Справа № 2- а-53/07

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2007 року Садовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                                  Овчаренко А.А.,

при секретарі                                                                                         Пенза           Н.І

за участю представника позивача                                                       ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Скадовська адміністративну справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області, третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_3про визнання п.1.7 рішення №189 виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області „Про узаконення самочинно побудованих будівель та споруд" від 15 серпня 2007 року незаконним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із адміністративним позовом про визнання п.1.7 рішення виконавчого комітету Скадовської міської ради „Про узаконення самочинно побудованих будівель та споруд „ від 15 серпня 2007 року №189 незаконним.

В судове засідання позивач з"явився, підтримав позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що його сусідка ОСОБА_3 самовільно збудувала гараж та господарські будівлі на межі земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1. Спеціалістом держархбудконтролю міськвиконкому з виходом на місце встановлено, що ОСОБА_3дійсно будує гараж без дозволу міськвиконкому і з порушенням будівельних норм. В зв"язку з цим ОСОБА_3 було винесено припис № 21 від 20 червня 2007 року, де було викладено вимогу припинити будівництво, оформити його згідно з чинним законодавством або знести. Але припис не виконано і ОСОБА_3продовжила і закінчила будівництво. Він повідомив міськвиконком про те, що в Скадовському районному суді розглядається справа про знесення самовільно побудованих споруд і питання про узаконення будівель побудованих ОСОБА_3 не може розглядатись. Незважаючи на це, він отримав листа від голови Скадовської міської ради в якому йшлось про те, що рішенням виконкому від 15 серпня 2007 року самочинне будівництво в порядку виключення узаконено. На підставі вищевикладеного просив визнати протиправним рішення суб'єкта владних повноважень виконавчого комітету Скадовської міської ради від 15 серпня 2007 року про узаконення самочинно побудованих господарських будівель та гаражу ОСОБА_3по АДРЕСА_1 та скасувати зазначене рішення.

В судове засідання представник відповідача з'явився, позовні вимоги не визнав суду пояснив, що згідно земельного законодавства громадянам земельні ділянки надаються для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Гараж є такою спорудою, він будується землекористувачем , власником земельної ділянки за його рішенням і не вимагається додаткового рішення про надання землі для цієї мети. Спірний гараж розташований на відстані метр від межі ділянки позивача і не на червоній лінії, а на відстані близько 0,3 метра від неї. Крім того Державні будівельні норми, що діють не забороняють розташування гаражів на червоній лінії. Згідно ст.31 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" до повноважень виконкому міської ради в області будівництва відноситься дача дозволів на споруду об'єктів і ухвалення в експлуатацію збудованих будівництвом об'єктом. В даному випадку ОСОБА_3сплатила штраф за самочинне будівництво, а виконком прийняв рішення про узаконення цієї будівлі. Тому доводи позивача про е, що виконком узаконивши гараж, перевищив свої повноваження

помилкові. Вважають, що позовні вимоги є необгрунтованими і в задоволені яких необхідно відмовити.

Представник третьої особи в судове засідання з'явився, позовні вимоги не визнав, суду пояснив, що рішення виконкому Скадовської міської ради від 15 серпня 2007 року є законним та обґрунтованим.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що адміністративний позов підлягає задоволенню.

Відповідно ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.3 ст. 376 ЦК України, ст.ст.10,11,19,70,160-163,159,186 Кодексу адміністративного судочинства України суд ,-

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний позов ОСОБА_2- задовольнити.

Визнати п.1.7 рішення №189 виконавчого комітету Скадовської міської ради Херсонської області „Про узаконення самочинно побудованих будівель і споруд" від 15 серпня 2007 року в частині надання дозволу ОСОБА_3(АДРЕСА_1) внести в технічну документацію самочинно побудований гараж розміром 5,50 м х 4,60 м та господарську будівлю розміром 2,45 м х 4,05 м - незаконним.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення постанови заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Постанову прийнято, складено і підписано в нарадчій кімнаті.