Справа № 2-1272/2008 р.

РІШЕННЯ

Іменем України

18 вересня 2008 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Копчинського В.І.

при секретарі Кулик Т.С.

розглянувши у попередньому судовому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позові вказує, що в серпні 2008 року вирішив придбати у відповідачки житловий будинок з господарською будівлею та земельну ділянку коло будинку, що розташовані в АДРЕСА_1, яке відповідачка успадкувала за заповітом. Вони домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу, в тому числі і про ціну. Він сплатив відповідачці повну вартість будинку та земельної ділянки - 4000 грн., про що відповідачка видала розписку. 07.08.2008 року між ними було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та посвідчено його нотаріально. Оформлювати договір купівлі-продажу земельної ділянки відповідачка відмовилася через відсутність коштів на оплату договору. Після того він декілька разів звертався до відповідачки про оформлення договору, але вона постійно знаходила причини для відмови. Тому звернувся з даним позовом до суду.

Позивач в попередньому судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, а також визнати за ним право власності на земельну ділянку.

Відповідачка в попередньому судовому засіданні позовні вимоги визнала.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що в серпні 2008 року позивач вирішив придбати у відповідачки житловий будинок з господарською будівлею та земельну ділянку коло будинку, що розташовані в АДРЕСА_1, яке відповідачка успадкувала за заповітом. Сторони домовились про всі істотні умови договору купівлі-продажу, в тому числі і про ціну.

Позивач ОСОБА_1. сплатив відповідачці ОСОБА_2. повну вартість будинку та земельної ділянки - 4000 грн., про що відповідачка видала розписку.

07.08.2008 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та посвідчено його нотаріально. Оформлювати договір купівлі-продажу земельної ділянки відповідачка відмовилася через відсутність коштів на оплату договору. Після того він декілька разів звертався до відповідачки про оформлення договору, але вона постійно знаходила причини для відмови.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За вказаних обставин вимоги позивача є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,33 га, яка розташована на території Павлівської сільської ради, Калинівського району, Вінницької області, укладений між ОСОБА_1 до ОСОБА_2 07.08.2008 року, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та для ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,33 га, яка розташована на території Павлівської сільської ради, Калинівського району, Вінницької області біля будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів після такої заяви самої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: