Справа  №  2 -30

2008 року.

 

 

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 

15 лютого 2008 року                                                                                      місто  Вугледар

                                                                                                                                                               

Вугледарський міський суд Донецької області в складі: головуючої - судді Биліни Т.І. при секретарі      Соколовій Л.М., за участю представника позивача - ОСОБА_5., діючої на підставі довіреності, розглянувши у відкритому судовому засіданні  в приміщенні суду, в місті Вугледар Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: “Керуюча компанія з житлово комунальних послуг Вугледарської Міської Ради” і Орган опіки та піклування Вугледарської міської ради м. Вугледар, про визнання такими, що втратили право  користування житловим приміщенням, -

 

В С Т А Н О В И В:

 

            Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2., ОСОБА_3., ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право  користування жилим приміщенням.

          

            Позивні вимоги мотивовані тим, що позивачем на підставі договору куплі - продажу № 1120 від 07.06.2006 року,  набута у власність трикімнатна квартира АДРЕСА_1 Договір купівлі продажу було укладено з представником відповідачів, діючим на підставі довіреності, так як відповідачі з 1999 року виїхали на постійне місце проживання в Росію. На теперішній час у належній позивачу квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження,ОСОБА_3- ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та ОСОБА_4ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, які не були зняті з реєстрації, так як в Україну не повертались. Позивач просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням,  квартирою АДРЕСА_1 з 08 червня 2006 року, тобто  з часу набуття ним права власності на зазначену квартиру.

 

          Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі.

       

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5. підтримала позовні вимоги свого довірителя та їх обґрунтування, просила суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1з 08 червня 2006 року.

 

         Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3., ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про дату розгляду попереджались належним чином.

 

         

 

 

 

            Представник 3 - ї особи  “Керуюча компанія з житлово комунальних послуг Вугледарської Міської Ради”, в судове засідання не з'явився, в суд подана  заява з проханням розглянути справу без їх участі.

       

          Представник 3 - ї особи  “Органу опіки та піклування Вугледарської міської ради», в судове засідання не з'явився, в суд подана  заява з проханням розглянути справу без їх участі.

 

         Суд,  заслухавши  пояснення  представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного. 

 

Згідно договору купівлі продажу №1120 від 7.06.2006 року  укладеного між ОСОБА_6, яка діяла від імені: ОСОБА_3., ОСОБА_2., ОСОБА_4 на підставі довіреності  та ОСОБА_1. квартира АДРЕСА_1перейшла у власність позивача.

                                                       (а.с.7)

Виконавчим комітетом Вугледарської міської ради було прийнято рішення № 198 від 24..04.2006 року, згідно якого продажем приватизованої квартири АДРЕСА_1інтереси неповнолітніх ОСОБА_3. та ОСОБА_4 не будуть порушені. Опікуну неповнолітніх ОСОБА_7 надано дозвіл на продаж квартири.

        

Після продажу  8 червня 2006 року квартириАДРЕСА_1, відповідачі нею не користуються, обов'язки по утриманню будинку та прибудинкової території не виконують, комунальні послуги не оплачують.

 

        Як встановлено в судовому засіданні,   та підтверджено документально, відповідачі після смерті матері  переїхали жити в Росію до бабусіОСОБА_7, яка стала опікуном неповнолітніх. Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18 серпня 1999 року. Відповідач   ОСОБА_3. зареєстрована в м.Лєсосібірську Красноярського краю з 18 серпня 1999 року. Відповідач   ОСОБА_4  є громадянином Росії з 24.04.2004 року.

                                                      (а.с.14,15,16,21)

  

         Відповідно до ст. 107 ЖК України у разі вибуття  наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту  або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті  договір найму вважається розірваним  з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не  вся сім'я, то договір найму жилого приміщення  не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття.

         

         На підставі ст. 107 ЖК України, керуючись ст.ст.  209, 213-215, 223 - 226 ЦПК України, суд

 

В И Р І Ш И В:

 

             Позов ОСОБА_1  задовольнити.

 

             Визнати ОСОБА_2- ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, ОСОБА_3- ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження, такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 з 08 червня 2006 року.

 

Заочне рішення  може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 

 

 

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до Вугледарського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через Вугледарський міський суд Донецької області протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

 

 

Суддя Вугледарського

міського суду                                                                                             Т.І. Биліна