Справа № 2-457/2008

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М       У К Р А І Н И

11 квітня 2008 року Новоазовський районний суд Донецької області в складі:

судді                                                                                   Бельченко Л.А.

при секретарі                                                                    Андріановій Т.І.

розглядая у попередньому  судовому засіданні в м.Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Ново азовської міської ради   про визнання права власності на будинок,

в с т а н о в и в :

            Позивач звернулась до суду з вказаним позовом.

            На підтвердження позовних вимог  позивач зазначив, що 21.05.1997 року придбав    житловий будинок з господарчими спорудами № 23   по вул. Краснопартизанській в м. Новоазовську  Донецької області у ОСОБА_2

            Договір купівлі-продажу між ними був посвідчений на Маріупольській  універсальній товарній біржі   по біржовому контракту № 14487.

            На наступний час їй стало відомо, що договір куплі-продажу оформлений на біржі не надає права власності,бо потребує тільки нотаріального посвідчення.

            Оформити угоду наторіально  нема можливості, бо ОСОБА_2 після продажу будинку виїхав з Донецької області і місце його знаходження позивачу невідоме.

            Крім того, позивач за час, який минув після придбання будинку, добудувала будівлю під літером А, будівлю під літером Д, душ-літер Ж, уборну-літер З, сарай-літер Н, сарай - літер И, на які немає технічних документів та дозволу.

            Позивач надав заяву про розгляд справи у її відсутності та визнання за нею право власності  на житловий  будинок № 23 по вул. Краснопартизанській в м. Новоазовську Донецької області з усіма господарчими будівлями, які добудовані.

            Представник відповідача, будучи належним чином повідомлений про розгляд справи, у судове засідання не з”явився, надіслав заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, не заперечує проти задоволення позову.

            Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

            В судовому засіданні встановлено що 21.05.1997 року позивач придбав    житловий будинок № 23  по вул. Краснопартизанській в м. Новоазовську Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажу на Маріупольській універсальній товарній біржі, біржовим контрактом № 14487 /а.с. 8 /.

            За час, який минув після придбання будинку, позивач добудувала до зазначеного будинку будівлі без технічних документів та дозволу.

            Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

            Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна виникає з моменту передання майна.

             Відповідно до ст.376 ЦК України суд може визнати особу - власником збудованого, без належного чином оформлення житлового будинку, якщо будівництво виконано у відповідності з технічними нормами та умовами і при цьому інтересі третіх осіб не порушуються.

            Згідно технічного паспорту на будинок та збудованих до нього добудов, технічних порушень не допущено, інтереси третіх осіб не порушені.

            Керуючись ст.ст.10,11,61,209,213-215 ЦПК України,ст.ст.328,334,376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на   жилий будинок № 23  площею 14,10 кв.м. з усіма господарчими будівлями та збудованими без технічної документації  будівлю-літер А, будівлю-літер Д, душ-літер Ж, уборну-літер З, сарай-літер Н, сарай-літер И  по вул. Краснопартизанській в м. Новоазовську Донецької області .

                На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом 10 днів після оголошення рішення.

            Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження.

Суддя  -