Справа № 2- 678/2007 p.

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2007 року Новопсковський районний суд Луганської області

в складі головуючого судді                            Ю.О. Бондар

при секретарі                                                   В.П. Сумароковій

за участю позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Новопсков

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  ПП  ОСОБА_2 про

розірвання договору оренди земельної ділянки та відшкодування моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить розірвати договор оренди земельної ділянки,  укладений між ним та відповідачем 24.01.2005 року строком на п'ять років та стягнути завдану моральну шкоду у розмірі 1000 грн.

У судовому засіданні позивач наполягав на.,  своїх вимогах,  не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідача та пояснив, ; що відповідач у порушення вимог  ст. 526 ЦК України належним чином не виконує обов'язки,  покладені на нього даним договором,  а саме виплачує орендну плату з порушенням строків виплати,  передбачених договором.

Відповідач в судове засідання не з'явився. Про місце та час слухання справи був повідомлений належним чином і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки. Заяви про розгляд справи без його участі не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи,  що відповідає положенням  ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено,  що між позивачем й відповідачем ПП ОСОБА_2 24.01.2005 року укладений договір оренди землі,  що належить позивачу на праві приватної власності. Розмір зазначеної земельної ділянки,  розташованої на території ОСОБА_3 складає 7, 3500 га,  цільове призначення земельної ділянки - ведення товарного сільськогосподарського виробництва . Вищевказана земельна ділянка належить позивачу на підставі відповідного Державного акту на право приватної власності на землю.

Судом встановлено,  що згідно умов вищевказаного договору,  відповідач повинен виплачувати щорічну оренду плату рослинницькою продукцією в розмірі 1, 5 % від грошової оцінки земельної ділянки в строк до 01.01. наступного року. Але всупереч умовам договору відповідач постійно затримує виплату орендної плати позивачу,  що підтверджується довідкою № НОМЕР_1 від 11.09.2007 року

Судом встановлено,  що позивач в січні місяці 2007 року звертався до відповідача з письмовою заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки в зв'язку тим,  що він має бажання самостійно обробляти належну йому земельну ділянку,  але його вимоги відповідачем залишені без задоволення. Крім того,  відповідач порушив строки надання відповіді на звернення громадян,  передбачені  ст.  20 Закону України „Про звернення громадян",  надавши позивачу відповідь на його заяву лише 05.09.2007 року.

У відповідності зі  ст.  526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.

Згідно  ст.  611 ЦК України,  у випадку порушення зобов'язання настають наслідки,  установлені договором або законом,  а саме - припинення зобов'язання внаслідок однобічної відмови від зобов'язання,  якщо це встановлено договором або законом ,  або розірвання договору.

Відповідно до ч.3  ст.  31,  ч. 1  ст.  32 Закону України "Про орендну землі" договір оренди земельної ділянки від 24.01.2005 року,  укладений між сторонами,  підлягає припиненню шляхом розірвання в зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язання за договором щодо своєчасної сплати орендної плати.

Разом з тим,  судом встановлено факт порушення відповідачем права позивача на своєчасне одержання відповіді на його звернення,  передбачене  ст.  20 Закону України „Про звернення громадян",  в зв'язку з чим позивач зазнав душевних страждань та переживань, 'що у чинність  ст.   ст.  23,  1167 ЦК України є підставою для відшкодування моральної шкоди. При визначенні розміру грошового відшкодування моральної шкоди суд враховує глибину душевних страждань позивача,  період,  протягом якого порушувалось його право,  вимоги розумності та справедливості.

Вислухавши пояснення позивача,  дослідивши наявні у справі письмові докази,  суд приходить висновку про те,  що відповідачем неналежним чином виконувалися зобов'язання,  обумовлені зазначеним договором,  тому вимоги позивача про розірвання договору оренди землі укладеного між ним й відповідачем ГІП ОСОБА_2 та про стягнення моральної шкоди у розмірі 1000 грн. є законними,  обґрунтованими й підлягають задоволенню в повному обсязі

У чинність ч.1  ст.  88 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати понесені ним при зверненні з позовом до суду. .   .

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  10, 11, 60, 212-215,  224-233        ЦПК України,   ст.  ст.  23. 526,  611 , 1167 ЦК України,   ст.  ст.  31,  32 Закону України "Про оренду землі" ,  суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди земельної ділянки № НОМЕР_2,  площею 7, 3500 га укладений 24.01.2005 року між ОСОБА_1 та ПП ОСОБА_2 .

Стягнути з ПП ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1000 грн. в рахунок відшкодування моральної шкоди.

Стягнути з ПП ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 18 грн. 50 коп.,  у рахунок відшкодування судового збору та 7 грн.50 коп. у рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи .

   Копію заочного рішення надіслати відповідачу ПП ОСОБА_2 не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  *яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку,  встановленому ЦПК України. У цьому разі строк,  протягом якого розглядається заява,  не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Новопсковський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.