Справа № 2-1686/12
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12.02.2013 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
в складі:
головуючої судді Вольської - Тонієвич О.В.
при секретарі Біленькій Д.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради, третя особа на стороні відповідача ОСОБА_3 кооператив №68 про визнання права власності на квартиру,-
ВСТАНОВИВ:
Позивачка в листопаді 2012 року звернулась до Першотравневого районного суду м.Чернівці з вказаним вище позовом до відповідача.
Посилалась на те, що її дядько ОСОБА_4 був членом житлово-будівельного кооперативу № 68. В 1992 році він повністю виплатив вартість квартири №65, що знаходиться в будинку 287 «а» по вул.Руській в м.Чернівці, загальною площею 27.5 кв.м., яка складається з однієї житлової кімнати, площею 12,8 кв.м; лоджії; коридору; туалету і ванної.
Таким чином, ОСОБА_4 був фактичним власником квартири №65, проте, в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації право власності за ним на зазначену квартиру зареєстровано не було.
29 жовтня 2007 року ОСОБА_5 помер.
Вказувала, що відповідно до заповіту, який посвідчений головним лікарем Новоселицької центральної районної лікарні рідний брат позивачки - ОСОБА_6 став спадкоємцем ОСОБА_4, а саме всього майна, яке належало йому на день смерті.
В установлений законом термін, ОСОБА_6 звернувся до Новоселицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Разом з тим, свідоцтво про прийняття спадщини нотаріусом не видавалось, оскільки не було надано правоустановчі документи на квартиру №65.
22 жовтня 2008 року ОСОБА_6 помер.
Після чого, відповідно до заповіту, який 29 вересня 2008 року посвідчений секретарем Виконкому Рокитнянської сільської ради Новоселицького району, Чернівецької області, вона стала його спадкоємцем.
Проте, отримати свідоцтво про право власності на квартиру за заповітом вона не має можливості, оскільки нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Оскільки в електронному реєстрі право власності на квартиру, яка виплачена померлим ОСОБА_4 не зареєстровано, просила визнати за нею право власності на квартиру №65, яка розташована в буд.287 «а» по вул.Руській в м.Чернівці та складається з однієї житлової кімнати, площею 12,8 кв.м.; кухні; лоджії; коридору; туалету; ванної, житлова площа якої складає – 12,8 кв.м., загальна площа – 27,5 кв.м.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, незважаючи на те, що належним чином була повідомлена судом про час і місце розгляду справи.
Представник позивачки - ОСОБА_2, в судовому засіданні позов підтримала та підтвердила викладені в ньому обставини.
Під час розгляду справи представник Чернівецької міської ради – ОСОБА_7 позов визнала та просила його задовольнити.
Представник третьої особи ОСОБА_3 кооперативу №68 – ОСОБА_8 не заперечувала проти задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення всіх присутніх учасників процесу, дослідивши матеріали справи та матеріали цивільної справи 2-1942/10 приходить до висновку, що позов обгрунутований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що ОСОБА_4 був членом житлово-будівельного кооперативу №68.
Відповідно до довідки виданої головою правління ОСОБА_3 кооперативу №68, ОСОБА_4 в 1992 році повністю виплатив вартість квартири №65, що знаходиться в будинку 287 «а» по вул.Руській в м.Чернівці (а.с.5).
Згідно до ст.15 Закону України «Про власність», чинної на час виникнення спірних правовідносин, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.
Частиною 3 ст. 15 цього ж Закону передбачено, що громадянин, який став власником цього майна, має право розпоряджатися ним на свій розсуд: продавати, обмінювати, здавати в оренду, укладати інші угоди, не заборонені законом.
Про це ж саме йдеться і у п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику справах про спадкування», відповідно до якої, у разі смерті члена житлово-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.
За змістом зазначеної норми, саме з моменту повної сплати внеску за спірне житло, надане в користування, квартира саме з цього часу вибула з власності кооперативу та стала власністю ОСОБА_4 З набуттям ОСОБА_4 права власності він набув і право розпоряджатися квартирою на свій розсуд і вчиняти відносно неї будь-які цивільно-правові угоди, не заборонені законом, у той час як кооператив втратив право розпоряджатися спірною квартирою.
Такий висновок ґрунтується на аналізі норм ч. 2 ст. 4, ч. 4 ст. 13, ч. 2 ст. 8 Закону України "Про власність", положень пп. 19, 31 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року № 186 "Про затвердження Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу" (у редакції, чинній на час вчинення зазначених дій), відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22 серпня 1991 року № 163 "Про зміну і визнання такими, що втратили чинність, рішень Уряду УРСР у зв'язку з прийняттям Закону УРСР "Про власність".
Разом з тим, право власності на вказану квартиру в Чернівецькому комунальному бюро технічної інвентаризації не зареєстровано, про що свідчить довідка від 04.07.2012р. (а.с.6).
Як вбачається із свідоцтва про смерть, виданого 26.02.2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Новоселицького районного управління юстиції Чернівецької області, ОСОБА_4 – помер 29.10.2007 року (а.с.9).
Відповідно до заповіту, який був складений 29.10.2007 року та посвідчений головним лікарем Новоселицької центральної районної лікарні рідний брат позивачки, ОСОБА_6, став спадкоємцем ОСОБА_4, а саме всього майна яке належало йому на день смерті (а.с.7-8).
У зв'язку із тим, що ОСОБА_4 повністю вніс пайовий внесок за квартиру, він на підставі ст. 15 ЗУ «Про власність» з цього моменту став її власником. З набуттям ОСОБА_4 права власності він набув і право розпоряджатися квартирою на свій розсуд і вчиняти відносно неї будь-які цивільно-правові угоди, не заборонені законом, у той час як кооператив втратив право розпоряджатися спірною квартирою.
Тому, спірна квартира за умовами заповіту також є частиною спадкової маси, право на яку відкрилось після смерті ОСОБА_4.
Із дослідженої в судовому засіданні спадкової справи №285/08, вбачається, що ОСОБА_6 в установлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини (а.с.27-49 цив. справа 2-1942/10).
Таким чином, відповідно до ст.ст.1222, 1262 ЦК України, спірна квартира перейшла у власність ОСОБА_6
Разом з тим, свідоцтво про прийняття спадщини на квартиру №65 нотаріусом ОСОБА_6 не видавалось, оскільки останнім не було надано правоустановчі документи.
Згідно свідоцтва про смерть, виданого 23.10.2008 року Виконкомом Рокитнянської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, ОСОБА_6 помер 22 жовтня 2008 року (а.с.12).
У відповідності до заповіту, який 29 вересня 2008 року посвідчений секретарем Виконкому Рокитнянської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області, позивач, ОСОБА_1 стала його спадкоємцем (а.с.11).
Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Таким чином, виходячи зі змісту ст.ст.1222, 1262 ЦК України, спірна квартира перейшла у власність ОСОБА_1
Підтвердженням того, що ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_6 є наявна в матеріалах справи заява позивачки від 28.10.2008 року №2248 до Новоселицької державної нотаріальної контори, в якій вона просить видати їй свідоцтво про право на спадщину за заповітом на квартиру №65, що знаходиться в м.Чернівці, по вул.Руській, 287А. (а.с.13).
Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємиць, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов’язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Разом з тим, оскільки позивачкою не подано всіх документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, державним виконавцем на підставі ст.49 Закону України «Про нотаріат» було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру №65, що знаходиться в м.Чернівці вул.Руській, 287А (а.с.14).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, у разі, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, оскільки в електронному реєстрі право власності на квартиру, яка виплачена померлим ОСОБА_4 не зареєстровано, то відповідно до ст.392 ЦПК України позивачка має право на визнання права власності на спадкове житлове приміщення, а саме на квартиру АДРЕСА_1 «а» в м.Чернівці.
Керуючись п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику справах про спадкування», ст.ст.4, 8. 13, 15 Закону України «Про власність», ст.ст. 384, 392, 1218, 1222, 1233, 1235, 1262 ЦК України, ст.ст.3, 10, 11, 58, 60, 64, 130, 174, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України суд,-
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру №65, яка розташована в буд.287 «а» по вул.Руській в м.Чернівці та складається з однієї житлової кімнати, площею 12,8 кв.м.; кухні; лоджії; коридору; туалету; ванної, житлова площа якої складає – 12,8 кв.м., загальна площа – 27,5 кв.м.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м.Чернівці протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Вольська - ОСОБА_9