Справа № 2-1120/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі
головуючої судді Овчаренко А.А.
при секретарі Пенза Н.І.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу укладеним, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу укладеним.
В попереднє судове засідання позивачі з'явились, позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні.
В обґрунтування заявлених вимог позивачі суду пояснили, що в вересні 2005 року вони з відповідачем домовились про продаж недобудованого житлового будинку з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 в мікрорайоні Біла Акація за суму еквівалентну 2000 доларів США. Відповідачу вони заплатили спочатку 200 доларів США, як задаток, до 15 серпня 2007 року вони розрахувались з відповідачем повністю, про що відповідач написав розписку. Вони запропонували укласти з ними договір купівлі-продажу та посвідчити його нотаріально, але відповідач відмовився, мотивуючи, що бажає збільшити вартість будинку. В наданій розписці відповідач не вказав, що має намір збільшити вартість будинку. На підставі вищевикладеного просили визнати договір купівлі-продажу укладеним та визнати право власності на недобудований житловий будинок з надвірними спорудами готовністю 42 відсотків за адресою АДРЕСА_1 в м. Скадовськ.
В судове засідання відповідач з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі не заперечував проти їх задоволення.
Допитані в якості свідків ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 пояснили, що позивачі купили в розстрочку у відповідача ОСОБА_4 недобудований будинок, робили там ремонт.
Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, свідків, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Так судом встановлено:
Відповідно розписки ОСОБА_4 отримав повну суму за будинок по АДРЕСА_1 в м. Скадовськ та зобов'язався не підвищувати вартість будинку (а.с. 8).
Відповідно ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
На підставі ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 655, 657 ЦК України, ст. ст. 3,6, 10,14, 15,57,58,59, 60, 62, 64,209, 212, 215, 294 ЦПК України, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу укладеним - задовольнити частково.
Визнати договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку літ." А" готовністю 42 відсотка, що складається з літньої кухні з прибудовою літ „Б", туалету літ.'Т", душу літ „В", водопроводу №1 розташованого по АДРЕСА_1 в м. Скадовськ Херсонської області між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 укладеним.
Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності по 1/2 частині кожному на недобудований житловий будинок літ." А" готовністю 42 відсотка, що складається з літньої кухні з прибудовою літ „Б", туалету літ. «Т», душу літ „В", водопроводу №1 розташованого по АДРЕСА_1 в м. Скадовськ Херсонської області
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.
Рішення ухвалено, оформлено і підписано в нарадчій кімнаті.