Справа № 113/90/13- ц
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"01" березня 2013 р.
Первомайський районний суд Автономної Республіки Крим
у складі: головуючого - судді Михайлової Л.О.,
за участю секретаря Коткас А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Первомайське
цивільну справу за позовом Олексіївської сільської ради Первомайського району АР Крим до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання його на підставі ст.ст. 71, 78, ч.2 ст. 107, 151, 163 ЖК України втратившим право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1. Свої вимоги мотивує тим, що у комунальній власності Олексіївської сільської ради Первомайського району АР Крим знаходиться будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 котра раніше використовувалася як багатоквартирний житловий будинок. Однак, більше ніж 15 років цей будинок залишається повністю порожнім, в ньому взагалі ніхто не проживає, внаслідок чого будинок прийшов до зруйнованого, аварійного стану. Крім того, технічний стан будівлі загрожує обвалами, виникненням надзвичайних ситуацій та інше, у зв'язку з чим необхідно вирішити питання його подальшого зносу. Однак, за вказаною адресою у квартирі № 18 до теперішнього часу значиться зареєстрованим ОСОБА_2.
Сторони у судове засідання не з'явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та копію паспорту, відповідно до якої його прізвище, ім'я, по батькові є вірним - ОСОБА_1. Згідно наданої на запит суду адресної довідки, за
адресою: АДРЕСА_1 також значиться зареєстрованим ОСОБА_1, тому суд відповідачем по справі вважає саме ОСОБА_1. Відповідач проти задоволення позову заперечує, вказує, що він з членами сім'ї є власниками квартири, дане домоволодіння доведено до аварійного стану не з його вини, тому він із сім'єю в ньому і не проживає, надав суду копію свідоцтва про право власності, відповідно до якого квартира АДРЕСА_1 належить йому і трьом членам його сім'ї у рівних долях на праві спільної часткової власності.
Повно і всебічно з'ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло, яке видане органом приватизації - радгоспом «Олексіївський» Первомайського району 18.09.1995 року відповідно до розпорядження (наказу) № 248 від 14.09.1995 року органа приватизації. Згідно з адресною довідкою від 17.01.2013 року, відповідач з 01.04.1997 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 Таким чином, право відповідача користуватись спірною квартирою є невід'ємною складовою його права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1
Відповідно до ст. 41 Конституції України, держава гарантує, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно зі ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Стаття 11 ЦПК України передбачає, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно зі ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Доказі подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Позивачем не надано суду об'єктивних доказів на підтвердження наявності в нього права розпорядження будинком за адресою: АДРЕСА_1 у якому знаходиться квартира відповідача, у тому числі знаходження будинку у комунальній власності Олексіївської сільської ради Первомайського району АР Крим. Приєднана до позовної заяви копія акта прийому - передачі відомчого житлового фонду у комунальну власність від 04 вересня 2012 року не містить необхідних відомостей як щодо сторони, яка передає будівлю, цією стороною не підписана та не засвідчена відповідною печаткою, так і щодо самого факту передачі будинку, оскільки вказаний акт у п.8 має посилання тільки на передачу документації. У судовому засіданні також не здобуте доказів на підтвердження постановлення та знаходження будівлі на балансі позивача.
Посилання позивача на ст. 151 ЖК України, яка передбачає наслідки за безгосподарне утримання відповідачем належної йому квартири також не знайшло протягом розгляду справи підтвердження доказами.
Оскільки відповідач є власником житла, що знайшло своє підтвердження у судовому засіданні, а норми ст.ст. 71, 72 ЖК України застосовуються при вирішенні питань щодо користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду, тому вимоги про визнання відповідача втратившим право користування жилим приміщенням та зняття його з реєстрації на підставі ст. 107 ЖК України є безпідставними.
Виходячи із встановлених у судовому засіданні обставин, суд прийшов до висновку, що правові підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, та для зняття його з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 відсутні, позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню, у зв'язку з їх безпідставністю та необґрунтованістю.
На підставі викладеного і керуючись статтями 10, 11, 57-60, 197, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, суд
вирішив:
У задоволені позову Олексіївської сільської ради Первомайського району АР Крим до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відмовити.
Рішення може бути оскаржено до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Первомайський районний суд АР Крим шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий