.Орінко