УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
№ справи: 111/4569/2012 Головуючий суду першої інстанції:Проскурня С.М.
№ провадження: 22-ц/190/675/13Доповідач суду апеляційної інстанції:М'ясоєдова Т. М.
"30" січня 2013 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого судді:М’ясоєдової Т.М.,
Суддів:Бондарева Р.В., Яковенко Л.Г.,
При секретарі:Галіч Ю.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7, треті особи - відділ Держкомзему у Красногвардійському районі АР Крим, Янтарненська сільська рада Красногвардійського району АР Крим, про припинення права власності на земельну ділянку, зобов'язання вчинити певні дії, за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Красногвардійського районного суду АР Крим від 27 листопада 2012 року, -
ВСТАНОВИЛА:
Рішенням Красногвардійського районного суду АР Крим від 27 листопада 2012 року у задоволенні позову ОСОБА_6 відмовлено.
Не погодившись з зазначеним рішенням суду позивач ОСОБА_6 подала апеляційну скаргу, в якій ставить питання про скасування рішення суду першої інстанції та ухвалення нового рішення по суті позовних вимог, оскільки вважає, що судом першої інстанції не в повній мірі досліджені обставини, які мають значення для справи, неправильно застосовані норми матеріального та процесуального права.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення позивача, представника відповідача, які з'явились в судове засідання, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга позивача є необґрунтованою і задоволенню не підлягає з наступних підстав.
Згідно зі статтею 303 Цивільного процесуального кодексу України при розгляді справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції.
Відповідно до статті 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
Ухвалюючи рішення про відмову у задоволені позовних вимог ОСОБА_6, суд першої інстанції дійшов висновку, що вони необґрунтовані і не підлягають задоволенню на підставі наданих доказів і вимог закону.
З такими висновками суду першої інстанції погоджується колегія суддів, оскільки вважає їх правильними, тому що вони відповідають матеріалам справи і вимогам закону.
Розглядаючи спір, районний суд повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.
За правилами частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до приписів ст. 377 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Згідно статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
У відповідності до положень частин 2, 3 статті 81 ЗК України іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.
Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини.
Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, рішенням Красногвардійського районного суду Автономної Республіки Крим від 06 травня 2011 року у справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про поділ спільного майна, яке набрало законної сили 02 листопада 2011 року, було поділено в натурі цілий жилий будинок АДРЕСА_1, виходячи з рівності часток співвласників.
Визнано за ОСОБА_6 право власності на 56/100 частки, визнано за ОСОБА_7 право власності на 44/100 частки зазначеного нерухомого майна.
Вищевказаним рішенням суду ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у користування кожному виділено земельну ділянку площею 1 247 кв. м, включаючи площу, зайняту під будівлями. Для технічного обслуговування будівель частину земельної ділянки площею 6,0 кв. м виділено у спільне користування ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Право спільної сумісної власності ОСОБА_7 та ОСОБА_6 на цілий жилий будинок АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_7, припинено.
14 листопада 2011 року на підставі рішення 24 сесії 5 скликання Янтарненської сільської ради №188 від 24 червня 2008 року для будівництва та обслуговування житлового будинку ОСОБА_7 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, серія ЯЖ №973902, розташовану за адресою: АДРЕСА_1
Вступившим в законну силу рішенням Красногвардійського району АР Крим від 20 серпня 2012 року у позові ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про визнання права власності на частку спірної земельної ділянки було відмовлено.
Порядок припинення прав на землю регулюється главою 22 ЗК України. Перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку визначений у статті 140 ЗК України і є вичерпним.
Право власності на спірну земельну ділянку відповідачем було набуто під час шлюбу з ОСОБА_6 в порядку приватизації спірної земельної ділянки, що раніше була надана ОСОБА_7 в користування.
Вирішуючи спір, суд першої інстанції не встановив правових підстав для припинення права власності відповідача на спірну земельну ділянку, у зв'язку з чим обґрунтовано відмовив позивачу в задоволенні позову.
За таких обставин колегія суддів приходить до висновку про відсутність правових підстав для скасування оскаржуваного рішення суду, оскільки позивач ОСОБА_6 є громадянкою Російської Федерації та може набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення лише на підставах, передбачених ч. 2, 3 статті 81 ЗК України, у зв'язку з чим доводи її апеляційної скарги слід визнати необґрунтованими.
Викладені в апеляційній скарзі доводи по суті не спростовують правильність висновків суду першої інстанції і не можуть бути прийняті до уваги, тому що зроблені судом висновки відповідають фактичним обставинам, матеріалам справи та вимогам закону в зв'язку з чим оскаржуване рішення не може бути скасовано чи змінено по суті.
Додаткових доказів, які б спростовували правильність висновків суду першої інстанції позивачем суду апеляційної інстанції не надано.
Виходячи з викладеного, колегія суддів вважає, що наведені в апеляційній скарзі доводи не містять правових підстав для скасування рішення, тому що суд об'єктивно підійшов до вирішення спору, ухвалив законне і обґрунтоване рішення з дотриманням вимог матеріального та процесуального права, яке відповідає вимогам статті 213 ЦПК України.
З урахуванням наведеного, керуючись статтями 303, 308, 313, 315, 317 Цивільного процесуального кодексу України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим -
УХВАЛИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити.
Рішення Красногвардійського районного суду АР Крим від 27 листопада 2012 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до суду касаційної інстанції протягом двадцяти днів з дня набрання нею чинності.
Судді: