Справа № 2-948/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 листопада 2007 року Деснянський районний суд м. Чернігова
у складі судді Бечко Є.М.
при секретарях Широян В.В.,
Шамаріній Т.В.
за участю прокурора Єреп В.В., сторін
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові цивільну справу за позовом ТОВ "Торгова компанія "Укральянс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та, уточнивши вимоги, просить усунути перешкоди у користуванні власним жилим АДРЕСА_1, позначеним на плані літерами "Г-1", "г", "г-1", шляхом виселення відповідачів з будинку без надання їм іншого житлового приміщення.
Ухвалою від 19.11.2007 року провадження у справі в частині вимог до ОСОБА_4закрите, в зв'язку зі смертю останнього.
У судовому засіданні представник позивача підтримав позов.
Прокурор, відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали.
Відповідачка ОСОБА_2, представник позивача ОСОБА_5 в останнє судове засідання не з'явились, про розгляд справи сповіщені належно, від відповідачки ОСОБА_2 надійшла довідка про перебування її у лікарні, заяв про відкладення розгляду справи у їх відсутність не надходило.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність осіб, що не з'явились
Заслухавши думку прокурора, пояснення сторін, показання свідків, дослідивши докази по справі, суд доходить висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного:
з матеріалів справи, пояснень сторін, показань свідків ОСОБА_6, ОСОБА_7 , пояснень колишнього голови колгоспу Ленька М. Й., вбачається, що відповідач ОСОБА_1 з сім'єю у 1987 році отримав займане житлове приміщення в АДРЕСА_2 в зв'язку з трудовими відносинами з
колгоспом ім. Калініна, оскільки з 1986 року працював в колгоспі механізатором і був поселений в будинок та прописаний в ньому з 1987 року.
Разом з ним прописані і проживають його колишня дружина -відповідачка ОСОБА_2 та син ОСОБА_3
В подальшому колгосп ім. Калініна був переіменований в с/г підприємство "Урожай", яке потім було реорганізоване в СГВК "Урожай", а в подальшому в ТОВ "Урожай".
ТОВ ТК "Укральянс" за договором купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання від 07.07.2005 року придбало у ЗАТ "Млибор" (колишній комбінат хлібопродуктів №2) нерухоме майно, розташоване в районі Півці у м. Чернігові, до складу якого ввійшов житловий будинок загальною площею 49, 5 кв.м, жилою площею 33, 0 кв.м, по АДРЕСА_1.
Згідно довідки управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради № 643 від 27.04.2007 року (а.с. 118) перейменування вулиці Урожайної на Каштанову в Півцях не проводилось.
Враховуючи викладене, суд вважає недоведеним позивачем право власності ТОВ ТК "Укральянс" на жилий будинок по АДРЕСА_2, в якому проживають та зареєстровані з 1987 року відповідачі та відсутніми підстави для виселення відповідачів.
Крім того, відповідно до ст. 114 ЖК України може бути виселено лише з наданням іншого жилого приміщення громадян, які одержали жилі приміщення в будинках колгоспів, якщо вони виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням.
Також, відповідно до ст. 170 ЖК України при переході права власності на жилий будинок, в якому знаходиться здане в найом жиле приміщення, до іншої особи, договір найму зберігає силу до закінчення строку.
За наведених обставин суд вважає необхідним в задоволенні вимог позивача відмовити.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 114, 170 ЖК України ст. 319 ЦК України, суд, -
вирішив:
У задоволенні позову ТОВ "Торгова компанія "Укральянс" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом виселення відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.