Справа № 2-751/2008

З А О Ч Н Е    Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І м е н е м    У к р а ї н и

11 вересня 2008 року         Шаргородський районний суд Вінницької області

в складі головуючого             судді   Трофімчука М.Ю.

при секретарі                                     Рошак К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Шаргороді в залі суду справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и  в :

27.08.2008 року  ОСОБА_1. звернулася до  суду з вказаним позовом в якому зазначила, що 24.08.2007 року вона  придбала у відповідача по справі ОСОБА_2 житловий будинокАДРЕСА_1. Даний будинок належав ОСОБА_2. на підставі договору  дарування. Після повного розрахунку за житловий будинок АДРЕСА_1, вона відремонтувала його та переїхала для постійного проживання, де проживає  по цей час. Однак документи купівлі-продажу були оформлені  розписками, так як відповідач не мав часу поїхати до нотаріальної контори та підписати договір купівлі-продажу. Минув уже рік, з того часу, як вона повністю розрахувалась за будинок АДРЕСА_1, але продавець так і не приїхав для оформлення договору в нотаріальну контору. Місце його проживання їй на даний час не відоме.

Просить визнати за нею право власності на будинокАДРЕСА_1. Зобов'язати МБТІ та РОН зареєструвати право власності на житловий будинокАДРЕСА_1 за нею.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

ВідповідачОСОБА_2.  в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки  в суд  не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи з поважних причин чи розгляд справи у його відсутності - не надходило. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

       Вирішуючи спір суд встановив, позивачка  ОСОБА_1. придбала будинок АДРЕСА_1у відповідача ОСОБА_2., що підтверджується розписками сторін (а.с.4,8). Але право власності на будинок АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2.( а.с.9,11,12).ОСОБА_2. без поважних причин ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу.

Згідно ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Оскільки право позивачки про визнання права власності на житловий будинок порушено, то воно підлягає судовому захисту.

       Керуючись ст. ст. 10, 11, 60,79, 88, 209, 212- 215 ЦПК України, на підставі ст. 41 Конституції України, ст. ст.204, ч.2.ст.220, 328 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

             Позов  задовільнити повністю .

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинкуАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_224.08.2007 року - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинокАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Шаргородський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

         Рішення набирає законної сили через 10 днів після його проголошення, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але неподання у 20 денний строк апеляційної скарги, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

СУДДЯ: